Immobilier commercial en Brownsburg-chatham disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Brownsburg-chatham

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Brownsburg-chatham service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 161 Rte Du Canton, Brownsburg-chatham, QC - Industriel à vendre

161 Rte Du Canton

Brownsburg-chatham, QC J8G 1R6

  • Industriel à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 35 362 pi²

Brownsburg-chatham Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette opportunité exceptionnelle à Brownsburg-Chatham propose un immeuble vacant à vendre au prix demandé de 2 200 000 $, soit bien en dessous de son évaluation municipale de 3 203 900 $—une différence impressionnante de 1 million de dollars qui met en évidence le potentiel élevé de la valeur marchande de la propriété. Stratégiquement situé sur la Route du Canton, au cœur de Brownsburg-Chatham, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région en pleine croissance, avec un accès pratique aux services et aux principales autoroutes. Sa structure polyvalente en fait un choix idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales : * **Emplacement stratégique** : Situé sur la Route du Canton, au centre de Brownsburg-Chatham. * **Prix compétitif** : Prix de vente bien inférieur à l’évaluation municipale, offrant une rare opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel de valorisation significatif. * **Bâtisse polyvalente** : Idéale pour divers projets immobiliers ou commerciaux. * **Secteur en expansion** : Accès facile aux services et aux grands axes routiers, favorisant le développement futur. **Superficie du terrain** : 90 114 pi.ca. **Superficie de plancher du bâtiment** : 35 362 pi.ca x 2 étages = 70 724 pi.ca. **Zonage actuel** : Zone agricole permanente (D-918). Une modification de zonage sera nécessaire pour d’autres usages. **Accessibilité** : Facilement accessible depuis l’Ontario via Hawkesbury, les routes 148, 327 et 329, ainsi que l’autoroute 50 (Guy Lafleur), reliant Mirabel à Ottawa d’est en ouest. Proximité des aéroports de Mirabel et Lachute.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Partenaires

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 140 Rue Principale, Lachute, QC - Commerce de détail à vendre

140 Rue Principale

Lachute, QC J8H 3A6

  • Commerce de détail à vendre
  • 525 000 $ CAD
  • 5 056 pi²

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé dans la charmante communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante offrant des services essentiels, avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement positionné à proximité du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un achalandage constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché est le seul épicier du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même direction depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections de la MAPAQ et des audits de Steritech, et a remporté le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L’entreprise offre une expérience d’épicerie complète, incluant un programme robuste de viandes et de charcuterie, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, des bières de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation au réseau Loblaw (Provigo) est en place jusqu’en janvier 2027, garantissant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d’approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l’activité commerciale florissante, tandis que le deuxième étage offre une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres, sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour faciliter une transition harmonieuse, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02
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