Multi-résidentiel en Niagara Falls disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à Niagara Falls

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Niagara Falls immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 4553 Ferguson St, Niagara Falls, ON - Multi-résidentiel à vendre

4553 Ferguson St

Niagara Falls, ON L2E 2Y7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 875 000 $ CAD
  • 2 685 pi²

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble multifamilial de quatre unités, bien entretenu et situé au cœur de Niagara Falls, offre un investissement clé en main avec des revenus solides déjà en place. Entièrement loué à des loyers proches ou équivalents au marché, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation de 5,4 % au prix demandé. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l’électricité, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à chaudière installé il y a deux ans et un toit plat datant de tout juste plus de dix ans, contribuant à réduire les dépenses en capital à court terme. Le propriétaire a maintenu l’immeuble en bon état, en rénovant les unités lors des départs de locataires afin de préserver la qualité et l’attrait pour les locataires. Situé dans un quartier calme, cet actif combine des opérations à faible entretien avec une rétention de valeur à long terme, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui entrent sur le marché.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 5587-5637 Mcleod Rd, Niagara Falls, ON - Multi-résidentiel à vendre

5587-5637 Mcleod Rd

Niagara Falls, ON L2G 3E4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 500 000 $ CAD
  • 83 372 pi²
  • Accès contrôlé

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Walk to the Falls from the Fallsview, un plan de construction de taille moyenne, a approuvé un immeuble de 70 appartements en copropriété situé à Montrose Junction, à Niagara Falls. Le bâtiment prévu sera de 8 étages avec une GFA de 83 372 et 100 places de stationnement. La région de Montrose est située au cœur des chutes du Niagara. Cette nouvelle construction passionnante aura un accès immédiat aux chutes, à 2 casinos, au quartier des divertissements, à plus de 85 établissements vinicoles et à 40 terrains de golf privés et publics pour ses résidents. Accès facile au centre commercial Niagara Square, au QEW et à la frontière américaine. Également situé tout près du nouvel hôpital South Niagara qui est actuellement en construction. Tous les rapports, études et approbations disponibles pour examen.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-13
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LoopNet Canada Ontario Immeubles d’appartements à vendre à Niagara Falls, ON, Canada
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