immeubles de commerce de détail à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-02-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Burnaby Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-01-08

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cet espace commercial de 8 750 pi² sur 3 étages offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Montréal. Conçu avec une cuisine aménagée aux 2e et 3e étages ainsi qu'une terrasse, il est idéal pour un restaurant, un café ou un concept de commerce phare. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité immédiate avec la Place Ville Marie, la Gare Centrale et la ville souterraine de Montréal, garantissant un flux constant de travailleurs de bureau, de navetteurs et de visiteurs. Avec son emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique, le 1235 Robert-Bourassa représente une opportunité inégalée pour les exploitants cherchant à se démarquer au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Langley Twp Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Commercial Properties Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un emplacement commercial en copropriété de premier choix dans le dynamique parc d'affaires Carvolth de Langley. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 1, cette propriété très visible offre 10 046 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 2 312 pieds carrés, proposant une configuration flexible idéale pour une grande variété d'usages, tels que le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et d'un stationnement partagé en surface abondant, garantissant un accès facile et une forte visibilité pour les clients et les visiteurs. Actuellement loué à un locataire bien connu avec environ deux ans restants sur son bail, cette propriété représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants visionnaires de sécuriser un emplacement stratégique dès aujourd'hui tout en ayant le temps de planifier et personnaliser pour un usage futur. Le vendeur est ouvert à une clôture à long terme, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs souhaitant aligner l'acquisition avec leurs échéanciers opérationnels ou de relocalisation. Contactez les courtiers inscripteurs pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle de propriété commerciale dans l'un des parcs d'affaires les plus stratégiques et visibles de Langley.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Loyalist Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Le groupe d’investissement en commerce de détail de CBRE est heureux de présenter Loyalist Plaza à la vente — un centre commercial ancré par une épicerie, stratégiquement situé dans la communauté en pleine croissance d’Amherstview, en Ontario. Le centre s’étend sur 67 848 pieds carrés sur un terrain de 7,1 acres le long des rives du lac Ontario et abrite un mélange diversifié de 23 locataires, incluant Foodland, LCBO, Subway, H&R Block et la Corporation du canton de Loyalist. Actuellement loué à 95 %, la propriété offre un revenu stable avec un taux de location moyen de 17,66 $ par pied carré. Ancré par Foodland, qui opère à cet emplacement depuis 1998 et continue de générer de solides ventes, Loyalist Plaza représente une occasion rare d’acquérir un actif commercial performant dans un marché dynamique et en expansion.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Les Linx Condos se présentent comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prêts à transformer le quartier Danforth-Est. Situés au 276 Main Street et récemment construits, ces condominiums commerciaux se trouvent à la base d'une tour résidentielle de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Le groupe des services fonciers de CBRE, au nom de Vector Financial Services Limited, est heureux de proposer à la vente les propriétés situées au 8108 et 8134 rue Yonge (collectivement appelées la « Propriété » ou le « Site ») dans la ville de Vaughan. S'étendant sur 1,6 acre à deux coins stratégiques de la rue Yonge à Thornhill, la Propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de réaménagement futur, compte tenu de la taille, de la configuration et de la désignation d'utilisation du terrain permettant un réaménagement à haute densité. De plus, étant donné que le bâtiment situé au 8134 rue Yonge est vacant, cette offre offre une opportunité unique pour un utilisateur d'occuper le Site tout en générant des revenus de maintien grâce à la plaza située au 8108 rue Yonge, actuellement louée à 85 %. La Propriété est désignée dans le Plan secondaire du corridor Yonge-Steeles (Nord) comme un secteur à usage mixte de hauteur moyenne et fait également partie de la zone protégée de la station de métro Royal Orchard (PMTSA #19), ce qui permet des hauteurs et densités accrues en raison de la proximité des options de transport actuelles et futures. Dans le cadre de la PMTSA, l'objectif de densité minimale est de 250 personnes et emplois par hectare (101 personnes et emplois par acre). Ces zones doivent être développées comme des quartiers axés sur le transport en commun, avec un mélange diversifié d'usages résidentiels et des usages non résidentiels complémentaires. Dans le cadre de tout réaménagement futur, l'acheteur a la possibilité de potentiellement tirer parti de la politique actuelle qui réduit le taux des frais de développement municipaux de Vaughan, à condition qu'un plan préliminaire et/ou une demande de plan de site ait été approuvé avant novembre 2029. En novembre 2024, la ville de Vaughan a mis en œuvre une réduction des frais de développement (DCs) pour tous les types de développements résidentiels, les ramenant aux taux de 2018, offrant une opportunité significative d'économies potentielles sur le réaménagement du Site. Le Site bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements locaux et régionaux ainsi que des options de transport, notamment le service d'autobus YRT et la station GO de Langstaff, située à seulement 7 minutes en voiture, ainsi qu'à 2 minutes de l'autoroute 407. De plus, Metrolinx vient d'attribuer le contrat pour commencer le creusement des tunnels pour la construction de l'extension nord de la ligne 1 du métro Yonge. Actuellement terminée à la station Finch, l'extension amènera le métro de la TTC au nord jusqu'à l'autoroute 7 le long de la rue Yonge, avec un arrêt à Royal Orchard, situé à moins de 5 minutes à pied du Site. Cette offre est idéalement située au cœur de la communauté florissante de Thornhill et, compte tenu des conditions existantes, elle offre à la fois une opportunité d'investissement et d'utilisation, avec un potentiel de réaménagement significatif à l'avenir basé sur les politiques d'utilisation des terrains en vigueur.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Portefeuille de propriétés à vendre

Au nom de GL Windsor Limited Partnership et GL Windsor Inc. (le « Vendeur », le « Propriétaire »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les propriétés situées au 3920 Dougall Avenue à Windsor, Ontario, et au 13275 Tecumseh Road East à Tecumseh, Ontario (les « Propriétés »). Ces propriétés commerciales autonomes, totalisant une superficie locative de 85 434 pieds carrés, sont idéalement situées dans deux des communautés les plus prospères et recherchées de Windsor-Essex County : South Windsor et Tecumseh. Avec un taux d’occupation de 100 %, les Propriétés sont principalement occupées par un locataire à long terme, Goodlife Fitness Centres Inc., qui représente 75,6 % du loyer de base total de la première année et 90 % de la superficie locative nette totale. Goodlife Fitness dispose également d’options de renouvellement supplémentaires, renforçant la nature à long terme de cette location dans les communautés respectives. En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la 6e plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une excellente garantie de crédit. Les baux à long terme favorables aux propriétaires soulignent l’importance stratégique de ces emplacements clés pour la communauté et pour Goodlife, qui considère ces sites comme parmi les plus performants au Canada.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condos commerciaux entièrement louées dans une plaza très visible. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'une forte attractivité visuelle, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et RBC Capital Markets Real Estate Group Inc. (collectivement, les « Conseillers ») sont ravis de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Northland Village (la « Propriété », « Northland » ou l’« Offre »), un centre commercial dominant de 435 420 pi² en plein air situé au 5111 Northland Drive NW et au 4600 Shaganappi Trail NW, Calgary, Alberta. Cette offre représente une occasion exceptionnellement rare d’acquérir un centre commercial en plein air de haute qualité, récemment réaménagé, offrant des flux de trésorerie sécurisés à long terme et un potentiel de développement futur. La composante de vente au détail en plein air de Northland Village comprend 383 041 pi² de superficie locative brute (SLB) sur un vaste site de 30,32 acres. Elle est complétée par un centre professionnel titré séparément, offrant 52 379 pi² de SLB sur un site de 1,49 acre, qui accueille des locataires professionnels et médicaux locaux. La Propriété est un pilier du paysage commercial de Calgary depuis des décennies et a récemment fait l’objet d’un important réaménagement et repositionnement, améliorant la diversité des locataires avec un accent sur les détaillants axés sur les besoins essentiels et les services. Ancrée par des locataires nationaux majeurs tels que Walmart, Best Buy, Goodlife, Winners et Dollarama, et complétée par une liste réussie de locataires régionaux tels que Italian Centre Shop, Paramount Animal Hospital, Source for Sports, la Propriété est bien positionnée pour continuer à attirer des locataires de qualité générant un fort trafic de consommateurs. Située immédiatement à l’est de l’intersection de Crowchild Trail NW et Shaganappi Trail NW, en façade sur Northland Drive NW, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur trois grandes routes, est très accessible et bien positionnée pour tirer parti de la croissance économique continue dans la région environnante. L’emplacement central de la Propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun et d’une accessibilité optimale. La station Brentwood du train léger (LRT), située à moins de cinq minutes, relie directement le site au centre-ville de Calgary et à la région métropolitaine élargie. Des lignes de bus clés et des sentiers piétonniers intègrent davantage le site aux communautés environnantes. De plus, le centre est situé dans une zone résidentielle établie et aisée, garantissant une base de consommateurs stable et croissante avec un fort pouvoir d’achat. Northland offre aux investisseurs potentiels des flux de trésorerie sécurisés et durables, avec 80 % des loyers bruts en place générés par des locataires nationaux et régionaux, ainsi qu’un potentiel d’augmentation des loyers grâce à des escalades contractuelles soutenues par des locataires nationaux bien cotés. Avec des places de stationnement en surface et un vaste site, la Propriété offre une flexibilité pour une densification future, un réaménagement mixte et un repositionnement stratégique par phases au fil du temps. Northland est idéalement conçu pour répondre aux demandes évolutives des consommateurs d’aujourd’hui, combinant épicerie, commodité et accessibilité dans un format à la fois adaptatif et résilient. Au nom du vendeur, le Conseiller recherche des manifestations d’intérêt de la part de parties qualifiées sur la base des informations incluses dans le mémorandum d’information confidentiel, les visites de la propriété et la salle de données électronique.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Avison Young a été mandaté par Melcor REIT GP Inc. (le « Vendeur ») de manière exclusive pour organiser l'offre et la vente d'un intérêt de 100 % dans la propriété en question. La propriété est mise en vente sans prix fixé. Veuillez contacter les agents responsables de l'inscription ci-dessous pour obtenir plus d'informations et des détails sur le processus d'offre. Les agents responsables de l'inscription ont préparé un projet de Lettre d'Intention et/ou un modèle d'Offre d'Achat contraignante, disponible pour les groupes intéressés à soumettre une offre, bien qu'il n'y ait aucune exigence formelle stipulant que l'intérêt d'offre doit être soumis en utilisant les formulaires mentionnés précédemment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le dynamique corridor commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, ce condo commercial de 1 300 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'entreprises recherchant visibilité, flexibilité et commodité. Positionné en ligne avec d'autres locataires commerciaux établis, l'espace est doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tant pour les clients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Excellente opportunité d'investissement au cœur dynamique de Sutton, idéalement située sur Dalton Road, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Ce centre commercial de plain-pied comprend trois unités commerciales, dont deux actuellement louées, et se trouve à proximité d'enseignes à fort achalandage telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et offre un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux ne cesse d'augmenter. La propriété est située dans le cadre du Plan secondaire de Sutton/Jacksons Point, offrant un potentiel de développement significatif. Une demande de développement a été soumise pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi un espace locatif supplémentaire et augmentant le potentiel de revenus locatifs. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété représente une opportunité précieuse pour un futur développement. Veuillez contacter le courtier pour obtenir le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-31

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion de réaménagement commercial sur un coin vacant, anciennement occupé par Hillary Cleaners, situé sur la très visible rue Bank à l'angle de l'avenue Cameron, dans le sud d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

West Kelowna Industriel à vendre

Situé de manière stratégique au cœur du centre industriel de West Kelowna, le Kyle Road Business Park joue un rôle essentiel dans la croissance stratégique de la région. Offrant plus de 100 000 pieds carrés d'espace industriel de haute qualité une fois entièrement développé, cette opportunité de propriété en strata libre est idéale pour les entreprises souhaitant posséder leur propre espace dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Avec une attention accrue portée à la densité commerciale et résidentielle, la Ville de West Kelowna continue de connaître une forte demande pour des propriétés industrielles en strata libre de haute qualité.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement commercial de premier choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale exceptionnelle à locataire unique offre une rare opportunité d’acquérir un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hamilton. Occupée par Rexall Pharmacy, un locataire nationalement reconnu avec un bail en vigueur jusqu’en 2028, cette propriété garantit un revenu stable tout en offrant un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du locataire et détails du bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu’en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d’esprit grâce à un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement. État de la propriété et améliorations récentes : Cette propriété bien entretenue reflète une fierté de propriété avec des investissements récents importants, notamment : - Nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) garantissant un contrôle climatique optimal - Stationnement récemment resurfacé offrant une allure professionnelle - Système de toiture mis à jour pour une protection durable contre les intempéries - Extérieur en brique bien préservé, assurant une forte présence visuelle L’excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses de capital, en faisant une opportunité d’investissement clé en main idéale. Avantages stratégiques de l’emplacement : Située sur Dundurn Street South, dans l’un des meilleurs quartiers de Hamilton, la propriété bénéficie de : - Une visibilité élevée avec une forte présence sur rue - Un accès pratique à l’autoroute 403 pour une connectivité améliorée - Proximité de la future ligne de train léger (LRT), ajoutant une accessibilité accrue au transport en commun - Une zone résidentielle établie garantissant un trafic client constant - Une combinaison complémentaire d’entreprises et de services locaux Zonage et potentiel de développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion future, positionnant les investisseurs pour tirer parti de la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points forts de l’investissement : - Flux de revenus stable : Locataire national établi avec bail jusqu’en 2028 - Opération clé en main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats - Emplacement de choix : Située dans l’un des meilleurs quartiers de Hamilton - Potentiel de croissance futur : Positionnée pour bénéficier du développement du LRT et de l’intensification urbaine - Zonage flexible : La désignation C2 permet diverses options d’utilisation future - Fondamentaux solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l’expansion du LRT, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l’augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d’un revenu stable actuel et d’un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. Le 331 Dundurn Street South représente une opportunité d’investissement convaincante offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel d’appréciation à long terme. L’excellent état de la propriété, son emplacement de choix et la qualité de son locataire en font une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans une zone prospère ou à investir dans un bien immobilier commercial très prisé, cet espace offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement qui allie communauté, commodité et caractère.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Prix, taux de capitalisation et revenu net d'exploitation (NOI) divulgués après la signature d'une entente de confidentialité (CA). Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial d'Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway, dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée, avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La Propriété constitue la composante commerciale d'Esprit 1, un immeuble à usage mixte de 28 étages développé par BOSA Properties, comprenant 171 résidences. La zone immédiate offre une grande variété de boutiques, services et restaurants prisés le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied ou en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus circulant quotidiennement sur Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à seulement 3 minutes en voiture. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en pleine croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exclusive de vente anticipée pour l'acquisition de 26 unités locatives en copropriété au sein de Sitka House (la « propriété visée »), un immeuble résidentiel multi-logements récemment construit comprenant 88 unités, situé au 150 James Road à Port Moody. Sur les 88 unités totales, 62 sont des condominiums prévendus et 26 sont désignées comme unités locatives, avec une occupation prévue pour l'été 2025.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06