immeubles de commerce de détail à vendre à Ottawa

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau projet de condos James House, à 2 minutes en voiture de l’autoroute 417 / du Glebe et entouré d’un secteur résidentiel et commercial très dense. Cet immeuble vacant offre un local commercial de 2 000 pi² au rez-de-chaussée, avec une entrée distincte menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu’une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété comprend six espaces de stationnement tandem à l’arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés en 2016, en même temps que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les nouvelles portes avant. Cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur libre rez-de-chaussée : 10 pi Hauteur libre 2e étage : 9 pi Hauteur libre sous-sol : 8 pi Superficie de l’immeuble : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Stationnement : 6 espaces en tandem Électricité : 100 A @ 600 V et 200 A @ 240 V CVC : Unités de CVC séparées par étage (2016) Toiture : plate (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Proposition d'une nouvelle esplanade sur un terrain vacant au cœur de la communauté dynamique de Manotick.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-05

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Prix de vente non divulgué à la demande du vendeur. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les détails sur le prix. Village Mews Plaza est un actif commercial de quartier de 43 151 pieds carrés offrant un revenu stable grâce à un mélange diversifié de locataires orientés vers les services. Le centre est ancré par des utilisateurs nationaux, médicaux, de restauration et de soins personnels, notamment Enterprise Rent A Car et le Pinecrest Queensway Community Health Centre. La propriété bénéficie d’un profil de locataires résilient, axé sur des besoins quotidiens essentiels, et d’une structure de bail principalement net qui assure un flux de trésorerie fiable et une exposition limitée aux frais d’exploitation. Le centre est configuré dans un format de commerce de détail en bande hautement fonctionnel, avec une façade solide, des aménagements de locaux efficaces et des améliorations locatives établies qui favorisent une occupation à long terme et une durabilité opérationnelle. Plusieurs unités disposent d’infrastructures spécialisées, notamment des cuisines commerciales et des améliorations liées aux soins de santé, renforçant la rétention des locataires et réduisant les besoins en capital futur. La propriété offre également un potentiel de réaménagement futur grâce à une zone de terrain excédentaire identifiée d’environ 855 mètres carrés avec un zonage MS2 permettant une gamme d’usages résidentiels et commerciaux. Situé le long de la route Robertson dans l’ouest d’Ottawa, Village Mews Plaza bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité pratique et d’une forte exposition auprès des consommateurs dans le quartier de Bells Corners, une communauté mature et riche en commodités, soutenue par une population résidentielle dense et une activité commerciale établie. Les détaillants nationaux à proximité, tels que Loblaws, FreshCo et Canadian Tire, renforcent la position de la région en tant que pôle commercial clé, tandis que les investissements fédéraux continus liés au campus DND Carling à proximité et à la future station Moodie de l’O-Train devraient renforcer la croissance à long terme et la demande commerciale dans la zone de chalandise environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

ATTENTION INVESTISSEURS !! Bienvenue au 108 Third Ave, unité 3 - Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du GLEBE. Découvrez cette spacieuse unité de condo commercial de 1947 pieds carrés, actuellement occupée par un locataire, Postes Canada. Ne manquez pas votre chance de posséder un espace commercial dans le secteur très recherché du Glebe avec un locataire de catégorie A+ pour un revenu stable!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Le 1667, chemin Merivale représente une occasion intéressante pour les investisseurs d’acquérir un immeuble commercial entièrement loué dans l’un des corridors commerciaux les plus achalandés et les plus établis d’Ottawa. Ce petit centre commercial à deux locataires offre une superficie de 2 880 pieds carrés et génère un revenu sécurisé et à long terme grâce à des baux conclus avec un franchisé national et une entreprise locale bien établie. Situé le long du chemin Merivale, un axe commercial principal, l’immeuble bénéficie d’une visibilité auprès de plus de 50 000 véhicules par jour (données 2023) et d’un emplacement de choix à l’intersection du chemin Merivale et de la promenade Meadowlands.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Située au 393, chemin Codd à Ottawa, cette propriété très bien positionnée offre une excellente occasion de location dans un secteur très accessible et recherché. Avec un aménagement fonctionnel et des espaces polyvalents, la propriété convient parfaitement à un large éventail d’usages commerciaux ou professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, au transport en commun et aux services à proximité, assurant ainsi une grande commodité pour le personnel comme pour la clientèle. Bien entretenue et présentée de façon professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et fonctionnalité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une adresse de premier plan à Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cet immeuble se distingue par la qualité supérieure de ses composantes et par son style architectural unique. Il abrite Mobilier Angèle depuis 1985, ainsi que quatre appartements à l’étage. Sa conception permet une reconfiguration facile pour divers services et commerces de détail. L’accessibilité est optimale grâce à plusieurs entrées et niveaux bien pensés. Les espaces d’entreposage sont accessibles par une rampe menant aux deux quais de chargement. La topographie facilite l’accès de tous les côtés et offre plusieurs espaces de stationnement sur trois façades. L’immeuble est situé sur un axe très achalandé, ce qui en fait un pôle d’attraction important, à seulement 5 km des Promenades. DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE : Propriété à usage mixte commercial et résidentiel. Dimensions du terrain : 150' x 300' Superficie du terrain : 45 000 pi² (1,03 acre) Dimensions du bâtiment : 118' x 135' Superficie totale du bâtiment : 43 628 pi² (incluant les entrepôts). 4 espaces commerciaux totalisant : 21 771 pi² 3 espaces d’entrepôt totalisant : 15 930 pi² 1 aire de chargement avec deux quais : 2 301 pi² 4 unités résidentielles totalisant : 3 626 pi² Les superficies et dimensions sont intérieures et approximatives. Elles n’incluent pas les cages d’escalier, corridors, salles de toilette, murs intérieurs, vides techniques, etc. Les 4 appartements de l’immeuble sont conformes et contribuent à la valeur de la propriété. ZONAGE : Zone C-04-058 / commercial, résidentiel Catégorie d’usage habitation (H) Commerces et services à faible impact (CFI) Commerces et services à impact moyen (CMI) Commerces et services distinctifs (C5) Voir la grille des spécifications de zonage et la liste jointe des dispositions relatives à la classification des groupes commerciaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² bien située à vendre dans l’est d’Ottawa. Située sur le chemin Montréal, tout près du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente se prête très bien à un usage de bureau ou médical. L’espace offre un aménagement fonctionnel existant, une excellente possibilité d’affichage, une forte visibilité le long d’un important corridor routier très achalandé, ainsi que 3 espaces de stationnement réservés. Emplacement pratique, à proximité du transport en commun et de nombreux services, notamment Tim Hortons, McDonald’s, la Banque Scotia et Petro-Canada. Occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux espaces de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement en surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty (« le Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Ocean Properties 2 Inc (« le Vendeur ») pour coordonner la vente du 1860 Bank Street, un projet de réaménagement résidentiel comprenant 2,9 acres de terrain situé dans la ville d’Ottawa, dans le secteur de Bank Street Sud (« la Propriété »). Le site offre une façade de 93,6 mètres le long de Bank Street. Le terrain est situé à un bâtiment au sud de l’intersection de Walkley Road et Bank Street Sud, ancien entrepôt de Beer Store, entouré de commodités locales, facilement accessible par transport en commun (station de TLR) et à proximité du centre-ville d’Ottawa ainsi que de l’aéroport international d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17