services immobiliers commerciaux à louer à Alberta

Sherwood Park Commerce de détail à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE Bay 1, 28 Strathmoor Drive, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1723278; Bloc : 1; ZONAGE DC75 (Zone de contrôle direct) TYPE D'ESPACE Commerce de détail SUPERFICIE 1 245 pi² ± STATIONNEMENT Libre DURÉE DU BAIL 5 ans préférés PRISE DE POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2025-09-26

Calgary Bureau à louer - Southwest

Espace de bureau polyvalent au 2e étage offrant de 1 565 à 2 218 pi² avec 3 options disponibles pour une variété de configurations et de tailles. Comprend une grande aire de réception, 6 à 10 bureaux privés avec de grandes fenêtres, une cuisine/salle du personnel, une salle de conférence et une salle de rangement. Espace prêt à emménager, idéal pour une large gamme d'entreprises, y compris les cliniques médicales, les cabinets juridiques, les établissements d'enseignement, les centres d'impression et plus encore. Bâtiment autonome, facilement accessible avec un ascenseur et des salles de bain communes. Le mobilier peut être discuté.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-09-22

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

**L'Avantage de l'Édifice RECA** **Qualité de Classe A dans le Beltline** L'Édifice RECA est un centre de bureaux et de commerces de détail de classe A de 37 000 pi², entièrement rénové en 2018 pour offrir des systèmes modernes, des finitions haut de gamme et un attrait fort pour les locataires. Avec une superficie typique par étage de 12 333 pi², le bâtiment propose des aménagements efficaces pour les locataires professionnels de bureaux ainsi que pour les exploitants de commerces de détail à fort achalandage. **Caractéristiques principales :** - **Année de rénovation :** 2018 (modernisation complète du bâtiment) - **Superficie totale :** ~37 000 pi² répartis sur 3 niveaux - **Superficie par étage :** ~12 333 pi² (efficace et divisible) - **Indice de marche :** 97/100 – Un paradis pour les piétons - **Indice de transport :** Excellent, connexion directe à la station Sunalta du C-Train - **Stationnement :** Espaces de stationnement en surface sur place + stationnement souterrain sécurisé pour les locataires - **Visibilité :** Façade bien en vue sur l’avenue 11e SW avec un trafic constant de véhicules et de piétons **Écosystème de locataires (générateurs de trafic intégrés) :** - **Conseil immobilier de l'Alberta (RECA)** – locataire professionnel principal - **Pharmacie et clinique médicale Sunalta** – flux constant de clients en journée, axé sur la santé - **Best of Kin Brewing** – attire une clientèle régulière en soirée et les fins de semaine - **Commerces de détail au rez-de-chaussée** – déjà reconnu comme destination pour restaurants et restauration rapide **Positionnement :** L'Édifice RECA agit comme un point de destination quotidien — réunissant professionnels de bureau, clients médicaux, amateurs de brasserie et visiteurs des commerces de détail sous un même toit. Contrairement aux commerces de détail isolés, cet écosystème garantit un trafic prévisible et multi-périodes pour les exploitants de restauration rapide. **Emplacement stratégique à la frontière du Beltline et de Sunalta :** Pour un exploitant de pizzeria, cet espace n’est pas simplement un local — c’est une rampe de lancement clé en main au sein d’une communauté dynamique et florissante.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-22

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Opportunités de construction sur mesure pour garderie, restaurant à service rapide (QSR) et service automobile (changement d’huile/pneus) jusqu’à 7 000 pi². Des opportunités de vente au détail de premier choix sont maintenant disponibles en façade sur Muir Drive le long de St. Albert Trail à St. Albert, un emplacement très visible situé sur l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de la ville, bénéficiant d’un fort achalandage, d’une excellente accessibilité et d’une exposition directe aux résidents et aux navetteurs quotidiens. Ce nouveau développement est idéal pour les restaurants à service rapide, les exploitants de garderies et les services automobiles tels que les centres de changement d’huile et de pneus. Il offre un stationnement sur place en abondance, un design de bâtiment moderne et un accès pratique depuis Muir Drive et St. Albert Trail. Entourés de détaillants nationaux et locaux complémentaires dans un pôle commercial établi, les locataires bénéficieront d’une forte visibilité, d’un accès facile et d’un flux constant de clientèle dans la région.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Red Deer Commerce de détail à louer

Une unité de 1 416 pieds carrés est maintenant disponible à louer au Red Deer Plaza, idéalement situé dans le quartier du centre-ville. Anciennement utilisée comme clinique de consultation en chirurgie plastique, cet espace convient parfaitement à une variété d'usages, notamment médical, professionnel ou commercial. Située sur l'avenue 50, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité, d'aménagements environnants bien établis et d'un flux constant de circulation communautaire.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Situé dans l'un des quartiers de la ville en pleine croissance. Offre une opportunité unique pour les entreprises visionnaires de s'établir. Emplacement à forte visibilité et trafic élevé. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères, notamment l'Avenue 167 et la Rue 71. Garantit une accessibilité exceptionnelle tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Conçu pour accueillir un mélange dynamique de locataires commerciaux, avec des espaces idéaux pour : • Restaurants et cafés • Services de santé et bien-être • Boutiques et commerces spécialisés • Bureaux professionnels

Date de mise en marché :

2025-09-18

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Situé dans l'un des quartiers de la ville à la croissance la plus rapide. Offre une opportunité unique pour les entreprises visionnaires souhaitant s'établir. Emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères, notamment l'Avenue 167 et la Rue 71. Assure une accessibilité exceptionnelle tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Conçu pour accueillir un mélange dynamique de locataires commerciaux, avec des espaces idéaux pour : • Restaurants et cafés • Services de santé et bien-être • Boutiques et commerces spécialisés • Bureaux professionnels

Date de mise en marché :

2025-09-18

Calgary Bureau, Local d'activités à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2025-09-17

Calgary Industriel à louer - Southeast

Le 6980 108th Ave SE est un entrepôt industriel de 226 897 pieds carrés. Il comprend 33 quais de chargement, 1 porte d'accès au sol, une alimentation électrique puissante, des luminaires DEL et des gicleurs ESFR.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Strathmore Commerce de détail à louer - Wheatland County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-09-12

Edmonton Local d'activités à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-11

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Le Instant Office Center propose des bureaux individuels entièrement meublés ainsi que des suites de bureaux à une variété de clients. Idéalement situé sur Gateway Blvd NW à Edmonton, avec un accès rapide et facile au centre-ville, à Whitemud, à Whyte Ave et à Calgary Trail. Notre clientèle va des secteurs juridiques et de counseling jusqu'à l'administration, la finance et la construction. Notre rez-de-chaussée offre des suites complètes de tailles et compositions variées pour répondre aux besoins de nos locataires diversifiés.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-10

Red Deer County Industriel à louer

Ce LOCAL INDÉPENDANT de 18 500 PI² avec un revêtement d'asphalte neuf jusqu'à votre porte comprend PLUS DE 19 BUREAUX (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage), une salle de conférence, un bureau d'atelier, une kitchenette (6 000 pi² d'espace bureau sur deux étages), ainsi qu'un atelier attenant de 12 500 pi². Il dispose d'une COUR EN GRAVIER COMPACTÉ ET ÉTENDUE, de NOUVELLES LUMIÈRES LED DANS L'ATELIER, d'un service électrique triphasé de 400 AMPÈRES, d'une BAIE DE LAVAGE / SUMP DE BAIE DE LAVAGE. Situé dans le NOUVEAU SECTEUR INDUSTRIEL BLINDMAN, ce bâtiment de 155' x 100' est implanté sur un terrain clôturé de 3,32 ACRES. Il comprend (5) portes de 14’x16’ à l'avant avec BAIES TRAVERSANTES, ainsi que sept portes de baie à l'arrière (12 au total). Le loyer mensuel est fixé à 10,00 $/pi² + 3,79 $/pi² de frais d'exploitation, ce qui porte le prix mensuel demandé pour cet espace à 21 259,58 $/mois + TPS. Accès immense à la cour spacieuse. Visitez le site web des REALTORS® pour plus de détails sur ce superbe local indépendant situé dans le comté de Red Deer. Zonage BSI offrant une grande flexibilité pour exploiter votre entreprise dans cet espace.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Ponoka Bureau à louer

Cet immeuble de bureaux de deux étages de 14 600 pi², construit en 2011, offre un espace de travail professionnel prêt à emménager avec une visibilité directe sur l'autoroute QEII. Conçu pour offrir une grande flexibilité, le bâtiment peut être loué en totalité ou par étage, avec un accès séparé au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée (7 600 pi²) comprend neuf bureaux privés, deux salles de bain, une réception lumineuse, une salle de conférence, un espace de rangement pour bureaux, une cuisine spacieuse et une aire de travail ouverte. Le deuxième étage (7 000 pi²) propose un grand espace ouvert/bureau de formation, une salle de conférence, un bureau, deux salles de bain et plusieurs points d'accès, idéal pour une location indépendante. Les caractéristiques intérieures incluent des finitions modernes, un mélange de carrelage et de tapis, des vitrages pleine hauteur et un escalier central en verre et acier. Entièrement climatisé. Les meubles peuvent rester sur place; une allocation pour les améliorations locatives est négociable. Cette propriété offre un avantage significatif en termes de délais : elle est disponible pour une occupation immédiate, comparativement aux 12 à 18 mois nécessaires pour une nouvelle construction. Stratégiquement située dans le comté de Ponoka avec un accès direct à l'autoroute QEII, cette propriété se trouve à 30 minutes de Red Deer, 1 heure d'Edmonton et moins de 2 heures de Calgary. Sa position centrale est idéale pour les entreprises desservant les principaux corridors commerciaux de l'Alberta. *OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES (SELON LES TERMES) : Option 2 - Immeuble de bureaux + ~4,25 acres de terrain Option 3 - Immeuble de bureaux + ~4,25 acres de terrain + atelier/lavage de 30’x120’ Option 4 - Immeuble de bureaux + ~10,25 acres Un terrain supplémentaire de 20 acres avec façade sur l'autoroute est disponible séparément à la vente.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Calgary Bureau à louer - Southwest

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-09-02

Sherwood Park Terrain à louer - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Edmonton Local d'activités à louer - West

Situé dans le secteur industriel Stone d’Edmonton, Imperial Square propose un espace industriel hautement fonctionnel, idéal pour les petits entrepreneurs, les utilisateurs de bureaux généraux et les opérations de salle d’exposition. La propriété bénéficie d’un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment la 170e Rue, la Yellowhead Trail (Autoroute 16), la Stony Plain Road (Autoroute 16A), la Mayfield Road et la Anthony Henday Drive, assurant une connectivité fluide à travers la région. Le bâtiment est doté d’une porte de chargement au niveau du sol (8’ x 8’), stratégiquement située à l’angle de la structure, d’une aire de manœuvre pour camions asphaltée et d’une hauteur libre sous plafond de 19 pieds. Les dimensions de l’entrepôt (41’ x 23’) permettent une disposition efficace et des opérations optimisées, tandis que le bureau à l’avant offre des fenêtres pleine hauteur et une façade extérieure rénovée qui améliore l’attrait visuel. Avec un éclairage LED, un chauffage au gaz à air pulsé et une alimentation électrique de 225 ampères en triphasé (à confirmer), l’espace est bien équipé pour une variété d’utilisations industrielles et commerciales. Un stationnement de surface est disponible sur place, et la propriété sera prête à accueillir ses occupants à partir du 1er décembre 2025.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-26

Edmonton Industriel à louer - West

Situé le long du dynamique corridor de la 149e Rue dans le nord-ouest d'Edmonton, cette propriété impressionnante de 9 500 pi² représente une occasion rare de propulser votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Avec une visibilité exceptionnelle, une exposition à fort trafic et un potentiel de signalisation remarquable, votre marque se démarquera avec style. Les caractéristiques clés incluent une disposition polyvalente pouvant accueillir une large gamme de types d'entreprises—qu'il s'agisse de commerce de détail, de distribution, de studios créatifs, de centres de services ou encore d'un espace de salle d'exposition et de bureaux idéal pour les opérations orientées vers la clientèle ou les activités administratives. Un vaste entrepôt équipé de quais de chargement au niveau du sol et au niveau des quais pour une logistique fluide. Cet espace offre des possibilités illimitées dans un emplacement stratégique qui fonctionne pour vous.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Calgary Industriel à louer - Southeast

Situé dans le district industriel de Foothills, au sud-est de Calgary, avec un accès pratique aux principales artères pour l'expédition et la distribution.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Industriel à louer - Southeast

Situé dans le district industriel Foothills de Calgary, l’unité 11 au 4380 76 Avenue SE offre un espace polyvalent de 3 300 pieds carrés, idéal pour les entrepreneurs ou les activités industrielles légères. L’unité comprend environ 960 pieds carrés d’espace de bureau et 2 340 pieds carrés d’entrepôt, complétés par une cour arrière supplémentaire. Construite en 1980 et zonée IG (Industriel Général), la propriété dispose d’une hauteur de plafond de 18 pieds, d’une porte basculante d’accès au sol de 12’ x 14’, d’une alimentation électrique de 200 ampères et d’une zone de chargement de 75 pieds de profondeur. Avec un accès rapide à Barlow Trail et Glenmore Trail, cet emplacement favorise une logistique et des opérations efficaces.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

Cet emplacement offre une visibilité inégalée grâce à un fort achalandage piétonnier et automobile, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un milieu urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-20