immeubles d’appartements à vendre près de V9C

The Mondrian - 1090 Johnson St

Victoria, BC V8V 3P6

• Bureau à vendre
• 676 650 $ à 1 535 950 $ CAD
• 1 041 à 2 363 pi²
• 3 Unités

• Cuisine

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété est située au 1090 rue Johnson, dans le quartier Harris Green de Victoria, à l'angle des rues Johnson et Cook. Elle se trouve le long de routes principales offrant une excellente connectivité vers et depuis le centre-ville. La région est marquée par un redéveloppement actif, incluant des projets résidentiels et commerciaux tels que Harris Green Village et 1050 Yates, ce qui contribue à augmenter la densité et les services du quartier. L'unité fait partie de l'immeuble Mondrian et bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et commodités urbaines accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

JBW Commerical Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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The Jukebox - 1029 View St

Victoria, BC V8V 0C9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 438 000 $ CAD
• 595 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Strata commerciale au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur du quartier Harris Green à Victoria, dans le bâtiment moderne Jukebox construit en 2019. Superficie de 595 pieds carrés avec une place de stationnement souterrain incluse et des frais de copropriété de 402,60 $/mois. Le locataire actuel exploite une entreprise de fitness bien établie avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2026. Ce dernier a exprimé son intérêt à renouveler le bail, témoignant de sa confiance envers l'espace et l'emplacement. Revenus stables garantis grâce à un opérateur engagé. Pour un propriétaire-exploitant, septembre 2026 offre une opportunité à court terme de prendre possession et d'y installer votre entreprise. L'intérieur présente un aménagement propre et ouvert avec une salle de bain fermée à deux pièces, le tout dans un bâtiment récent en béton avec gestion professionnelle. L'emplacement se trouve directement sous plus de 200 résidents existants et à proximité de Harris Green Village, où plus de 1 500 nouvelles unités sont actuellement en construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails sur la location.

Coordonnées pour la location:

The Agency Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-07

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Chatsworth House - 821 Burdett Ave

Victoria, BC V8W 1B3

• Bureau à vendre
• 480 000 $ CAD
• 881 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Bureau en copropriété à vendre - Le 821 Burdett occupe un emplacement rare et idéal au centre-ville de Victoria — à quelques pas des commodités du quartier des affaires, tout en étant situé sur un corridor de bureaux calme et établi. L'immeuble se trouve directement en face des tribunaux de la Colombie-Britannique au 850 Burdett, qui abritent les cours provinciales, suprêmes et d'appel, ce qui en fait un choix naturel pour les professionnels du droit, les consultants et les services liés au gouvernement. Chatsworth House est un bâtiment à usage mixte construit en 1982, avec des bureaux aux étages inférieurs et des résidences au-dessus. Une récente réfection extérieure à grande échelle a été complétée, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. L'unité est prête à emménager, avec des finitions récemment mises à jour et un plan d'étage ouvert et flexible qui peut être configuré pour répondre à divers types de pratiques. La lumière naturelle inonde l'espace, complétée par l'accès à une terrasse en pierre orientée au sud - un avantage rare qui distingue ce bureau. Une cuisine et une salle de bain complète ajoutent un niveau de confort quotidien rarement trouvé à ce prix. Contactez stewart.harney@avisonyoung.com.

Coordonnées pour la location:

Avison Young - Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Sparrow - 1301 Hillside Av

Victoria, BC V8T 3S1

• Commerce de détail à vendre
• 369 000 $ CAD
• 649 pi²
• 1 Unité

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés du village Quadra.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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421 Vancouver St

Victoria, BC V8V 3T4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 495 000 $ CAD
• 5 545 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Situé à l’intersection très recherchée des rues Southgate et Vancouver, cet immeuble d’appartements de caractère, impeccablement entretenu, se trouve au cœur du prestigieux quartier Fairfield West de Victoria — l’un des marchés locatifs les plus prisés au Canada. Profitez d’une proximité immédiate avec le pittoresque bord de mer de Dallas Road, le parc Beacon Hill et le dynamique village de Cook Street, offrant une combinaison inégalée de commodité urbaine et de qualité de vie. Composé de 12 logements résidentiels entièrement rénovés, cet immeuble générateur de revenus allie charme architectural et efficacité opérationnelle. Onze logements sont dotés de laveuse-sécheuse dans l’unité, et tous les logements sont munis de compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Les locataires bénéficient d’une cour commune bien aménagée, d’espaces de jardin, d’un rangement sécurisé pour vélos et de casiers de rangement individuels. Grâce aux rénovations majeures et aux améliorations continues réalisées au cours des deux dernières décennies, les investisseurs peuvent profiter d’un véritable actif clé en main offrant un taux de capitalisation actuel, basé sur le marché, de 5,59 % et un taux d’inoccupation historiquement faible. Situé dans une zone d’appartements GRD-1 sur un terrain d’angle plat, cet actif représente une occasion exceptionnelle de stabilité de revenus à long terme et d’appréciation dans un marché caractérisé par une forte demande locative et une offre limitée. Qu’il soit conservé comme investissement stable à flux de trésorerie ou envisagé pour un futur redéveloppement, cet immeuble s’intègre parfaitement à des objectifs de croissance à long terme de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

DFH Real Estate LTD.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

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410 Michigan St

Victoria, BC V8V 1R5

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 795 000 $ CAD
• 4 960 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Le 410 Michigan Street offre une occasion rare d’acquérir un immeuble d’appartements de sept logements de type « walk-up » dans le très recherché quartier James Bay, à Victoria. L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du Inner Harbour et de James Bay Square, offrant aux résidents un accès pratique aux épiceries, pharmacies, parcs et transports en commun. L’immeuble comprend deux logements de deux chambres, quatre logements d’une chambre et un studio, tous dotés de chauffe-eau individuels et de compteurs d’hydro séparés. Des améliorations récentes incluent l’installation de fenêtres en vinyle à double vitrage, ce qui améliore l’efficacité énergétique et le confort des locataires. La propriété dispose d’un stationnement arrière asphalté avec sept cases de surface, ainsi qu’une structure de stationnement couvert supplémentaire. Désigné « Résidentiel urbain » dans le Plan officiel d’aménagement de la Ville de Victoria, le site offre un potentiel de redéveloppement à long terme pour des immeubles multifamiliaux de hauteur moyenne pouvant atteindre six étages, avec une densité permise allant jusqu’à 2:1 COS (coefficient d’occupation du sol). Le 410 Michigan Street représente ainsi un investissement attrayant, à la fois pour un revenu stable et pour le potentiel de valorisation future par redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Wellington Manor - 1670 Fort St

Victoria, BC V8R 1H9

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 200 000 $ CAD
• 30 797 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Wellington Manor est un immeuble d’habitation de quatre étages à ossature de bois, de type « low-rise », comprenant 36 logements et situé sur un terrain d’environ 30 797 pieds carrés au 1670, rue Fort, à Victoria, en Colombie-Britannique. Situé dans le très recherché quartier Jubilee, l’immeuble est entouré d’un vaste éventail de services, notamment l’hôpital Royal Jubilee, des cliniques et bureaux médicaux, des écoles et des centres commerciaux à vocation alimentaire, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville de Victoria. Construit en 1965, l’immeuble repose sur une fondation en béton, bénéficie d’un accès et d’une sortie sur la rue Fort, et offre une superficie brute d’environ 30 797 pieds carrés. L’extérieur a été soigneusement remis au goût du jour avec une esthétique moderne inspirée du milieu du siècle, intégrant des panneaux d’accent et une signalisation d’adresse modernisée qui confèrent une forte présence sur rue. La répartition des logements comprend vingt-trois appartements d’une chambre et treize appartements de deux chambres, dont 18 unités ont été rénovées ou améliorées depuis 2019. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve une buanderie commune, de vastes options de rangement pour les locataires totalisant 36 casiers, un système de chauffage à eau chaude par plinthes alimenté par une chaudière au gaz, ainsi qu’un service électrique de 600 ampères avec 60 ampères par logement. Grâce à des revenus en place stables et à un potentiel de hausse des loyers, Wellington Manor représente une occasion d’investissement attrayante au sein du marché multirésidentiel résilient de Victoria.

Coordonnées pour la location:

JBW Commerical Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

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705 Johnson St

Victoria, BC V8W 1M8

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 17 236 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Victoria est ravie de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Victoria, au 705–711 rue Johnson. Ce bâtiment distinctif de trois étages comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et 40 chambres résidentielles à occupation simple situées aux étages supérieurs, collectivement connues sous le nom de York Hotel. La propriété offre des revenus solides en place, un taux d'occupation presque complet, ainsi que l'avantage de rénovations substantielles déjà réalisées, ce qui réduit au minimum les besoins d'entretien pour un futur propriétaire. Le bâtiment totalise environ 17 236 pieds carrés, avec 6 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 5 168 pieds carrés aux deuxième et troisième étages, sur un terrain de 7 284 pieds carrés. Construit en 1911 et zoné CBD-1 (Central Business District), la propriété permet une large gamme d'opportunités commerciales et mixtes flexibles. Les deux unités commerciales au rez-de-chaussée mesurent environ 2 434 pieds carrés au 705 rue Johnson et 4 370 pieds carrés au 707 rue Johnson. L'espace au 705 rue Johnson est occupé par Board with Friends, un café de jeux de société local et indépendant, tandis que le 707 rue Johnson est actuellement vacant et a été conçu pour accueillir un gymnase, bien qu'il puisse facilement convenir à une variété d'autres usages. Les deux unités commerciales disposent de plafonds impressionnants de 16 pieds, d'une excellente visibilité et exposition sur la rue Johnson, de salles de bain privées, et, dans le cas du 707 rue Johnson, d'une douche supplémentaire. Les étages supérieurs abritent 40 unités résidentielles à occupation simple opérant sous le nom de York Hotel. Chaque étage est équipé de salles de bain partagées (complètes et demi) ainsi que d'une buanderie dédiée. Les unités résidentielles sont actuellement louées à des tarifs inférieurs au marché, offrant une opportunité claire de croissance des revenus futurs. Le bâtiment est bien entretenu et comprend une fondation en béton, un toit à solives en bois avec une surface en asphalte, une façade en briques peintes, des portes métalliques, et des fenêtres thermo-scellées à double vitrage dans des cadres en vinyle. Les revêtements de sol varient dans tout le bâtiment, avec un mélange de bois franc, de stratifié, de carrelage et de moquette selon les unités, et le système électrique est soutenu par un service de 600 ampères en triphasé. Parmi les points forts du bâtiment, on note un toit rénové en 2017, une couverture complète par gicleurs, des mises à jour récentes dans 11 des unités résidentielles, ainsi qu'un nouveau système de CVC et de pompe à chaleur desservant l'espace commercial. La propriété bénéficie de son emplacement central au centre-ville avec une excellente visibilité le long de la rue Johnson, une proximité directe avec les transports en commun, et une abondance d'options de stationnement à proximité, y compris le stationnement Johnson Street Parkade. Offert pour la première fois sur le marché, cet actif représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété bien située, génératrice de revenus, avec un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Victoria.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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