services immobiliers commerciaux à louer à Alberta

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Industriel à louer - Southwest

Situé dans le district industriel de Highfield à Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, notamment Blackfoot Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail. Le site dispose de bureaux modernisés et d'une grande porte de chargement à accès direct, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. Sa position centrale garantit un accès facile au centre-ville et aux pôles commerciaux environnants.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Industriel à louer - Southeast

• Baie de condo industriel en bout de ligne située dans le Golden Triangle • 2 bureaux au rez-de-chaussée, 2 bureaux et des cubicules à l'étage mezzanine • Salle de bain accessible sans barrières • Deux places de stationnement - une assignée, une libre • Système CVC sur le toit pour les bureaux • Chauffage au gaz pour l'entrepôt • Accès rapide à Barlow, Peigan, Deerfoot et Stoney Trails

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2025-11-20

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2025-11-19

Spruce Grove Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-17

Stony Plain Industriel à louer - Outlying

La baie 5, unité 108 au 974 Boulder Boulevard offre 1 848 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel dans le North Business Park de Stony Plain, avec un accès pratique à Boulder Boulevard et à l'autoroute 16A. Cette baie présente une disposition efficace adaptée à une variété d'utilisateurs industriels, de services et d'activités commerciales. L'unité comprend un espace d'entrepôt à portée libre ainsi qu'une mezzanine de 364 pieds carrés, idéale pour le stockage ou comme espace de travail supplémentaire, et une porte basculante de 12' x 14'. 4 places de stationnement dédiées sont incluses avec l'unité, ainsi qu'une cour de stockage sécurisée et clôturée mesurant 56' x 20', offrant un espace extérieur précieux pour l'équipement, les matériaux ou les véhicules. L'emplacement est entouré d'entreprises industrielles établies et offre une excellente visibilité et un accès facile dans un corridor industriel très recherché. Le zonage M1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles légères, en faisant une option polyvalente.

Date de mise en marché :

2025-11-16

Edmonton Commerce de détail à louer - North

ADRESSE MUNICIPALE 3333-118 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722129 ; Bloc : 1 ; Lot : 7 TYPE D'ESPACE Commerce de détail ZONAGE Usage mixte (Usage mixte) QUARTIER Rundle Heights SUPERFICIE 2 470 pi² ± (Dernière unité disponible) TAILLE DU BÂTIMENT 31 000 pi² ± STATIONNEMENT Libre-service ENSEIGNE Façade et pylône ÉLECTRICITÉ 225 Ampères, 120/240 Volts, 3 phases TARIF POUR ENSEIGNE SUR PYLÔNE 100,00 $/panneau/mois DURÉE 5 à 10 ans PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - South

Excellente façade/exposition : situé sur une artère principale (Ellerslie Road) avec un fort trafic et une grande visibilité. Bon accès aux autoroutes principales et aux réseaux de transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers locataires commerciaux. Le zonage permet des usages commerciaux flexibles (CN), ce qui est favorable pour le commerce de détail, les services, les bureaux, et potentiellement le secteur médical. Une population locale solide avec un profil de revenus élevé soutient la demande pour les services commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Commerce de détail à louer - South

• Restaurant entièrement aménagé avec cuisine, salles de bain, espace de restauration et améliorations existantes • Emplacement de coin très visible avec une grande visibilité sur la 99e Rue et la 34e Avenue • Fort achalandage de clients en journée et en soirée grâce aux entreprises voisines et aux zones résidentielles denses • Stationnement abondant et accès facile pour les repas sur place, à emporter et les livraisons • Entouré de commerces de détail et de services complémentaires qui génèrent un volume constant • Idéal pour des franchises, restauration rapide, cuisine décontractée, spécialités culinaires ou concepts de café

Date de mise en marché :

2025-11-13

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fort McMurray Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-12

Airdrie Industriel à louer

Situé dans le dynamique quartier industriel Highland Park d'Airdrie, ce condo industriel moderne offre une position stratégique aux entreprises recherchant une proximité avec Calgary sans le fardeau fiscal associé. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute Queen Elizabeth, plaçant les principales routes de transport à quelques minutes. Son emplacement favorise une logistique efficace et une mobilité de la main-d’œuvre, avec l’aéroport international de Calgary à seulement 15 minutes. La région environnante combine espaces verts et infrastructures industrielles, créant un environnement équilibré pour les opérations et le bien-être des employés. Les locataires apprécieront la présentation professionnelle du bâtiment et sa compatibilité avec une large gamme d’usages industriels. Le climat favorable aux affaires d’Airdrie et ses taxes foncières plus basses en font une alternative attrayante aux installations basées à Calgary. Avec une disponibilité prévue pour début 2026, ce site est idéalement positionné pour les entreprises planifiant une expansion ou une relocalisation.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-11-07

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Bureau à louer - North

Occasion exceptionnelle de louer dans le bijou de Griesbach! Un développement commercial multi-bâtiments très recherché, axé sur le commerce de détail, les restaurants, les services médicaux spécialisés, vétérinaires et professionnels. Cette toute nouvelle baie commerciale d'angle est prête à être aménagée et convient parfaitement pour : restaurant oriental, salon, clinique médicale/vétérinaire et plus encore. Situé le long de l'avenue 137 avec un trafic de 29,000 véhicules par jour, stationnement pratique, et entouré de développements résidentiels à la fois matures et à haute densité, avec encore plus en construction dans le quartier! Les lacs, écoles, garderies, parcs et terrains de jeux font de cette opportunité une véritable aubaine! Jewel of Griesbach est un développement Halal en pleine expansion et dynamique. NOTE : Les coûts d'exploitation totaux sont estimés, la taxe foncière reste à être déterminée par la Ville d'Edmonton. Le loyer net de 38 $/pi2 est basé sur un plan CAD de 1438 pi2 = 4553,67 $/mois. Des exclusions s'appliquent en fonction des locataires en place, les exclusions Halal incluent le porc, l'alcool, le tabac ou le vapotage. Les coûts d'exploitation comprennent : frais de copropriété, assurance (peuvent changer selon l'utilisation du locataire) et taxe foncière estimée du propriétaire (à évaluer par la Ville d'Edmonton). Assurance 1 538,00 $/AN Frais de copropriété 6 485,04 $/AN Taxe foncière 8 628,00 $/AN

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

Située dans un emplacement très visible sur l'Avenue 82, cette propriété offre une exposition inégalée à un flux constant de piétons et est entourée de boutiques uniques, de cafés et de restaurants, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les entreprises cherchant à la fois visibilité et présence communautaire. Idéal pour une gamme d'utilisations, l'espace convient aux entreprises axées sur le bien-être telles que les studios de yoga ou de Pilates, la massothérapie ou le counseling. Il est également adapté pour des usages créatifs ou de vente au détail comme un magasin de disques, une galerie d'art, un studio de photographie ou un salon de coiffure. De plus, il est bien positionné pour les services professionnels et les utilisateurs de bureaux, y compris les architectes, ingénieurs ou tuteurs cherchant un emplacement central et inspirant.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2025-10-28

Nisku Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 501-14 Avenue, Nisku, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 8120810 ; Bloc : 21 ; Lot : 13 ZONAGE GI (Industriel Général) BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 024 pi² ± BUREAU AU 2E ÉTAGE 2 024 pi² ± ATELIER 6 748 pi² ± TOTAL 10 796 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,25 acres ± CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) Portes motorisées OH de 16’ x 16’ GRUE (1) 7,5 tonnes, (1) 5 tonnes HAUTEUR SOUS POUTRE 23’ PUISSANCE ÉLECTRIQUE 600 Volts 800 Ampères CHAUFFAGE Chauffage au sol/dalle POSSESSION 60 jours

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-23

Calgary Bureau à louer - Downtown

Trouvez votre espace de travail idéal au cœur du centre-ville de Calgary — un emplacement qui allie prestige, confort et commodité. Avec de grandes fenêtres et un design moderne épuré, ce bureau fait bonne impression et crée un environnement inspirant pour travailler. Nous offrons des options de location flexibles : • L’ensemble du bureau pour votre équipe. • Une des 3 salles privées, parfaites pour un travail concentré ou des petits groupes. • Des bureaux individuels dans l’espace partagé, idéal pour les pigistes et les consultants. Profitez d’aménagements supplémentaires qui améliorent votre journée de travail : • Une cuisine entièrement équipée pour les pauses café, les repas et les rassemblements d’équipe. • Une salle dédiée aux présentations/réunions, prête pour des présentations clients, des ateliers ou des sessions d’équipe. Les prix sont négociables avec des conditions flexibles. Que vous soyez une startup, un consultant ou une entreprise en croissance, cet espace s’adapte à vos besoins tout en vous gardant au cœur du quartier le plus dynamique de Calgary. Appelez au +1 587 330 06 14 Envoyez un courriel à emerinka1@gmail.com OU info@boreonbuilders.ca

Date de mise en marché :

2025-10-22