services immobiliers commerciaux à vendre à Sainte-Thérèse Deux-Montagnes

St-Eustache Industriel à vendre - Rive-Nord

440 Boul Industriel offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt de distribution entièrement équipé et prêt à l'emménagement, situé dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques du Grand Montréal. Cette installation industrielle et commerciale de 31 000 pieds carrés se trouve sur un généreux terrain de 100 000 pieds carrés et offre une offre clé en main exceptionnelle, avec une vaste gamme de rayonnages, de matériel de manutention, de remorques et d'une infrastructure d'entreposage extérieure. Zonée Commerciale et Industrielle (2 1 22), la propriété soutient la distribution, l'entreposage, la fabrication, le commerce électronique, la fourniture de matériel de construction ou les opérations de flotte. Avec une hauteur libre de 18,2 pieds, une cour arrière sécurisée et une grande capacité d'entreposage, intérieure et extérieure, l'actif offre une capacité opérationnelle, sans investissement supplémentaire, ce qui le rend très attrayant pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. L'aménagement du 440 Boul Industriel privilégie l'efficacité, l'évolutivité et le confort de la main-d'œuvre. Une mezzanine intègre une cuisine, trois bureaux privés, une salle de conférence et un grand espace de rangement donnant sur l'étage de l'entrepôt. Le niveau inférieur comprend une réception professionnelle, sept bureaux supplémentaires, une deuxième cuisine et quatre toilettes. Les capacités d'expédition et de réception sont robustes, avec trois quais de chargement surélevés, deux portes de réception au niveau du sol et une porte d'expédition au niveau du sol, ce qui garantit des opérations fluides à grande capacité. Deux bâtiments d'entreposage frigorifique extérieurs de 20 pieds sur 60 pieds élargissent davantage les possibilités d'entreposage. Plus de 125 rayonnages, des rayonnages roulants, un poste de travail d'expédition de 60 pieds, des chariots élévateurs, des presses, de l'équipement de nettoyage, des remorques et des machines de déneigement se combinent pour créer un véritable centre de distribution prêt à l'emploi conçu pour assurer le bon fonctionnement des opérations toute l'année. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 640, avec une connectivité directe aux autoroutes 13 et 20, l'actif industriel offre un accès efficace à Montréal, Ottawa et Toronto en 3,5 heures. L'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal se trouve à moins de 30 minutes, tandis que le Port de Montréal est à environ 40 minutes, ce qui renforce la solidité du site en matière de logistique. Le nœud industriel environnant de Saint-Eustache donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 200 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par les transports en commun et les principales infrastructures routières à proximité. Les commodités quotidiennes, telles que Tim Hortons, Super C, Subway, Potager et l'hôpital de Saint-Eustache, se trouvent à moins de 2 kilomètres. Situé au sein d'un marché industriel stable et établi, le 440 Boul Industriel combine la qualité des bâtiments, une infrastructure irremplaçable et une connectivité stratégique en une opportunité à long terme convaincante pour les entreprises à la recherche d'efficacité, d'échelle et de fonctionnalité immédiate. Pour les prix, les informations financières ou pour planifier une visite privée, veuillez vous renseigner directement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété industrielle entièrement louée offre une rare opportunité d'investissement dans le parc industriel bien établi de Blainville. Le bâtiment s'étend sur environ 42 754 pieds carrés, incluant des espaces de bureaux sur deux niveaux et une vaste zone d'entrepôt. Situé sur un terrain généreux de ±208 628 pieds carrés, le site offre un espace extérieur abondant pour le stockage et les manœuvres. L'installation dispose d'une hauteur libre de 24 pieds sous les poutres, de cinq portes au niveau du sol et de trois ponts roulants d'une capacité de 10 tonnes, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations industrielles lourdes. La capacité électrique est robuste avec 1 200 ampères à 347/600 volts, complétée par des systèmes de chauffage électrique et au gaz ainsi qu'une couverture par gicleurs. Idéalement situé près de l'autoroute 15, de l'autoroute 640 et des principales routes régionales, le site garantit une connectivité efficace pour le transport et la logistique. Les investisseurs bénéficieront d'un locataire unique à long terme sous un bail net, offrant un revenu stable et des exigences de gestion minimales. Cet actif combine des caractéristiques physiques solides avec une location sécurisée, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement. *** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. *** Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds). Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques. !!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision , permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!! *** Il y a déjà le brute électrique ainsi du brute de plomberie pour future subdivision *** Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché. Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2025-09-19

Blainville Bureau à vendre - Rive-Nord

Stable et générateur de revenus, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du Grand Montréal.

Date de mise en marché :

2025-07-04

Saint-eustache Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

8 x 3,5, tout loué, plus revenu de buanderie 2 étages, parking extérieur disponible à l'arrière ; Electricité payée par les locataires ; AUCUNE entrée laveuse/sécheuse dans les logements ; Inclus : 2 chauffe eau (propriétaire) ; Nouveau certificat de localisation (octobre 2021) ; Revenus BRUTS au 1er mars 2026 : 82 356$ (incluant la buanderie) ; Tous les baux ont été renouvelés pour le 1er juillet 2026 qui donneront des revenus BRUTS de 84 372$ ; Dépenses au 1er mars 2026 : 18 033$ (taxes municipales et scolaires, plus électricité immeuble et assurances)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-11-01

St-Eustache Bureau à vendre - Rive-Nord

La propriété est bien située à proximité des commodités et des écoles.

Date de mise en marché :

2025-01-09

Sainte-therese Industriel à vendre - Rive-Nord

Le 20 Rue Sicard offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome de grande envergure à Sainte-Thérèse, sur la Rive-Nord de Montréal. Cette propriété combine une infrastructure industrielle existante substantielle avec un vaste terrain offrant un potentiel d'expansion future. Située à proximité de l'autoroute 15, elle se trouve dans l'un des principaux corridors de transport de la région, permettant un accès efficace au Grand Montréal, aux Laurentides et aux principales routes de distribution à travers le Québec. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété d'opérations industrielles et alimentaires grâce à une combinaison d'espaces industriels standards, de zones réfrigérées et d'espaces dédiés au stockage congelé. Les hauteurs libres variant entre environ 19 et 28 pieds permettent des fonctions d'entreposage, de fabrication, de transformation et de logistique, tandis que la composante de bureaux existante offre une capacité administrative au sein de l'installation. Plusieurs quais de chargement à niveau et accès au sol facilitent l'expédition, la réception et la flexibilité opérationnelle. Un avantage significatif de la propriété est sa visibilité depuis l'autoroute 15, avec environ 590 pieds de façade offrant une présence industrielle hautement reconnaissable. La région environnante bénéficie d'une croissance commerciale et résidentielle continue, offrant un accès à une main-d'œuvre locale, à des services aux entreprises et à des commodités régionales. Le site clôturé améliore le contrôle opérationnel tout en offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, la circulation et les initiatives de développement futur, sous réserve des approbations applicables. Pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, la combinaison de l'envergure, des infrastructures spécialisées pour le stockage frigorifique, de l'accès au transport, de la visibilité et du potentiel d'expansion constitue une opportunité d'acquisition industrielle attrayante dans un marché établi de la Rive-Nord.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

St-Joseph-du-Lac Industriel à vendre - Rive-Nord

Opportunité d'investissement stratégique offrant un actif stabilisé générant des revenus, avec trois baux nets en place. Construit en acier et béton, le bien immobilier propose une construction durable et une fonctionnalité adaptée à une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre d'environ 14 pieds, trois portes de garage, ainsi qu'une vaste cour extérieure permettant une flexibilité opérationnelle, du stockage et un accès pour les véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique aux principaux réseaux autoroutiers, offrant un accès efficace aux locataires, clients et fournisseurs de services. Sa combinaison de locataires établis, de conception pratique du bâtiment et de capacité de stockage extérieur positionne cet actif comme attrayant pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie actuel avec une pertinence opérationnelle à long terme. L'environnement commercial environnant et l'accès aux transports soutiennent davantage la rétention des locataires et la demande continue sur le marché. Avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place et une infrastructure conçue pour accueillir une gamme d'opérations commerciales, la propriété représente une occasion d'acquérir un actif bien loué avec des caractéristiques de construction durables et des améliorations fonctionnelles du site. La TPS/TVQ est applicable et doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Combiné aux avantages de la structure de propriété en condominium et à un emplacement dans l’un des corridors économiques les plus dynamiques de la région, cet actif offre à la fois une adéquation opérationnelle à long terme et une valeur pour les entreprises cherchant à établir une présence sur le marché de la Rive-Nord du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre comme opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 3 000 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² sur la mezzanine, et est fréquemment loué à 100 %. Construit par le propriétaire actuel avec l'intention de le conserver à long terme, la propriété est constamment bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Immeuble de bureaux prestigieux idéal pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires occupants. Le deuxième étage est disponible pour l'acheteur, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un locataire existant, offrant ainsi un revenu locatif.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Boisbriand Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur de Boisbriand, le 109 Ch. de la Grande-Côte représente une opportunité de développement rare et hautement stratégique au sein d’un corridor urbain actif. S’étendant sur plus de 33 400 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à la construction multi-résidentielle, pouvant potentiellement accueillir jusqu’à environ 75 unités réparties sur une empreinte de développement allant jusqu’à six étages, sous réserve de vérification et d’approbation municipale. Les paramètres de zonage clés (M-105) favorisent une intégration mixte au rez-de-chaussée, exigeant une combinaison de résidences avec des usages communautaires ou commerciaux légers complémentaires, créant une façade animée et enrichissant le paysage urbain du quartier. Avec des réglementations permettant une couverture maximale du site de 50 %, un ratio de superficie de plancher (FAR) de 3,0 et une hauteur maximale de 24 mètres, le site offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de générer une valeur significative dans un secteur en pleine croissance. Accessible depuis les grandes artères et idéalement situé à proximité des services, des pôles commerciaux et des liens de transport, ce terrain est positionné pour un développement durable et à haute densité, tirant parti de l’expansion résidentielle et commerciale continue de Boisbriand.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Sainte-therese Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété multifamiliale de cinq unités située au 51-55 Boulevard Desjardins Est représente une opportunité d'investissement remarquable au cœur de Sainte-Thérèse. Composée de quatre unités 4½ et d'un spacieux appartement 6½ actuellement vacant, elle offre une configuration flexible pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un potentiel de revenus. Son emplacement central garantit un accès immédiat aux commodités essentielles, à seulement cinq minutes de la gare de Sainte-Thérèse et du Collège Lionel-Groulx, ce qui renforce son attrait locatif à long terme. Les résidents bénéficient d'une connectivité rapide aux autoroutes 15 et 640, reliant la propriété de manière fluide à la grande région de Montréal. Le quartier environnant soutient les besoins quotidiens et les loisirs, avec une proximité au Faubourg Boisbriand et aux centres commerciaux Place Rosemère, ainsi qu'aux écoles et aux parcs. L'infrastructure établie comprend des services municipaux d'eau et d'égouts, une allée pavée, une finition extérieure en brique et une fondation en béton coulé. Les rendements pour les investisseurs sont renforcés par une demande régionale stable pour les logements locatifs, tandis que la configuration existante permet une optimisation et une croissance de la valeur potentielle. Cette propriété combine l'efficacité de l'emplacement avec une diversité de revenus, créant un élément équilibré dans un portefeuille au sein d'un sous-marché favorable aux navetteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

Le terrain est situé en zone inondable et la majorité du lot est en zone humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Nouvelle propriété locative à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construite en 2023, cet immeuble de 6 unités génère des revenus annuels de 184 200 $ tout en maintenant des coûts d'exploitation maîtrisés. Les unités spacieuses de 5½ se distinguent par leurs agencements généreux, leurs finitions haut de gamme et leur qualité de construction supérieure, garantissant à la fois confort et durabilité. Leurs intérieurs modernes et bien conçus attirent des locataires de qualité. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et attrayant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Sainte-Marthe-sur-le-Lac Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Actuellement occupé par les propriétaires avec possibilité d'occupation rapide. Bâtiment commercial de 2048 pi² situé directement sur le chemin Oka, avec permis de vente de voitures d'occasion et permis de mécanique. Ce bâtiment offre 2 bureaux avec mezzanine, un grand garage (44 x 31) avec une hauteur libre de 15 pieds, 3 grandes portes de garage de 12 pieds de hauteur, ainsi qu'un terrain entièrement asphalté pouvant accueillir plus de 40 voitures.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction !

Date de mise en marché :

2026-01-29

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 13, 15 et 640, cet emplacement à Boisbriand offre un accès facile au Grand Montréal, ainsi qu'au reste de la province, à l'Ontario et aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-07

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Propriété commerciale à vendre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé dans le dynamique corridor industriel de Mirabel, le 9460 Rue St-Vincent offre une occasion rare d'acquérir un site industriel lourd stratégiquement positionné, doté d'une infrastructure exceptionnelle et d'un potentiel d'expansion. S'étendant sur environ 802 530 pi² de terrain, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de 12 000 pi² ainsi qu'un entrepôt-garage de 20 000 pi², offrant une solution clé en main pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les utilisateurs de stockage à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Sainte-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Sainte-Thérèse, le 32AZ-34Z Rue St-Joseph offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux commercial au charme unique, doté d'un zonage flexible et d'une forte attractivité visuelle. Construit en 1950 sur un terrain généreux de 5 632 pieds carrés, ce bâtiment de deux étages allie le charme patrimonial à une fonctionnalité pratique, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les cabinets professionnels ou les investisseurs cherchant à s'établir dans la région des Laurentides. L'immeuble comprend un garage détaché, cinq espaces de stationnement extérieur et une fondation en pierre témoignant de sa construction durable. Avec un revêtement en bois et un toit composé d'asphalte et de gravier, la structure offre une esthétique chaleureuse et accueillante qui s'harmonise parfaitement avec le paysage urbain environnant. Son double zonage permet des usages commerciaux et résidentiels, élargissant les possibilités de réaménagement ou d'occupation mixte. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15 et à distance de marche des transports en commun, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Montréal et Laval, tout en desservant la population locale croissante de Sainte-Thérèse. Le secteur est réputé pour son mélange de boutiques, cafés et services professionnels, créant un environnement dynamique propice aux affaires et à l'engagement communautaire. Cet actif est vendu avec garantie légale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs. Avec des évaluations municipales totalisant 445 500 $ et une base solide pour une croissance future, cette propriété est idéalement positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-03

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé dans le dynamique corridor industriel de Saint-Eustache, le 120 rue Dubois offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt commercial hautement fonctionnel sur un vaste terrain de ±153 675 pieds carrés. La propriété comprend un bâtiment de ±54 052 pieds carrés équipé de trois quais de chargement et de six portes au niveau du sol, idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-25