immeubles d’appartements à vendre à Windsor

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Le 738 Brock représente une opportunité d'investissement unique dans le quartier en plein essor de Sandwich Towne à Windsor. Offrant un fort potentiel de réaménagement, les investisseurs et développeurs apprécieront sa proximité avec l'Université de Windsor et le Collège St. Clair, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les locations étudiantes et les projets générateurs de revenus. La propriété bénéficie du Plan d'amélioration communautaire (PAC) de Sandwich Towne, qui offre des incitatifs tels que des exemptions de frais de développement et un rabais de taxe foncière sur 10 ans. Des plans de site et des plans d'étage existants ont été préparés professionnellement en consultation avec la Ville, garantissant la faisabilité du projet. Les revenus bruts annuels projetés varient entre 135 000 $ et 190 000 $ selon le type de développement, avec des estimations de valeur finale atteignant entre 2 et 3 millions de dollars. Les acheteurs peuvent acquérir et conserver la propriété, car celle-ci peut être louée avant de lancer des stratégies de réaménagement. Cette opportunité s'inscrit dans la tendance de croissance continue de Windsor et offre un potentiel élevé pour des rendements à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Lennard Commercial Realty, Brokerage, en collaboration avec Colliers International (collectivement, les « Conseillers »), ont été officiellement mandatés par 837690 Ontario Limited (le « Vendeur ») pour agir en son nom dans la cession d’un intérêt en pleine propriété à 100 % au 251 rue Goyeau, Windsor, Ontario, communément appelé Westcourt Place. Cette tour polyvalente de 21 étages comprend 152 appartements résidentiels situés au-dessus d’un podium de bureaux de six étages avec quatre niveaux de stationnement. L’actif est implanté sur un site de 0,47 acre au cœur du centre-ville de Windsor. Westcourt Place est entièrement inoccupé depuis qu’un incendie survenu en 2019 dans le garage souterrain a endommagé les systèmes essentiels du bâtiment, nécessitant l’évacuation complète de tous les occupants résidentiels et commerciaux. La propriété est désormais complètement vacante, offrant une occasion rare à un investisseur de repositionner et revitaliser l’un des repères les plus emblématiques et stratégiquement situés du centre-ville de Windsor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06