Immobilier commercial en T4A disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à T4A

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T4A service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 271245 Township Road 290, Airdrie, AB - Terrain à vendre

139+- Acres Highway 567 East Airdrie - 271245 Township Road 290

Airdrie, AB T4A 2G6

  • Terrain à vendre
  • 10 980 000 $ CAD
  • Lot de 139,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone de politique d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire industriel East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (sur permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Boulevard des Vétérans) et à l'est par le Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier termine la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 260130 Writing Creek Cres, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

New Horizon Mall - 260130 Writing Creek Cres

Calgary, AB T4A 0G3

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 75 000 $ CAD
  • 237 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main située dans un coin du New Horizon Mall, idéalement placée près de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité offre une flexibilité optimale et est idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande unité d'étagères. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux, les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure supplémentaire sur la porte.

Coordonnées pour la location:

Elizabeth Heath

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 272210 Rge Rd 291 NE, Airdrie, AB - Terrain à vendre

40 Acres NE Airdrie, Alberta - 272210 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

  • Terrain à vendre
  • 3 299 000 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 270168 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - Industriel à vendre

270168 Rge Rd 283

Rocky View No 44, AB T4A 2S9

  • Industriel à vendre
  • 3 199 900 $ CAD
  • 3 120 pi²

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété offre un EMPLACEMENT DE CHOIX et témoigne d'une planification méticuleuse et d'une construction de qualité. Une entrée fermée avec une allée solidement construite vous guide jusqu'au chantier. L'attraction principale est l'ATELIER HAUT DE GAMME avec une COUR D'ÉQUIPEMENT GRAVILLÉ. L'atelier mesure 40'X78 pi et comprend deux portes basculantes (l'une à l'avant - porte 14'X14' et l'autre à l'arrière sur le côté du bâtiment), planchers en ciment avec chauffage au sol et radiateur infrarouge, 2 puisards, compresseur d'air de 5 CV, banc de travail personnalisé, banc de soudage, alimentation de 100 ampères, eau, salle de bain, mezzanine supérieure pour le stockage, beaucoup de fenêtres pour la lumière naturelle, tampon extérieur de ciment 40' x 20 pieds, et beaucoup d'espace pour entreposer l'équipement. Il y a un autre SHED de 32 pi x 40 pi avec plancher de gravier, alimentation électrique, prise pour VR et un conteneur d'entreposage à proximité. Un avantage que cette propriété offre est qu'elle est livrée avec deux maisons ; vivre dans l'une et utiliser l'autre pour des parents, un gestionnaire d'entreprise ou des bureaux. Imaginez les employés motivés que vous pouvez attirer lorsque vous pouvez leur offrir des pauses au champ de conduite sur place, à la fosse en fer à cheval, du temps dans l'un des trois étangs d'eau douce alimentés par des sources ; l'un rempli de truites et l'autre avec une petite plage, un quai pour pédalo, une tyrolienne ou un temps d'arrêt à la cabine/foyer. Parfait pour organiser des événements annuels d'appréciation des employés. Pour couronner le tout, il y a un générateur de 12 kVA pour l'alimentation de secours dans tous les bâtiments et un potentiel de revenu supplémentaire. Vous pouvez louer les terres cultivées (actuellement utilisées comme champs de foin), louer le hangar ou la grange, les pâturages et les corrals avec abri pour animaux et abreuvoir ou louer une ou les deux maisons et éventuellement la serre et le jardin. Autant d'options pour vous aider à atténuer vos dépenses d'entreprise. Cette propriété est située à 4 km à l'est d'Airdrie et à 1 km au nord. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la ville d'Airdrie et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de la ville de Calgary. Appelez dès aujourd'hui pour discuter des possibilités. Investissement ou possibilité propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Date de mise en marché :

2024-07-15
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Plus de détails pour 272151 Rge Road 292, Airdrie, AB - Terrain à vendre

Airdrie, Alberta NE Lands - 272151 Rge Road 292

Airdrie, AB T4A 0G2

  • Terrain à vendre
  • 1 700 000 $ CAD
  • Lot de 14,75 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'Alberta est de retour et les occasions frappent ! Belle propriété propre avec un potentiel de développement permis dans la ville d'Airdrie, l'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide au Canada. L'approbation récente d'un projet de construction de BI et de DC sur la ligne de propriété sud fournira une réserve routière directement de Highland Park Lane (entrepôt de Costco) au point médian de cette propriété. Situé sur la chaussée immédiatement au nord de Highland Park Industrial (où se trouvent le Centre de distribution en gros de Costco, Cam Clark Ford, UFA, TransCanada Turbines), avec un accès rapide à l'autoroute 567, à l'autoroute QE II et à la route North Service pour circuler librement entre Calgary, Airdrie et le nord de l'Alberta. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 10 minutes de Cross Iron Mills à Balzac. La ville d'Airdrie offre une main-d'œuvre diversifiée et jeune qualifiée, d'excellents restaurants et services de style de vie, et des impôts fonciers moins élevés. Actuellement zoné Rural Residential-4. Puits d'eau et périmètre clôturé. Les dimensions sont plus ou moins de 330 pieds de largeur X 1 952 pieds de profondeur. Le développement commercial existant dans la région comprend l'entreposage des VR, la réparation des VR et les entreprises industrielles et de contrôle direct. Venez découvrir les possibilités pour vous, achetez maintenant et planifiez l'avenir ! TPS applicable.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03
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Plus de détails pour Industrial Sale Leaseback Investment – Industriel à vendre

Industrial Sale Leaseback Investment

  • Industriel à vendre
  • 224 120 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Au nom du vendeur, l'équipe de ventes d'investissement de Colliers, en partenariat avec Ascension Corporate Real Estate Advisory, est heureuse de présenter le portefeuille Moore’s Industrial Sale Lease-Back à la vente. Ce portefeuille est composé de trois propriétés industrielles occupées par un seul locataire situées à Calgary et Balzac, en Alberta, totalisant 225 444 pieds carrés et représentant 100 % des installations immobilières et opérationnelles de Moore’s. Deux des propriétés se trouvent dans les districts industriels établis de South Airways et McCall, dans le nord-est de Calgary (à 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport international de Calgary), tandis que la troisième propriété est située à Balzac, un district industriel de nouvelle génération très prisé et accessible, directement au nord des limites de la ville. Cette opportunité permet d'acquérir un portefeuille immobilier avec un bail à long terme en place avec un locataire industriel solide. Le bail triple net (NNN) comportera une durée de 20 ans avec des options de prolongation et des augmentations annuelles des taux de location, offrant ainsi une opportunité d'investissement à faible entretien et à long terme pour l'investisseur. Le locataire sera Moore’s Industrial Service Ltd., un fournisseur de premier plan de services de revêtement industriel et d'usinage, avec une longue histoire opérationnelle de près de 80 ans dans ce secteur en croissance. Moore’s Industrial Service Ltd. détient des certifications ISO et COR et emploie une main-d'œuvre de plus de 140 personnes. Cette offre est présentée sans prix fixé, avec une date de soumission des offres à annoncer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 262035 Rge Rd 282, Rocky View No 44, AB - Terrain à vendre

262035 Rge Rd 282

Rocky View No 44, AB T4A 3C9

  • Terrain à vendre
  • Lot de 156,00 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette offre comprend ±156 acres de terrain à développer avec deux résidences situées dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac. Idéalement positionnée à proximité de CrossIron Mills, des grands parcs logistiques et de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute QEII, Stoney Trail et Metis Trail. Avec une forte croissance dans la région environnante et des possibilités de rezonage, ce site offre un potentiel de développement futur significatif, avec ±140 acres supplémentaires disponibles à l'achat à proximité.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour Township Road 261, Calgary, AB - Terrain à vendre

Stage 3C Parcel 3 - Township Road 261

Calgary, AB T4A 0P9

  • Terrain à vendre
  • Lot de 78,12 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

+ Terrain disponible à l'achat - Les parcelles sont livrées entièrement viabilisées au niveau du sol et disponibles immédiatement. + Emplacement pratique - High Plains Industrial Park offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial Crossiron Mills. + Avantage fiscal du comté de Rocky View - Le comté de Rocky View bénéficie d'un taux de taxation foncière environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon l'Altus Group – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (pi²) à Calgary et High Plains Industrial Park (HPIP) est d'environ 1,95 $/pi²/an sur une durée de bail de 10 ans, basé sur une valeur estimée de 110 $/pi². Les économies moyennes estimées résultantes équivalent à environ 975 000 $ par an, soit environ 10 millions de dollars sur une période de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12
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LoopNet Canada Alberta Airdrie Services immobiliers commerciaux à vendre à T4A, Airdrie, Canada
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