immeubles de commerce de détail à vendre à Outlying

Aspen Plaza - 3850 Sherwood Dr

Sherwood Park, AB T8H 0Z9

• Commerce de détail à vendre
• 526 400 $ CAD
• 987 pi²
• 1 Unité

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Loyer net actuel : 2 632 $ par mois Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 2 632 $ × 12 = 31 584 $ Taux de capitalisation : 6,00 % Valeur implicite : 31 584 $ ÷ 0,06 = 526 400 $ Structure de bail : Taxes foncières et frais de copropriété entièrement récupérables auprès du locataire sur les coûts réels (net réel)

Coordonnées pour la location:

2123635 Alberta Ltd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Retail Investment Opportunity - 2004 Sherwood Dr

Sherwood Park, AB T8A 0Z1

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre avec une excellente visibilité et un stationnement de surface pratique. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété combine la stabilité à long terme des locataires avec la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail et bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de services professionnels et de locataires commerciaux, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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160 Broadway Blvd

Sherwood Park, AB T8H 1R4

• Commerce de détail à vendre
• 1 595 000 $ CAD
• 4 642 pi²
• 1 Unité

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Idéal pour le commerce de détail ou pour un usage professionnel.

Coordonnées pour la location:

Western Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

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BLDG 5 - 1115 St Albert Trl

St. Albert, AB T8N 4K6

• Commerce de détail à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 2 568 pi²
• 1 Unité

St. Albert Commerce de détail à vendre - Outlying

Entièrement développé et loué à Therapeutic Body Concepts.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Date de mise en marché :

2024-10-17

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Wabamun Retail Building - 5225 51 Av

Wabamun, AB T0E 2K0

• Commerce de détail à vendre
• 330 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Wabamun Commerce de détail à vendre - Outlying

Emplacement de choix sur la rue principale au cœur de Wabamun, offrant une excellente visibilité et accessibilité ± 4 500 pieds carrés d'espace commercial ouvert - idéal pour des concepts d'affaires de vente au détail, de services ou d'utilisation mixte Aménagement flexible - l'intérieur peut être subdivisé pour plusieurs locataires ou aménagé en un grand espace pour un seul utilisateur Services en place - gaz, électricité et eau déjà raccordés au bâtiment Prêt pour la personnalisation - base de plancher préparée pour le coulage de béton une fois le plan de plomberie finalisé Extérieur entièrement terminé avec une façade moderne et des finitions durables; intérieur laissé comme une toile vierge pour votre vision Situé dans une communauté dynamique connue pour son tourisme, ses loisirs au bord du lac et son économie locale en croissance

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Emporia - 38 Athabasca Ave

Devon, AB T9G 1G2

• Commerce de détail à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• 13 495 pi²

Devon Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble commercial de premier ordre à vendre avec zonage général C1. Idéal pour attirer les meilleurs locataires avec diverses options d'utilisation, y compris des cabinets de médecin ou de dentiste, une pharmacie, un service de restauration rapide, un magasin de cannabis, un magasin de boissons alcoolisées, un salon de beauté, etc. L'emplacement au coin de l'avenue Athabasca et de la rue Erie offre une excellente visibilité. Comprend 9 baies vitrées avec de nombreuses fenêtres, un panneau de pylône pour les espaces communs et un grand stationnement dans la rue. Opportunité d'investissement parfaite dans une zone à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Now Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-04

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10404 99th Ave

Fort Saskatchewan, AB T8L 3W2

• Commerce de détail à vendre
• 595 000 $ CAD
• 1 604 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Positionné à côté de zones résidentielles à forte densité (nouvelles unités multifamiliales de plus de 50 logements en cours de développement à côté de la propriété).

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-27

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Building 1 - 5305 Magasin Ave

Beaumont, AB T4X 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 589 000 $ CAD
• 2 633 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Beaumont Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette unité de Bryant Heritage Plaza est un nouveau développement très visible au sud, à côté de A&W et NoFrills sur la 30e avenue et la 50e rue Beaumont. L'esplanade est à distance de marche de deux écoles et du parc d'affaires de la communauté en plein essor de la ville de Chaudeuse. Cette unité est entièrement développée avec une construction de deux étages, avec deux toilettes, des bureaux et une aire ouverte. Le propriétaire a dépensé beaucoup d'argent pour construire un immeuble professionnel de deux étages très moderne, idéal pour un commerce de détail, un encadrement, un bureau ou un restaurant. Il s'agit d'une dernière unité au rez-de-chaussée disponible à l'achat dans la Plaza.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Summit Realty

Date de mise en marché :

2024-08-30

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3919 49th Ave

Stony Plain, AB T7Z 2J7

• Commerce de détail à vendre
• 1 315 000 $ CAD
• 4 225 pi²
• 1 Unité

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé le long de l'avenue Railway, à Stony Plain, cet immeuble de condominiums commerciaux méticuleusement conçu s'étend sur environ 4225 pieds carrés. Actuellement loué à un locataire à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

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