immeubles de commerce de détail à vendre à Outlying

Retail Investment Opportunity - 2004 Sherwood Dr

Sherwood Park, AB T8A 0Z1

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement de surface pratique. Construite avec une structure durable en maçonnerie, la propriété allie la stabilité à long terme des locataires à la flexibilité d'une utilisation pour des commerces de détail en façade ou des bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de locataires offrant des services professionnels et des commerces de détail, cette propriété procure aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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160 Broadway Blvd

Sherwood Park, AB T8H 1R4

• Commerce de détail à vendre
• 1 595 000 $ CAD
• 4 642 pi²
• 1 Unité

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Idéal pour le commerce de détail ou pour un usage professionnel.

Coordonnées pour la location:

Western Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

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BLDG 5 - 1115 St Albert Trl

St. Albert, AB T8N 4K6

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 2 568 pi²
• 1 Unité

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

Entièrement développé et loué à Therapeutic Body Concepts.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Date de mise en marché :

2024-10-17

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Emerald Park North - 895 Pembina Rd

Sherwood Park, AB T8H 0M7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 319 000 $ à 899 000 $ CAD
• 900 à 2 976 pi²
• 4 Unités

• Station de recharge de voiture
• Terrasse sur le toit

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté des collines Emerald avec un accès direct à Emerald Drive. Ce secteur comprend des hôtels nouvellement développés, des commerces de détail et des résidences. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, y compris : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, immobilier, firmes d'assurance • Magasin d'alcool • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de counseling • Bars, pubs et salons de cocktail • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-07

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330 Circle Dr

St. Albert, AB T8N 7L5

• Flex à vendre
• 2 540 000 $ CAD
• 8 050 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

St. Albert Flex à vendre - Outlying

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Ce bâtiment commercial exceptionnel de 8 050 pi² sur deux étages, à usage polyvalent, offre trois adresses distinctes et est situé dans le très recherché parc d'affaires Campbell. Construit avec des matériaux durables en coffrage isolant (ICF) et fini avec du stuc et de la pierre, cette propriété garantit une efficacité à long terme, une solidité remarquable et une allure extérieure impressionnante. Situé sur un terrain de 21 800 pi², il comprend également un grand enclos entièrement clôturé, idéal pour une vaste gamme d'usages commerciaux ou d'investissement. Caractéristiques intérieures : - 3 110 pi² d'entrepôt chauffé - 4 940 pi² d'espace de bureaux de haute qualité - 797 pi² d'espace mezzanine - Cour clôturée de 3 500 pi² - 3 quais de chargement avec portes de 14 pi de hauteur - Service électrique de 400 ampères - Unités de chauffage et climatisation sur le toit - Système de sécurité avancé - 4 salles de bain + cuisines - 22 places de stationnement La propriété est configurée pour accueillir trois unités commerciales distinctes, ce qui en fait une option idéale pour des propriétaires-utilisateurs, des locataires ou des investisseurs cherchant à générer plusieurs sources de revenus. Avec une disposition fonctionnelle, des améliorations modernes, une qualité de construction exceptionnelle et un espace extérieur/stationnement généreux, ce bâtiment peut répondre à une grande variété d'opérations commerciales. Voici une occasion rare d'acquérir un actif commercial à la fine pointe, avec plusieurs adresses, dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Reward Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

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130 Broadway Blvd

Sherwood Park, AB T8H 1S5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 899 000 $ CAD
• 3 220 pi²
• 1 Unité

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

• Espace au rez-de-chaussée avec grande visibilité • Deux condos aménagés totalisant environ 3 220 pi² • Espace flexible actuellement utilisé comme vitrine avec salle à manger et deux salles de bain • Stationnement flexible en libre-service • Opportunité de signalisation de premier choix avec grande visibilité • Situé à l'angle très passant de Broadview Blvd et Broadway Blvd, avec un accès rapide à Baseline Road

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Emporia - 38 Athabasca Ave

Devon, AB T9G 1G2

• Commerce de détail à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• 13 495 pi²

Devon Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble commercial de premier ordre à vendre avec zonage général C1. Idéal pour attirer les meilleurs locataires avec diverses options d'utilisation, y compris des cabinets de médecin ou de dentiste, une pharmacie, un service de restauration rapide, un magasin de cannabis, un magasin de boissons alcoolisées, un salon de beauté, etc. L'emplacement au coin de l'avenue Athabasca et de la rue Erie offre une excellente visibilité. Comprend 9 baies vitrées avec de nombreuses fenêtres, un panneau de pylône pour les espaces communs et un grand stationnement dans la rue. Opportunité d'investissement parfaite dans une zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Now Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-04

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10404 99th Ave

Fort Saskatchewan, AB T8L 3W2

• Commerce de détail à vendre
• 595 000 $ CAD
• 1 604 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Positionné à côté de zones résidentielles à forte densité (nouvelles unités multifamiliales de plus de 50 logements en cours de développement à côté de la propriété).

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-27

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Building 1 - 5305 Magasin Ave

Beaumont, AB T4X 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 620 000 $ CAD
• 2 633 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Beaumont Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette unité de Bryant Heritage Plaza est un nouveau développement très visible au sud, à côté de A&W et NoFrills sur la 30e avenue et la 50e rue Beaumont. L'esplanade est à distance de marche de deux écoles et du parc d'affaires de la communauté en plein essor de la ville de Chaudeuse. Cette unité est entièrement développée avec une construction de deux étages, avec deux toilettes, des bureaux et une aire ouverte. Le propriétaire a dépensé beaucoup d'argent pour construire un immeuble professionnel de deux étages très moderne, idéal pour un commerce de détail, un encadrement, un bureau ou un restaurant. Il s'agit d'une dernière unité au rez-de-chaussée disponible à l'achat dans la Plaza.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Summit Realty

Date de mise en marché :

2024-08-30

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3919 49th Ave

Stony Plain, AB T7Z 2J7

• Commerce de détail à vendre
• 1 315 000 $ CAD
• 4 225 pi²
• 1 Unité

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé le long de l'avenue Railway, à Stony Plain, cet immeuble de condominiums commerciaux méticuleusement conçu s'étend sur environ 4225 pieds carrés. Actuellement loué à un locataire à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

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