immeubles d’appartements à vendre à Toronto

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Royal LePage Commercial est heureux de proposer à la vente le 70 Melbourne Avenue, situé au cœur de Parkdale. Cet immeuble de 17 unités offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif de caractère, avec un potentiel de valorisation et une forte position sur le marché, ainsi qu'une croissance significative des revenus. Le 70 Melbourne Avenue est un immeuble d'appartements de deux étages sans ascenseur, bien entretenu, avec des rénovations clés effectuées entre 2015 et 2025. La propriété bénéficie d'un attrait élevé auprès des locataires, grâce à son emplacement recherché au cœur de l'ouest de Toronto. Les résidents profitent d'un accès exceptionnel à toutes les commodités locales majeures dans une communauté en pleine croissance et revitalisation. La propriété est également située à distance de marche de la rue Queen, un corridor commercial dynamique offrant une vaste gamme de commodités et un accès au tramway.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Mississauga Multi-résidentiel à vendre - Mississauga South

Cette offre représente une opportunité d'investissement unique le long du corridor de Lakeshore à Mississauga, comprenant deux adresses sur un seul terrain situé dans la communauté de Lakeview. La propriété s'étend sur environ 5 963 pieds carrés et est zonée EC (Commercial d'Emploi), offrant une flexibilité pour une variété d'usages, y compris des appartements résidentiels et des applications commerciales potentielles. La région environnante connaît une revitalisation importante, avec des développements à usage mixte, des commodités de détail et des améliorations du front de mer qui contribuent à une croissance de valeur à long terme. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'un potentiel de revenu stable et d'une possibilité de redéveloppement dans un cadre urbain bien connecté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

L'espace est entièrement climatisé et dispose d'un système de chauffage au gaz naturel à air pulsé, garantissant un confort tout au long de l'année. Situé dans un développement moderne à usage mixte, la propriété bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un stationnement souterrain disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Positionné dans la communauté de North Richvale, cet emplacement offre une excellente visibilité le long de la rue Yonge, l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région du Grand Toronto (GTA), et est entouré d'une population résidentielle dense ainsi que de commodités commerciales bien établies. Avec sa configuration adaptable et son emplacement de choix, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-exploitants ou aux investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Présentation du 165 Colborne Avenue, un immeuble multifamilial de 40 unités bien entretenu situé au cœur de Richmond Hill. Idéalement situé à côté de la station GO de Richmond Hill, cet immeuble offre un accès exceptionnel aux navetteurs vers le centre-ville de Toronto et est entouré d'une vaste gamme de commodités de quartier, notamment des épiceries, des commerces de détail et des restaurants, tous accessibles à pied. Ce bâtiment d'appartements de 4 étages, conçu à cet effet, est implanté sur un terrain de 0,83 acre et propose une variété de types d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Avec des compteurs électriques individuels, plusieurs sources de revenus supplémentaires et des améliorations constantes du capital, la propriété offre une stabilité solide en place ainsi qu'un potentiel significatif de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Suite commerciale professionnelle disponible au 2900 rue Yonge, offrant un espace fonctionnel et conçu de manière efficace dans un emplacement de choix au cœur de Midtown Toronto. Entièrement rénovée, l'unité présente des hauteurs de plafond allant d'environ 9 à 14 pieds, un éclairage moderne et une disposition adaptée à une variété d'usages professionnels et de services. L'espace comprend des installations pour l'eau, idéales pour des applications médicales ou dentaires potentielles, et convient également parfaitement aux pratiques juridiques, comptables, immobilières, de consultation ou de bien-être. L'accès direct depuis la rue Yonge offre une excellente visibilité et une entrée pratique pour les clients. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 2+1 espaces de stationnement, une buanderie dans l'unité et une salle de bain avec 3 pièces, répondant aux besoins opérationnels quotidiens du personnel et des clients. Situé dans un immeuble à usage mixte avec 72 unités résidentielles au-dessus, la propriété bénéficie d'un trafic constant sur place et dans les environs, ainsi que d'un accès immédiat au transport en commun et aux commodités environnantes. Zoné CR3 avec des dispositions spécifiques au site (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Convient aux utilisateurs finaux ou aux investisseurs recherchant une unité commerciale bien située, prête à l'emploi et offrant un potentiel d'utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Présentation du 336 Clinton Street - une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier très prisé de Palmerston-Little Italy à Toronto. Cet immeuble locatif clé en main, entièrement loué, offre un mélange équilibré d'unités d'une chambre et de deux chambres réparties sur 17 appartements bien entretenus et en parfait état. L'immeuble est géré de manière professionnelle, offrant une rentabilité stable et un flux de trésorerie constant, avec un potentiel de croissance significatif grâce aux futurs roulements de locataires et à la disponibilité d'une unité supplémentaire pour conversion. Situé à quelques pas de la rue Bloor, de la station Christie du TTC et de Korea Town, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 97 et d'un Transit Score de 100. Les résidents profitent d'un accès facile aux transports en commun, à des restaurants de premier ordre, à des boutiques et à la culture dynamique de l'un des quartiers les plus animés de Toronto. La propriété dispose d'un stationnement sous-utilisé, offrant un potentiel exceptionnel de développement pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur intrinsèque. Entouré de rues résidentielles matures et d'une revitalisation urbaine en cours, le 336 Clinton est idéalement positionné pour générer des revenus stables et permettre un redéveloppement stratégique. Possibilité de développement supplémentaire en ajoutant des maisons en rangée. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif clé en main avec un potentiel de croissance intégré dans le marché locatif compétitif de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Triplex légal situé dans le quartier Junction-Wallace de l'ouest de Toronto. Profitez de cette propriété bien entretenue et vacante pour accueillir de nouveaux locataires payant des loyers au prix du marché, avec un potentiel de rendement de plus de 7 % sur le capital investi. À distance de marche de la station Lansdowne et du village Bloordale, avec un score de marche de 91, ce triplex légal est facile à louer. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités de deux chambres offrant des intérieurs lumineux, des planchers de bois franc, des entrées privées et un accès à une cour arrière. Sans locataires existants, la propriété offre une véritable page blanche pour louer au prix du marché actuel, repositionner grâce à des rénovations ou conserver comme un actif générant des revenus clés en main. Située dans une zone bien connectée avec une excellente accessibilité à pied aux boutiques, restaurants, centres communautaires et écoles, la propriété bénéficie d'une forte et constante demande locative. Cette opportunité d'investissement unique est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie locatif fiable, une stabilité à long terme et une diversification de portefeuille. Le vendeur est un agent immobilier inscrit (RREA).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cet immeuble d'appartements légal très rentable comprend dix unités bien entretenues, idéalement situé à seulement deux minutes du Collège Humber. Son emplacement privilégié en fait un investissement hautement désirable pour ceux qui recherchent des rendements solides et une demande stable. La propriété offre une grande polyvalence en matière de gestion, pouvant être exploitée soit comme location traditionnelle, soit comme entreprise Airbnb. Cette flexibilité permet aux propriétaires potentiels de choisir le modèle qui correspond le mieux à leur stratégie d'investissement et aux conditions du marché. La base de locataires actuelle est principalement composée d'étudiants du Collège Humber. Ce roulement de locataires garantit un flux constant d'occupants, contribuant à la rentabilité régulière de l'immeuble année après année. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2017 et 2019, ce qui a permis de maintenir le bâtiment en excellent état. Ces améliorations ont renforcé l'attrait de la propriété et assuré que toutes les unités répondent aux normes modernes. L'immeuble est équipé d'aménagements de sécurité et de sûreté avancés, notamment : - Accès sans clé/Keyscan pour une entrée sécurisée; - Système de surveillance incendie API; - Caméras de sécurité 24/7 installées sur l'ensemble des lieux; - Éclairage LED pour une meilleure visibilité et une efficacité énergétique accrue. Un nouveau toit a été installé en 2017, offrant durabilité et protection à long terme. De plus, le bâtiment est doté d'un système de chaudière sans réservoir, garantissant un chauffage efficace et une utilisation optimale de l'énergie pour tous les locataires. Les unités disposent de compteurs séparés (7 existants et 4 approuvés).

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Situé au cœur du dynamique quartier Leslieville de Toronto, la Suite 209 au 1201 Dundas Street East offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans un corridor urbain en plein essor. Des avantages supplémentaires, tels qu'un salon d'agrément pour les locataires avec des capacités de restauration et une salle de sport dédiée, rehaussent l'expérience de travail. Le hall d'entrée élégant de l'immeuble établit un ton professionnel pour les clients et les visiteurs, tandis que le stationnement souterrain avec 36 places exclusives offre une accessibilité rare dans cette zone prisée. À quelques pas des transports en commun et à quelques minutes des principales routes, notamment le Don Valley Parkway et la QEW, la propriété garantit une connectivité fluide vers le centre-ville de Toronto, la station Danforth GO et l'aéroport international Pearson. Entouré d'un mélange dynamique de résidences, commerces et entreprises créatives, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance à long terme, alors que Leslieville continue de prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Situé entre Yorkville et l'Annex, cette propriété allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d'une communauté résidentielle dynamique. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et une grande salle de réunion, avec en prime un balcon au troisième étage qui ajoute à l'attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du domaine médical. À quelques pas de Avenue Road et de Dupont Street, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu à l'international comme une destination de shopping haut de gamme, avec ses détaillants de luxe et ses restaurants raffinés, tandis que l'Annex offre un mélange animé de commerces indépendants et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, regroupant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada. Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un fort attrait démographique et une proximité aux commodités haut de gamme. Une disponibilité immédiate garantit une transition fluide pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété en pleine propriété pour vivre et travailler dans la communauté très prisée de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre le parfait équilibre entre potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très recherché, sans concurrence directe de centres commerciaux à proximité. Unités doubles : Comprend une vaste zone résidentielle ainsi qu'un bureau commercial entièrement autonome avec sa propre façade sur rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielles et commerciales, garantissant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : À proximité des écoles les mieux cotées, du transport en commun, des parcs, des centres commerciaux et des grandes routes pour des déplacements sans effort. Potentiel locatif élevé, en faisant une opportunité d'investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonée pour plusieurs types d'entreprises autorisées, idéale pour des bureaux, des studios ou des entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. En excellent état, prête à être utilisée pour vivre et travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Idéalement situé en face du projet de développement transformateur Mirvish Village — qui comprend 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour profiter de l'augmentation du trafic piétonnier et de la croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Le quartier Annex est riche sur le plan culturel et historiquement significatif, reconnu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant les 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre des caractéristiques démographiques solides et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main propose un mélange attrayant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pi² est louée à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Occasion de développement au cœur de la communauté de Roncesvalles Ouest à Toronto. Un site composé de deux lots adjacents situé juste au sud de Bloor et Dundas, avec plus de 95 pieds de façade sur une "rue principale" et s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés de terrain, ce qui en fait un potentiel idéal de réaménagement pour un projet multi-résidentiel construit sur mesure. Situé dans le cadre de l'initiative des rues principales récemment mise en œuvre par Toronto, ce site bénéficie d'une intensification de plein droit, selon les nouvelles normes de performance, permettant jusqu'à 6 étages et 60 unités. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant à acquérir un site de premier choix pour un futur développement tout en profitant des revenus locatifs existants. Actuellement, le site comprend deux propriétés résidentielles : un immeuble légal de 4 logements et une maison individuelle unifamiliale. Ensemble, les deux propriétés offrent plus de 10 000 pieds carrés d'espace habitable, avec un stationnement extérieur généreux, des revenus financiers solides, ainsi que des améliorations partielles des systèmes mécaniques et des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Multiplex construit sur mesure - Six unités spacieuses! Une unité sera vacante à la clôture. Immeuble détaché bien entretenu situé près d'Eglinton et Black Creek, offrant 5 grands appartements de deux chambres ainsi qu’un studio. Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes 401 et 400, service de la TTC sur Trethewey avec un bus direct vers la nouvelle ligne de métro Eglinton Crosstown, et à distance de marche des écoles locales. Points forts de l’immeuble : Toiture (2018), fournaise (2009), chaudière (2009), portes de garage (2017). Toutes les unités ont été converties de fusibles à disjoncteurs (2019). Aucun câblage de type "knob & tube". Environ 6 888 pi² (selon les plans d’étage joints, incluant le sous-sol). Garage pour 5 voitures. Revenus : Loyer brut annuel de 101 240 $ (approx., selon le vendeur). Notes importantes : Entièrement loué. Tous les locataires doivent être assumés. Aucune possession vacante ne sera fournie. Les photos proviennent d’une annonce précédente; les plans d’étage actuels sont joints.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles semi-détachés de type quadplex à faible hauteur moyenne à vendre, chacun au prix de 2 125 000 $. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Condominium commercial de détail au rez-de-chaussée situé dans les prestigieux Poet Condominiums, faisant partie d'un complexe commercial très recherché. La superficie brute louable inclut également une partie du vestibule, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité de l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Situé au cœur de Cabbagetown, ce bien immobilier à usage mixte commercial/résidentiel représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué ainsi qu'un espace résidentiel à l'étage offrant un potentiel de revenus significatif. Cet emplacement bénéficie également d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, à proximité des transports en commun. Ce bien allie le charme urbain à une excellente opportunité de réaménagement futur, intégrant harmonieusement des espaces commerciaux et culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

InTrust est ravi de proposer à la vente un immeuble résidentiel multi-familial de type 5-PLEX situé à un coin de rue (ZONAGE CR), à quelques pas de la station de métro Jane & Bloor, dans le quartier prisé de Baby Point / Bloor West Village. Une opportunité exceptionnelle de création de valeur pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires cherchant à s'établir dans un emplacement AAA très recherché. 2 unités seront VACANTES à la clôture! Le 200 Jane St est un immeuble de 3 728 pieds carrés comprenant 5 unités d'appartements, offrant aux investisseurs une occasion attrayante de générer une valeur significative grâce à la location active, à la gestion et à des améliorations stratégiques. De plus, une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux, permettant aux exploitants propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs besoins. Ce site axé sur le transport en commun offre également un potentiel intéressant pour un futur développement à densité moyenne/élevée, soutenu par des fondamentaux solides du marché local.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Central

Situé au cœur du Discovery District de Toronto, ce bureau clé en main à Artists’ Alley offre une occasion rare d’acquérir un espace de travail haut de gamme dans l’un des quartiers les plus dynamiques et bien connectés de la ville. Niché au cinquième étage du nouveau complexe à trois tours à usage mixte de Lanterra, le bureau s’étend sur 1 698 pieds carrés et offre des vues panoramiques sur un parc public récemment aménagé. L’unité est prête à accueillir ses occupants et inclut l’accès à un hall d’entrée dédié aux bureaux, avec des espaces de stationnement optionnels disponibles à l’achat. La propriété est entourée des principales institutions de Toronto, notamment le MaRS Discovery District, l’Hôpital SickKids, l’Hôpital Mount Sinai, l’Université OCAD et l’Université de Toronto. Elle se trouve à quelques pas de Queen Street West et à distance de marche des stations de métro St. Patrick et Osgoode, ainsi que des lignes de tramway Queen et Dundas. Cet emplacement central offre une commodité inégalée tant pour les professionnels que pour leurs clients, avec un Walk Score de 98, un Transit Score de 100 et un Bike Score de 98. Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, professionnels ou créatifs, ce bureau allie une infrastructure moderne à une proximité avec le cœur culturel et commercial de Toronto. L’immeuble comprend un garage Green P avec 100 places de stationnement, et les environs proposent un mélange vibrant de restaurants, cafés et destinations commerciales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, promet de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54 rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King Bathurst, augmentant son attrait tant pour des usages commerciaux que résidentiels. Entièrement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour remettre la propriété à neuf, elle garantit une expérience sans entretien pour les 20 prochaines années ou plus. Actuellement, elle abrite 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande extension arrière avec une terrasse privée dans la cour, offrant un espace extérieur paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22