Multi-résidentiel en Plamondon disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre à Plamondon

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Plamondon immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 9606 101 Av, Plamondon, AB - Multi-résidentiel à vendre

Loma Hills - 9606 101 Av

Plamondon, AB T0A 2T0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 680 000 $ CAD
  • 17 192 pi²

Plamondon Multi-résidentiel à vendre

Loma Hills est une communauté locative de 16 logements construits à cet effet située sur environ 2,12 acres à Plamondon, en Alberta. Construite en 2001 et actuellement déclarée à 100 % d'occupation, la propriété offre un revenu sur place immédiat soutenu par une combinaison diversifiée d'unités de baccalauréat, de suites d'une chambre et de deux chambres. L'actif a bénéficié d'une propriété à long terme et de multiples améliorations en immobilisations, y compris le remplacement du toit, la mise à niveau de la ventilation des habitations, le resurfaçage du stationnement, la modernisation du panneau d'alarme incendie et l'amélioration du revêtement de sol des suites. Conçue à l'origine comme une résidence pour personnes âgées, la propriété présente une conception de plain-pied avec un accès sans marches, de larges couloirs, de grandes fenêtres, des lucarnes et des espaces communs accessibles. La plupart des suites ont été améliorées avec un sol en planches de vinyle, toutes les suites disposent d'une connexion Internet par fibre optique, et les unités d'une ou deux chambres comprennent une buanderie dans la suite. Les autres commodités comprennent le stationnement en garage, le stationnement en surface, l'aménagement paysager mature et le terrain excédentaire. L'emplacement de la propriété à Plamondon offre un accès pratique aux écoles, aux installations récréatives, aux services d'épicerie, aux banques, aux stations-service et aux équipements communautaires. Les établissements adjacents comprennent l'École Beauséjour, l'école Plamondon School et le North Country Co-op Arena, créant ainsi un cadre résidentiel bien établi. Plamondon sert de zone de service urbaine dans le comté de Lac La Biche, une région soutenue par les industries pétrolières et gazières, forestières, agricoles et touristiques, avec des liaisons de transport desservant le nord-est de l'Alberta. Le potentiel d'investissement est également soutenu par le terrain excédentaire de la propriété et le concept de site original, ce qui pourrait permettre de futures possibilités d'expansion sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur, de la capacité d'entretien, des exigences de conception et des approbations municipales. La combinaison d'un taux d'occupation stabilisé, d'investissements récents en immobilisations, d'une conception axée sur l'accessibilité et d'un inventaire locatif concurrentiel limité fait de l'actif une occasion d'investissement multifamilial dans un marché soumis à des contraintes d'offre.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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LoopNet Canada Alberta Immeubles d’appartements à vendre à Plamondon, AB, Canada
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