immeubles d’appartements à vendre près de T2B

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1624 26 Av SW

Calgary, AB T2T 1C6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 3 940 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Opportunité d'Investissement Multi-Familial à Bankview | 6 Unités | Zoné pour Redéveloppement Bienvenue à une rare opportunité d'investissement clé en main avec potentiel de flux de trésorerie au cœur de Bankview — idéalement situé entre le centre-ville de Calgary et le dynamique Marda Loop. Ce bâtiment multi-familial bien entretenu de six unités offre une flexibilité et un potentiel de croissance incroyables : - 5 suites spacieuses de deux chambres - 1 suite bien aménagée d'une chambre - Approuvé pour Airbnb/location à court terme pour un potentiel de flux de trésorerie maximal - Buanderie partagée sur place - Stationnement dédié en abondance pour les résidents et les invités Située sur un terrain convoité, la propriété est actuellement zonée pour un redéveloppement allant jusqu'à 5 étages ou 29 unités, offrant une opportunité unique de générer des revenus maintenant et de construire plus tard à mesure que le quartier continue de croître. Avec son emplacement imbattable, sa facilité de marche, son accès au transport en commun et ses commodités de style de vie à votre porte, cette propriété attire à la fois les locataires à long terme et les visiteurs de courte durée. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille, un développeur à la recherche de votre prochain projet, ou un acheteur en quête d'options de revenus à double usage — ce joyau de Bankview coche toutes les cases. ?? L'Emplacement : Bankview – une communauté urbaine très prisée à quelques minutes du centre, de l'avenue 17e, et des restaurants, cafés et boutiques de Marda Loop. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel avec des revenus actuels et un potentiel futur — des opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic recherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

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Tarjan Pointe - 1111 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 5M5

• Médical à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 1 969 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Possibilité de posséder un cabinet médical entièrement aménagé avec 8 salles d'examen, 1 salle de procédure, toilettes accessibles et cuisine/salle de réunion.

Coordonnées pour la location:

CORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-13

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1324 1st St SW

Calgary, AB T2R 0V7

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 11 001 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Ce bâtiment patrimonial est exempté de taxes foncières! Vous ne payez AUCUNE taxe foncière. Une rare opportunité de posséder un magnifique bâtiment patrimonial de 22 unités dans le Beltline qui a été restauré. Construit en 1909, il a été largement rénové en 2014 avec tout mis aux normes, prêt à l'emploi. Les principales améliorations en 2014 incluent une nouvelle installation électrique, plomberie, système de gicleurs, 2 chaudières qui dureront des décennies, 2 réservoirs d'eau chaude, unité de compensation d'air, revêtements de sol, cuisines, salles de bains. Le toit a été refait en 2017, avec du métal et du bitume qui dureront également des décennies. Il y a 24 caméras de sécurité dans tout le bâtiment. Buanderie commune avec laveuse et sécheuse Coinmatic. 2 places de stationnement à l'arrière. Ces unités sont petites, environ 300 pieds carrés chacune, ce qui permet des loyers abordables. Dans le cadre du programme CMHC MLI Select, il y a un excellent effet de levier disponible, des bâtiments comme celui-ci permettraient à un emprunteur d'acquérir une propriété avec aussi peu que 5% d'acompte. La répartition des unités comprend 1 x 2 chambres, 18 x 1 chambre, et 3 x studios. Il est désigné patrimonial, ce qui signifie qu'il y a des subventions avec la Ville de Calgary pour la restauration et la réhabilitation qui vous rembourseront jusqu'à 50% du coût total du projet approuvé. *Il y a un contrat de subvention gouvernementale en place qui exige que les loyers restent 10% en dessous du seuil de référence de la SCHL pour le Beltline; cependant, les loyers sont déjà bien en dessous de ce seuil. Le nouveau propriétaire doit obtenir l'approbation pour reprendre ce contrat; il se poursuit jusqu'en 2034. Ce bâtiment patrimonial a beaucoup de caractère et est facile à louer, les locataires apprécient les bâtiments de caractère et les loyers sont abordables en plein cœur du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Mike Fleming Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

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West Pointe Plaza - 683 10th St SW

Calgary, AB T2P 5G3

• Commerce de détail à vendre
• 999 900 $ CAD
• 1 300 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans une zone très prisée avec une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main offre un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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902 9 Ave SE

Calgary, AB T2G 0S4

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 3 522 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Espace commercial à vendre et à louer

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

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