immeubles de commerce de détail à vendre près de Nepean Kanata

3835 Mcbean St

Richmond, ON K0A 2Z0

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 900 $ CAD
• 5 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Kanata

Opportunité d'investissement de premier choix - Propriété commerciale entièrement louée. Une occasion exceptionnelle pour l'investisseur averti : cette propriété entièrement louée abrite trois locataires stables générant un revenu locatif brut annuel total de 128 400 $. Tous les locataires partagent les coûts d'hydroélectricité de manière égale, tandis que le propriétaire couvre les taxes foncières, l'assurance, l'eau, l'aménagement paysager, les services environnementaux et le déneigement - simplifiant ainsi la gestion et améliorant la satisfaction des locataires. La section avant du terrain a été récemment pavée, assurant un excellent attrait visuel et fonctionnalité. Zonée RG3[151r], la propriété offre un flux de trésorerie actuel solide avec un potentiel de développement futur excitant, alors qu'un nouveau lotissement résidentiel est en cours de construction directement derrière le site, offrant des opportunités pour desservir cette communauté en croissance. Veuillez noter : les conteneurs de stockage situés à l'arrière de la propriété sont exclus de la vente. Terrain vacant au 3833 McBean également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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18 Antares Dr

Ottawa, ON K2E 1A9

• Bureau à vendre
• 28 348 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville. Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2025-08-22

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461 Donald B Munro Dr

Ottawa, ON K0A 1L0

• Commerce de détail à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• 8 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Situé au cœur de la communauté florissante de Carp, ce centre commercial offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée, génératrice de revenus, avec un potentiel de croissance exceptionnel. Connu localement sous le nom de Carp Mall, l'actif s'étend sur 7 500 pieds carrés sur un terrain généreux de 38 168 pieds carrés, offrant à la fois stabilité et possibilité d'expansion. Le centre bénéficie d'une façade de choix sur la rue Main, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour les locataires et les clients. Ancré par LCBO et Pharmasave, aux côtés d'établissements locaux populaires tels que Carp Bakery et Village Pizza, la propriété présente un mélange de locataires solide avec une longévité éprouvée. Chaque bail inclut des options de renouvellement, renforçant la sécurité des revenus à long terme. Le revenu d'exploitation net actuel s'élève à 215 261,56 $, soutenu par des revenus bruts annuels dépassant 279 000 $, ce qui en fait un investissement solide avec des rendements attractifs. Stratégiquement situé en face d'une résidence moderne pour retraités et entouré de développements résidentiels en croissance, le centre bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une démographie locale dynamique. La flexibilité du zonage permet une réaménagement futur ou l'ajout d'unités résidentielles, augmentant ainsi la valeur. Avec un financement disponible et une structure bien entretenue, cette propriété représente une acquisition clé en main dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Sarazen Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

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1133 Carp Rd

Ottawa, ON K2S 1B9

• Commerce de détail à vendre
• 1 649 000 $ CAD
• 2 143 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Une opportunité à saisir! Superbe bâtiment indépendant récent dans une zone commerciale animée de Stittsville et Carp. Ce grand bâtiment vous offre 2 étages d'espace fini, un grand terrain de 100 X 178 pieds, presque un demi-acre, construit en 2012 et le propriétaire actuel l'a maintenu en excellent état depuis 2017. Le niveau inférieur fini peut être utilisé pour une autre entreprise, le bâtiment dispose d'un système d'égouts de pointe. Cette grande opportunité est proche de Carp, Kanata et Stittsville! Idéal pour un commerce avec service au volant ou d'autres opportunités! Les visites sont possibles soit avant 10h, soit après 20h en semaine. Veuillez être discret! À voir absolument! Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Power Marketing Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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15 Capella Ct

Ottawa, ON K2E 7X1

• Local d'activités à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• 4 165 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Les frais mensuels de copropriété sont de 1714,10 $ plus la TVH.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-31

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4023 Carling Av

Ottawa, ON K2K 2A3

• Commerce de détail à vendre
• 990 000 $ CAD
• 15 000 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Promoteurs, investisseurs et propriétaires exploitants, une bonne propriété avec une grande exposition pour le commerce de détail sur l'avenue Carling, au cœur du parc de haute technologie de Kanata. Terrain rectangulaire de 100' x 150', une découverte rare dans ce parc, le plus grand parc technologique du Canada. Le zonage industriel général (IG6) permet de nombreuses utilisations, comme établissement de restauration, installation de drive-thru, installation de production de cannabis, usages industriels légers, installation médicale, bureau, lieu d'assemblage, imprimerie, atelier de production, cour d'entreposage, industrie technologique, centre de formation ; actuellement occupé par un locataire résidentiel, sur ce terrain de 15 000 pieds carrés se trouve un bungalow de 2 chambres, une salle de bain et un espace de garage/détaillant/bureau détaché de 1 000 pi2 avec une salle de bain et un grand parking.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Sarazen Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-21

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