services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-Laurent

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s'agit d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, assurant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement au niveau des camions et d'une porte d'accès au sol surdimensionnée, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux, complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement abondant sur place, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage permettant une large gamme d'usages industriels, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible à partir du 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

Saint-Laurent Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial de trois étages situé au 510–512 Boulevard Décarie représente une opportunité rare dans le dynamique quartier Saint-Laurent de Montréal. La propriété offre environ 2300 pieds carrés d’espace de bâtiment, complétés par un terrain de 5000 pieds carrés, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant une valeur à long terme ou des possibilités de repositionnement. Doté d’un garage détaché à l’arrière et d’une configuration flexible, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages autorisés, notamment des activités de commerce de détail ou de bureaux. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 15 et 40, et se trouve à distance de marche de la station de métro Du Collège, facilitant l’accès pour les navetteurs. Entourée de zones résidentielles et commerciales mixtes, la propriété profite d’un flux constant d’activité locale et d’équipements communautaires, incluant plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. Les investisseurs apprécieront l’accessibilité et la polyvalence de cet actif dans un marché marqué par une croissance urbaine et une activité commerciale soutenue.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Propriété entièrement transformée en 2021 avec des investissements d'environ 1 000 000 $. Offrant des améliorations majeures et une qualité supérieure, cette propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Emplacement stratégique et exceptionnel, à proximité de tous les services, transports et commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le courtier. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-23

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une occasion rare d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenu par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité recherchées par les locataires institutionnels. L'actif est stabilisé par un locataire AAA, dont la présence souligne la solidité de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de gestion opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les secteurs de la vente au détail et des services. L'infrastructure de transport robuste de la région et sa forte concentration d'aménagements contribuent à la durabilité à long terme des actifs situés le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel de croissance future inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre représente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Saint-Laurent Industriel à vendre

Entrepôt et espace de bureau climatisés de 141 153 pi², idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (sous conditions). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et générateur sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

Saint-Laurent Terrain à vendre

Il s'agit d'un lot à vendre disponible au prix de 7 300 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Saint-Laurent Terrain à vendre

Le 3145 Boul Pitfield représente une occasion unique d'acquérir un actif industriel situé dans l'un des corridors logistiques et manufacturiers les plus établis de Montréal. Saint-Laurent est une localisation privilégiée pour les entreprises recherchant un accès optimal aux infrastructures de transport, offrant une connectivité immédiate aux autoroutes 13 et 40 ainsi qu'une proximité pratique avec l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ces caractéristiques confèrent à la propriété un attrait solide pour les opérations de distribution, de production ou liées à la technologie. La flexibilité dans la conception du bâtiment permet l'intégration de fonctions d'entrepôt et de bureau sur place. Idéal pour une acquisition par un investisseur ou une occupation par un utilisateur final, cette offre bénéficie d'un zonage axé sur le transport et d'une proximité avec des services commerciaux majeurs. Alors que Saint-Laurent continue de connaître une croissance de la demande industrielle et une disponibilité limitée de l'offre, le 3145 Pitfield offre une valeur à long terme soutenue par des fondamentaux de localisation et des points d'accès opérationnels. Un service électrique robuste et des configurations typiques des propriétés de ce district soulignent la pertinence pour les activités manufacturières tout en permettant une adaptation pour des usages logistiques ou spécialisés. La région élargie de Vaudreuil–West Island ajoute une portée économique, assurant une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement et un accès à une main-d'œuvre qualifiée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Saint-Laurent Industriel à vendre

Centre Logistique VSL offre une installation logistique moderne au cœur de l’arrondissement Saint-Laurent, l’un des pôles industriels les plus dynamiques de Montréal. Situé le long du boulevard Thimens avec un accès direct aux principales autoroutes, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations de distribution et d’entreposage. Les locataires bénéficient d’un accès stratégique aux autoroutes 13, 40 et 520, garantissant des routes de transport régionales et nationales fluides. À quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau, le site optimise les opérations de fret aérien, tandis que sa proximité avec les principaux corridors commerciaux soutient une large gamme d’activités liées à la chaîne d’approvisionnement. La propriété comprend un vaste terrain conçu pour faciliter les manœuvres de transport, la circulation des véhicules et les fonctions de chargement optimisées. Son emplacement au sein d’un corridor industriel florissant assure l’accès à une main-d’œuvre locale solide et à des services commerciaux environnants. Conçu dans le cadre du VSL Logistics Hub, cet établissement combine une infrastructure moderne avec un potentiel d’aménagement efficace, en faisant un choix de premier ordre pour les opérateurs recherchant efficacité, accessibilité et évolutivité.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint-Laurent Flex à vendre

Situé au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de les combiner pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

La propriété industrielle à vendre comprend un bâtiment de 78 182 pi² sur un terrain de 148 851 pi², situé à Saint-Laurent, à proximité des grands axes autoroutiers. Un espace industriel de 21 844 pi² inclus dans la propriété est également disponible à la location. L'espace comprend 16 064 pi² d'entrepôt et 5 780 pi² de bureaux situés au 2e étage du bâtiment, actuellement loué à 72 %. Possibilité de croissance des revenus potentiels

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Idéal pour les opérations de fabrication et d'entreposage/Zonage : LIBRE-ENTREPOSAGE autorisé/Le long de l'autoroute 40/Plus de 130 000 véhicules passent par jour/Directement en face du nouveau projet Royalmount/Distance de marche du métro Du Collège et du métro De la Savane/Entrepôt : 100 %/Hauteur libre (pi) : 14-25/Portes au niveau du camion : 7/Porte d'entrée : 1/Électricité : 1 200 A/600 V /Gicleurs d'arrosage /Stationnement : Ampl

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante à Ville Saint-Laurent, l'un des sous-marchés établis de Montréal. La propriété propose des appartements spacieux et bien rénovés, dotés de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Certaines unités incluent des espaces extérieurs privés, tandis que trois places de stationnement intérieur dans le garage augmentent la commodité globale pour les résidents. Avec une superficie locative brute de 6 454 pi² sur un terrain généreux de 9 502 pi², la propriété offre stabilité et potentiel de croissance à long terme, soutenus par des revenus existants solides et des possibilités d'augmentation des loyers à l'avenir. Stratégiquement située près de la station de métro Côte-Vertu et des principales lignes d'autobus, les résidents bénéficient également d'un accès rapide aux commodités quotidiennes telles que les épiceries et les commerces de détail. L'emplacement est en outre avantagé par sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les autoroutes 40 et 15, offrant une connectivité à travers Montréal et au-delà. Cet actif combine un flux de trésorerie constant avec un potentiel d'appréciation de la valeur, en faisant une option exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de croissance dans le secteur multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Propriété commerciale. Terrain d'environ 27 577 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages. Tous les locaux sont loués. Revenu net brut de 324 000 $.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11