Immobilier commercial en Alberta disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Alberta service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 135 Leva Ave, Red Deer County, AB - Commerce de détail à vendre

135 Leva Ave

Red Deer County, AB T4E 1B9

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 180 000 $ CAD
  • 7 935 pi²

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap Western Canada est heureux de présenter une occasion unique pour un investisseur d'acquérir le 135 Leva Avenue, à Red Deer, Alberta (la « propriété en question »). La propriété en question est occupée par Smitty’s, une chaîne nationale de restaurants décontractés comptant plus de 80 établissements à travers le Canada, et est complétée par Tempo, un opérateur indépendant de stations-service desservant l’Ouest canadien depuis 1960. Le site comprend également des bornes de recharge Tesla Supercharger, ajoutant une composante moderne d’infrastructure pour véhicules électriques au mélange de locataires de la propriété. La propriété en question est située dans le secteur « Gasoline Alley » de Red Deer, le long de l’autoroute 2 - l’un des corridors de transport les plus achalandés de l’Alberta - et est entourée de grands détaillants nationaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 205 Scenic Dr S, Lethbridge, AB - Commerce de détail à vendre

205 Scenic Dr S

Lethbridge, AB T1J 4M6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 295 000 $ CAD
  • 3 666 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

POINTS FORTS : Cette propriété est située au cœur du centre-ville de Lethbridge, à proximité de l'autoroute Crowsnest ainsi que de Whoop Up Drive. Un terrain d'angle avec un accès direct au site depuis Scenic Drive et 2 Ave S. Ce bâtiment bien entretenu, avec un locataire à long terme, a récemment bénéficié de rénovations tant à l'avant qu'à la cuisine, ainsi que d'un toit neuf avec des unités d'air de compensation mises à jour. Avec 31 places de stationnement autour de la propriété, ainsi qu'un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, il y a amplement d'espace pour les clients. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie du bâtiment : 3 666 pi² Superficie du terrain : 0,43 acre Description légale du terrain : PLAN 8310180 BLOCK 1 LOT 3 Zonage : Commercial centre-ville Taxes foncières (2025) : 27 675,58 $ Coûts d'exploitation (2026) : 11,35 $/pi²

Coordonnées pour la location:

Secure Realty Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 110 Corner Meadows Manor NE, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

110 Corner Meadows Manor NE

Calgary, AB T3N 1Y1

  • Commerce de détail à vendre
  • 850 000 $ CAD
  • 11 835 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Voici une excellente occasion d'acquérir un emplacement de choix pour lancer votre nouvelle entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1144 pi² est idéalement située sur le très fréquenté Country Hills Blvd et entourée de maisons multifamiliales et d'appartements, offrant une clientèle substantielle et intégrée directement à votre porte. La disposition polyvalente et à concept ouvert de l'unité constitue une base idéale pour une grande variété de projets, notamment des restaurants, cafés, boutiques de vapotage, commerces de détail ou tout type de bureau professionnel. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et à seulement quelques minutes des routes Deerfoot Trail et Stoney Trail, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Assurez votre succès futur en investissant dans un emplacement avec un potentiel de croissance immense. Cette propriété est à distance de marche d'une future station de train léger (LRT), promettant une augmentation significative du trafic piétonnier et de l'accessibilité. C'est une occasion rare d'établir votre marque dans un emplacement qui deviendra encore plus connecté et précieux. UNITÉ 260

Coordonnées pour la location:

RE/MAX iRealty Innovations

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 54 057 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté exclusivement pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, composée de modèles QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus réparties en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 3650 Sage Hill Dr NW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

3650 Sage Hill Dr NW

Calgary, AB T3R 1J1

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 100 000 $ CAD
  • 5 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour Gateway Blvd- Marks & Staples – Commerce de détail à vendre, Edmonton, AB

Gateway Blvd- Marks & Staples

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 879 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Au nom de notre client (le « Vendeur »), Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente une participation de 100 % dans les bâtiments commerciaux indépendants de Staples et Mark’s, situés au 6510 Gateway Blvd NW et 10360 65 Ave NW, Edmonton, Alberta (« Propriété », « Offre » ou « Bâtiment »). Cette offre représente une occasion d’acquérir un actif exceptionnellement bien géré totalisant 39 879 pieds carrés (« PC ») sur un terrain de 2,89 acres. La propriété est stratégiquement située le long des grandes artères Gateway Boulevard et Calgary Trail, dans le sud d’Edmonton, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à 53 000 véhicules par jour. Avec une durée moyenne pondérée des baux (D.M.P.B.) de 7,41 ans, la propriété offre à un investisseur un actif stable à long terme. La propriété est actuellement louée à 100 % à Staples Canada ULC et Mark’s Work Wearhouse Ltd. jusqu’en août 2034 et août 2030, respectivement, sous des baux autogérés, offrant aux investisseurs un investissement sans souci, soutenu par des locataires leaders du marché dans le solide secteur du commerce de détail d’Edmonton. La propriété est mise sur le marché sans prix fixé. Le vendeur se réserve le droit de fixer une date limite pour les offres, qui sera communiquée par l’intermédiaire des conseillers.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-04-17
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LoopNet Canada Services immobiliers commerciaux à vendre à Alberta, Canada