services immobiliers commerciaux à vendre près de Bedford Park-Nortown

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

À VENDRE - OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR / INVESTISSEUR POSSIBILITÉ DE POSSESSION IMMÉDIATE. Actuellement configuré comme une clinique prestigieuse et renommée de chirurgie plastique, avec des services annexes incluant une clinique de soins esthétiques et laser ainsi qu'une clinique de massothérapie. Ce bâtiment médical unique, conçu sur mesure pour des usages spécialisés, offre une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur averti. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Ce bâtiment médical entièrement rénové et modernisé, avec une superficie locative d'environ 2 805 pieds carrés, est occupé à 100 % par des praticiens de services médicaux établis, offrant un actif performant caractérisé par un solide revenu net d'exploitation. À la clôture, un nouveau bail de 5 ans sera en place, garantissant un rendement de 5 % sur le prix demandé. Situé au cœur du prestigieux quartier Bedford Park à Toronto. La communauté immédiate abrite des épiceries fines artisanales renommées telles qu'Ambrosia et Pusateri's, ainsi que de nombreux magasins, services et restaurants le long de l'Avenue Road. Les institutions prestigieuses comme le Havergal College, le Toronto Cricket Club et le Rosedale Golf Club se trouvent à proximité. L'accès à la rampe de Yonge Street vers l'autoroute 401 est à quelques minutes en voiture, et le centre-ville de Toronto est à environ 25 minutes. Établie en 2009, la clinique regroupe trois fournisseurs de services médicaux distingués : Rez-de-chaussée : Avenue Plastic Surgery (avenueplasticsurgery.ca) Deuxième étage : Cosmetic & Laser Clinic (avivaclinic.ca) Sous-sol : Massage Therapy Clinic (diegoricetto.com).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - North Toronto

Située au 1988-2030 Avenue Road, dans le prestigieux quartier Bedford Park à Toronto, cette pièce de portefeuille générationnelle offre une occasion rare d'acquérir une propriété de premier ordre dans un quartier très recherché. Situé du côté ouest du chemin Avenue, au sud de l'avenue Dunblaine, cet ensemble exceptionnel se compose de trois immeubles commerciaux et d'un terrain de stationnement, d'une superficie brute d'environ 16 559 pieds carrés au-dessus du sol et d'une superficie de terrain d'environ 19 985 pieds carrés. Positionné sur la voie du développement, le quartier est en pleine transformation, avec de nombreux projets résidentiels proposés ou en construction, présentant un potentiel de réaménagement futur important.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Shoppes on Avenue (la « propriété ») est un centre de vente au détail ancré dans une épicerie de 20 884 pi2 situé au 1705-1725 Avenue Road à Toronto, en Ontario. Située dans le nord de Toronto, la propriété offre plus de 300 pieds de façade le long du chemin Avenue, un important corridor nord-sud, offrant une forte visibilité et un accès direct à l'autoroute 401 et à l'avenue Lawrence. La propriété est louée à 100 % et ancrée par Ambrosia Natural Foods, un épicier très performant spécialisé dans les aliments biologiques, les vitamines et les cosmétiques, occupant environ 56 % de la superficie locative brute totale. Le reste de la liste des locataires comprend une combinaison complémentaire de locataires axés sur les nécessités, y compris BMO, Rogers, un prosthodontiste et une clinique de physiothérapie, ce qui favorise une circulation quotidienne constante. La durée moyenne pondérée des baux de la propriété est de 5,9 ans, ce qui assure un flux de trésorerie sécurisé. La propriété bénéficie en outre de 73 places de stationnement souterrains dédiées. Les étals désignés par les détaillants améliorent l'accessibilité et la commodité des clients, tout en représentant une caractéristique rare et précieuse parmi les biens de vente au détail urbains comparables à Toronto. Stratégiquement située sur le chemin Avenue juste au nord de l'avenue Lawrence, la propriété bénéficie de sa proximité avec un nœud résidentiel aisé. Dans un rayon de 2 km, la population avoisinante compte près de 75 000 résidents, soutenus par un revenu annuel moyen des ménages supérieur à 300 000$ et une valeur moyenne des logements d'environ 2,1 millions de dollars, soit environ 116 % de plus que la moyenne provinciale. L'offre comprend la composante commerce de détail d'un développement à usage mixte, avec des locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée sous un condominium de 7 étages et de 80 unités. Les parties de condominiums et de vente au détail sont régies par une entente de partage des coûts, détaillée dans la note de renseignements confidentiels. RBC Capital Markets Realty Inc. a été retenu à titre exclusif par RioCan Holdings Inc. pour organiser la vente d'une participation de 100 % dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20