Multi-résidentiel en J9A disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre près de J9A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de 10 kilomètres de J9A

Plus de détails pour 455 Somerset St W, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

455 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 5J7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 240 000 $ CAD
  • 5 500 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 9 Gwynne Av, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

9 Gwynne Av

Ottawa, ON K1Y 1X1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 399 900 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

EN CONSTRUCTION 7 est un seul côté - duplex séparés - Propriété d'investissement au design charmant inspiré des maisons en grès brun, située au cœur du quartier de l'Hôpital Civic, parfaitement positionnée pour une demande locative stable de la part du personnel médical, des étudiants et des professionnels urbains. Ce bâtiment à deux unités comprend un duplex spacieux de 3 chambres sur 3 étages (Unité 1) ainsi qu'un appartement lumineux de 1 chambre/1 salle de bain (Unité 2). Taux de capitalisation prévu de 3,8 %; les locataires paient toutes les utilités. Points forts de la propriété : Unité 1 : Trois chambres réparties sur trois étages, disposition lumineuse de style maison de ville avec un attrait classique de façade en grès brun Unité 2 : Une chambre, une salle de bain, efficace et facile à louer Façade attrayante et finitions intérieures modernes (design inspiré du grès brun) Les locataires responsables de toutes les utilités simplifient les dépenses et la gestion du propriétaire Investissement idéal pour les médecins, infirmières ou investisseurs cherchant une proximité avec les emplois dans le domaine de la santé Quartier & style de vie : Dans le secteur de l'Hôpital Civic, à quelques pas de l'Hôpital d'Ottawa (campus Civic) et accès rapide au transport en commun À quelques pas de la Petite Italie : excellents cafés, restaurants italiens authentiques et épiceries spécialisées pour des expériences culinaires et de shopping mémorables Promenades pittoresques le long du canal Rideau et autour du lac Dows avec des expositions spectaculaires de tulipes chaque printemps et de belles vues sur l'eau toute l'année Ferme expérimentale centrale et ses jardins botaniques : sentiers de promenade paisibles et expositions saisonnières à proximité Profitez du patinage sur le canal Rideau de 7,8 km en hiver et des activités de plein air animées pendant les mois plus chauds Notes d'investissement : Taux de capitalisation prévu : 3,8 % (les acheteurs potentiels devraient vérifier les chiffres et examiner les états de revenus/dépenses) Forte réserve de locataires en raison de la proximité des hôpitaux, de la recherche et des écoles Pour les états financiers complets, les plans d'étage et pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur. C'est une occasion rare de posséder une propriété élégante et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de la ville. (En construction, achèvement prévu le 30 novembre 2025) Appartement en sous-sol surélevé de 602 pieds carrés. Semi-détaché.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 202 Rochester St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

202 Rochester St

Ottawa, ON K1R 7M6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 000 $ CAD
  • 6 063 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

ALERTE INVESTISSEUR - TAUX DE CAPITALISATION DE 5,5 % À LA PETITE ITALIE. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-résidentiel de 6 unités dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés d'Ottawa. Cette propriété offre un mélange solide et polyvalent d'unités avec trois unités de 2 chambres, deux unités de 3 chambres et une unité de 1 chambre, générant des revenus immédiats avec un potentiel à long terme. Le taux de capitalisation actuel d'environ 5,5 % offre un rendement attrayant dans un emplacement urbain de premier choix. Deux unités disposent de grandes terrasses privées, une valeur ajoutée rare au centre d'Ottawa qui favorise la rétention des locataires et des primes de location potentielles. Un parking à l'arrière améliore encore la demande des locataires et la stabilité des revenus. De nombreuses mises à jour et rénovations ont déjà été effectuées, réduisant les dépenses en capital à court terme, tandis que les améliorations cosmétiques restantes présentent une opportunité claire d'augmenter davantage les loyers et la valeur globale de l'actif. Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie généreux, attirant une large base de locataires, y compris des professionnels, des familles et des étudiants. L'emplacement assure une occupation constante, situé à quelques pas du corridor animé de restaurants et de commerces de la rue Preston, et à quelques minutes du lac Dow, de l'Arboretum, de l'Université Carleton, de l'O-Train et des principaux pôles d'emploi du centre-ville. C'est une occasion rare de sécuriser un 6-plex à la Petite Italie avec un taux de capitalisation de 5,5 % - une combinaison de rendement, d'emplacement et de potentiel de croissance de plus en plus difficile à trouver. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une croissance future des loyers et une appréciation à long terme. Agissez rapidement. Certaines images ont été mises en scène virtuellement pour protéger la vie privée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 595 Byron Av, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Westboro Station - 595 Byron Av

Ottawa, ON K2A 4C4

  • Bureau à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Coordonnées pour la location:

CDN Global (Ottawa) Ltd., Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 101 Queen Street & 108-116 Sparks Street – à vendre, Ottawa, ON

101 Queen Street & 108-116 Sparks Street

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour Prime Investment Opportunity – à vendre, Ottawa, ON

Prime Investment Opportunity

  • Types mixtes à vendre
  • 5 000 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu intérimaire de maintien. La Propriété est actuellement améliorée avec 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre de 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour Prime Investment – à vendre, Ottawa, ON

Prime Investment

  • Types mixtes à vendre
  • 1 925 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite un commerce de détail en activité et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'environnement de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Mainstreet Traditionnel), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La taille totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et véhiculaire. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou redévelopper à l'avenir, c'est votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Coordonnées pour la location:

First Estate Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18
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LoopNet Canada Québec Gatineau Immeubles d’appartements à vendre à J9A, Gatineau, Canada
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