Multi-résidentiel en Rive Sud disponible à vendre
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immeuble d’appartements à vendre près de Rive Sud

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Rive Sud immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 71-77 Av. Bégin, Lévis, QC - Multi-résidentiel à vendre

71-77 Av. Bégin

Lévis, QC G6V 4C5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 275 000 $ CAD
  • 6 372 pi²
  • Climatisation

Lévis Multi-résidentiel à vendre - Rive Sud

Les 71-77 Av. Bégin offrent une opportunité d'investissement à usage mixte comprenant huit unités résidentielles et trois locaux commerciaux au sein d'une seule propriété génératrice de revenus. L'actif génère un revenu brut annuel déclaré de 133 764 $ et présente des possibilités d'optimisation future grâce à une gestion active, des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Construit en 1946, le bâtiment détaché comprend un total de onze unités et dispose d'un sous-sol entièrement aménagé. Les caractéristiques de la propriété incluent une fondation en béton coulé, un système d'alarme incendie, un chauffage électrique, des unités de climatisation murales, un échangeur d'air, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts. Plusieurs espaces commerciaux sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant une flexibilité pour les décisions futures en matière d'occupation et de location. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place, un atout de plus en plus prisé dans les environnements urbains à usage mixte. La propriété est située à Lévis, avec un accès pratique à la Route 132 et à l'Autoroute 20, offrant une connectivité régionale dans toute la grande région métropolitaine de Québec. Les environs comprennent des écoles, des garderies, des établissements de santé, des parcs, des installations sportives, des restaurants, des commerces de détail et une gamme de services communautaires. Située à environ 30 minutes de la ville de Québec, la propriété bénéficie d'un accès à une base économique et d'emploi régionale plus large tout en répondant aux besoins de la communauté locale. La combinaison de revenus résidentiels et commerciaux, la génération de revenus existants, l'accessibilité et le zonage à usage mixte créent une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif diversifié dans un corridor urbain établi.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 10 kilomètres de Rive Sud

Plus de détails pour 1335-1341 Av Maguire, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

1335-1341 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 975 000 $ CAD
  • 8 965 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1335–1341 Avenue Maguire offre l'opportunité d'acquérir une propriété à revenus à usage mixte au cœur du secteur établi de Sillery, à Québec. L'actif se compose de six unités, incluant quatre appartements résidentiels et deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenus diversifié dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de la région. Située sur l'Avenue Maguire, un corridor commercial bien connu pour son activité piétonnière et ses services de quartier, la propriété bénéficie d'un emplacement qui soutient à la fois la location résidentielle et la demande commerciale locale. Les environs offrent un accès pratique aux principales voies de transport, au transport en commun, aux institutions éducatives, aux établissements de santé, aux parcs et aux commodités récréatives. Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge demeure l'un des districts les plus établis de Québec, attirant résidents et entreprises en quête de proximité avec les centres d'emploi, les universités et les services quotidiens. La configuration à usage mixte de la propriété permet aux investisseurs de bénéficier de profils de locataires variés tout en profitant de l'infrastructure mature et de l'attrait durable du quartier. Construite en 1944, la propriété comprend quatre unités résidentielles et deux unités commerciales, ainsi qu'un stationnement sur place. Le revenu brut potentiel rapporté de 78 264 $ soutient son profil d'investissement, tandis que l'emplacement sur une avenue commerciale reconnue contribue à une demande locative continue. Cette offre représente une occasion d'acquérir un actif générateur de revenus diversifiés dans un marché bien établi de Québec.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 775 Av Myrand, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

775 Av Myrand

Québec, QC G1V 2V3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 475 000 $ CAD
  • 7 500 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 775 Avenue Myrand offre une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multi-résidentiel, situé dans le quartier très prisé de la Cité Universitaire à Québec. Située sur l'un des corridors résidentiels les plus reconnus de Sainte-Foy, la propriété bénéficie d'une forte demande locative générée par la proximité des universités, collèges, hôpitaux, centres d'emploi et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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LoopNet Canada Québec Lévis Immeubles d’appartements à vendre à Rive Sud, Lévis, Canada
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