Votre courriel a été envoyé.
595 Byron Av - Westboro Station Unité de condo • Bureau • 3 600 pi² • À vendre 1 795 000 $ CAD • Ottawa, ON K2A 4C4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Deux places de stationnement incluses
- Certains meubles peuvent être vendus par le locataire.
- 35 457,88 $ (2025)
- Accès : Accès à la fois par la rue et par l'intérieur
- 28 598,52 $ (estimation pour 2025) Gaz et eau inclus
1 Unité disponible
Unité 595
| Taille de l’unité | 3 600 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 795 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 498,61 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 600 pi² |
| Prix | 1 795 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 498,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Actuellement aménagé comme un espace d'architectes, cet espace de bureau professionnel peut être reconfiguré pour de nombreux autres usages. L'espace comprend deux bureaux fermés au deuxième étage, ainsi qu'une grande aire de travail ouverte, une salle de réunion, une zone de réception et une unité de stockage sécurisée. Accès aux salles de bain communes au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réunion, une kitchenette et deux salles de bain privées. Deux places de stationnement souterraines sont incluses dans le prix d'achat. Un stationnement supplémentaire peut être arrangé par la gestion de l'immeuble. Stationnement abondant dans la rue à proximité également.
Notes sur la vente
L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Floor Plan
Interior Photo
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 106 480 pi² | Planchers | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 370 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 106 480 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 9 370 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Espace de pique-nique
- Système de sécurité
- Spa
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 64 | - | - |
Présenté par
595 Byron Av - Westboro Station
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.