immeubles d’appartements à vendre près de Stonegate-Queensway

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement de 14 unités live/work à High Park North Emplacement privilégié à High Park North. Offerte à 5 985 000 $, la propriété située au 2480 Dundas Street West a été largement rénovée et génère des revenus grâce à ses 14 studios uniques de type loft live/work, ainsi qu'à des revenus provenant de l'affichage sur le toit. La propriété offre un taux de capitalisation de 6,15 %, un revenu brut de 447 112,56 $ et un revenu net de 368 120 $. Entièrement rénové avec un fort caractère, le bâtiment comprend des murs en briques apparentes, de grandes poutres en bois, des plafonds d'environ 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, une fournaise haute efficacité, des compteurs électriques individuels et des chauffe-eau individuels. La plupart des unités disposent de buanderies privées. Idéalement situé près de Bloor & Dundas, du Union Pearson Express, de la station de métro Dundas West, de la station GO de Bloor, de Bloor West Village, de The Junction et de High Park. Profil de locataires solide, emplacement très recherché et bâtiment facile à gérer. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental Phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates prévues. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Multiplex exclusif de 6 unités rarement disponible au cœur de South Etobicoke, dans un quartier très recherché. Comprend 5 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 1 chambre, avec une buanderie commune séparée. Le vendeur est prêt à envisager une aide au financement (VTB) pour un acheteur qualifié. Le 46 Albert Avenue est également à vendre, avec le même agencement et appartenant au même groupe de propriétaires. NE PAS APPROCHER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Multiplex exclusif de 6 unités rarement disponible au cœur de South Etobicoke, dans un quartier très recherché. Comprend 5 appartements de 2 chambres et 1 appartement de 1 chambre, avec une buanderie commune séparée. Le vendeur est prêt à envisager une aide au financement (VTB) pour un acheteur qualifié. Le 44 Albert Avenue est également à vendre, avec le même agencement et appartenant au même groupe de propriétaires. NE PAS APPROCHER LES LOCATAIRES.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre

59 High Park Blvd Une rare et flexible opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Toronto, le 59 High Park Blvd est une maison centenaire offrant plus de 5 000 pi² d’espace de vie répartis sur une majestueuse maison principale de trois étages, ainsi qu’une maison de piscine indépendante avec une chambre. Actuellement configurée en quatre appartements autonomes, la résidence principale offre une remarquable polyvalence pour les investisseurs, les occupants finaux ou les familles multigénérationnelles. La maison peut également être facilement reconvertie en résidence unifamiliale en ouvrant un petit mur au rez-de-chaussée, rétablissant ainsi l’accès à l’escalier central d’origine reliant tous les niveaux. La propriété comprend 9 chambres et 7 salles de bain dans la maison principale, ainsi qu’une maison de piscine indépendante avec une chambre, dotée d’un chauffage radiant au sol, d’un foyer au gaz et d’un accès à une oasis de jardin. L’espace extérieur inclut des allées en pierre naturelle, une nouvelle clôture, une piscine et un spa de nage chauffé de 15 pieds avec un chauffe-piscine de 250 000 BTU. Pour les acheteurs recherchant à la fois un style de vie et des revenus, la propriété offre plusieurs options d’utilisation attrayantes. Habitez le rez-de-chaussée avec un usage exclusif de la cour arrière, de la piscine et de la maison de piscine tout en louant le sous-sol, le deuxième étage et le loft. Occupez le rez-de-chaussée et le deuxième étage pour des chambres supplémentaires et un accès à une terrasse de 400 pi² au deuxième étage, tout en louant le loft et le sous-sol. Ou profitez des trois premiers étages tout en générant des revenus grâce à l’appartement du sous-sol. Les projections de revenus fournies par le vendeur montrent un potentiel substantiel pour des stratégies de location à court et à long terme. Basé sur 180 jours de location à court terme, le revenu brut projeté est d’environ 281 340 $ par an. Les loyers mensuels estimés à long terme totalisent environ 17 500 $ par mois, soit 210 000 $ par an, incluant le loft, le deuxième étage, le rez-de-chaussée, le sous-sol et la maison de piscine. Les améliorations mécaniques et de confort notables incluent une chaudière Viessmann haute efficacité pour la maison principale, un système de chauffage pour faire fondre la neige sous toutes les allées en pierre, un système de chaudière de secours, des climatiseurs à pompe à chaleur dans tous les appartements, un chauffage indépendant pour la maison de piscine et des équipements extérieurs haut de gamme conçus pour une utilisation toute l’année. Une propriété vraiment unique à High Park offrant de l’espace, du caractère, un potentiel de revenus et de multiples possibilités d’utilisation future : propriété d’investissement, propriété à revenus occupée par le propriétaire, résidence multigénérationnelle ou domaine unifamilial restauré.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cet immeuble d'appartements légal très rentable comprend dix unités bien entretenues, idéalement situé à seulement deux minutes du Collège Humber. Son emplacement privilégié en fait un investissement hautement désirable pour ceux qui recherchent des rendements solides et une demande stable. La propriété offre une grande polyvalence en matière de gestion, pouvant être exploitée soit comme location traditionnelle, soit comme entreprise Airbnb. Cette flexibilité permet aux propriétaires potentiels de choisir le modèle qui correspond le mieux à leur stratégie d'investissement et aux conditions du marché. La base de locataires actuelle est principalement composée d'étudiants du Collège Humber. Ce roulement de locataires garantit un flux constant d'occupants, contribuant à la rentabilité régulière de l'immeuble année après année. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2017 et 2019, ce qui a permis de maintenir le bâtiment en excellent état. Ces améliorations ont renforcé l'attrait de la propriété et assuré que toutes les unités répondent aux normes modernes. L'immeuble est équipé d'aménagements de sécurité et de sûreté avancés, notamment : - Accès sans clé/Keyscan pour une entrée sécurisée; - Système de surveillance incendie API; - Caméras de sécurité 24/7 installées sur l'ensemble des lieux; - Éclairage LED pour une meilleure visibilité et une efficacité énergétique accrue. Un nouveau toit a été installé en 2017, offrant durabilité et protection à long terme. De plus, le bâtiment est doté d'un système de chaudière sans réservoir, garantissant un chauffage efficace et une utilisation optimale de l'énergie pour tous les locataires. Les unités disposent de compteurs séparés (7 existants et 4 approuvés).

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-05