services immobiliers commerciaux à vendre près de Léry

425 Boul Ford

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Industriel à vendre
• 6 400 000 $ CAD
• 29 146 pi²

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment d'entrepôt industriel à portée libre à vendre

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-25

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100 Boul Ford

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Commerce de détail à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• 11 014 pi²

Châteauguay Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété comprend une installation de bureaux/entrepôt de 11 014 pi² située sur un terrain de 28 874 pi² au 100 chemin Ford, dans le parc industriel en pleine croissance de Châteauguay. Entièrement rénovée en 2016 et conçue pour un propriétaire-utilisateur, elle est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 30, avec un accès pratique aux commodités le long de la route 138. L'emplacement offre une circulation efficace sur la Rive-Sud ainsi qu'une connectivité régionale pour les secteurs de la logistique, de l'industrie légère et des bureaux. Construite à l'origine en 1989 et zonée I420 (industriel), cette propriété de deux étages dispose de 34 espaces de stationnement et est disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

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830 Boul Ford

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Industriel à vendre
• 799 000 $ à 999 000 $ CAD
• 2 862 à 3 436 pi²
• 2 Unités

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Coordonnées pour la location:

Fontainebleau Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

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910 Boul Saint-Jean-Baptiste

Mercier, QC J6R 2K8

• Terrain à vendre
• 485 000 $ CAD
• Lot de 14 700,00 AC

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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205 Boul Saint-Jean-Baptiste

Mercier, QC J6R 2C1

• Commerce de détail à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 10 848 pi²

Mercier Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bâtiment commercial de 10 848 pi² sur un terrain de 17 397 pi² offrant une excellente visibilité. Possibilité d'acquérir l'entreprise exploitante ou le fonds de commerce (fabrication et vente au détail).

Coordonnées pour la location:

France de Gaspé Beaubien

Date de mise en marché :

2025-09-19

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1100 Rue des Cascades

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 500 pi²

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment industriel de 14 500 pieds carrés représente une excellente opportunité de propriété dans un quartier industriel bien établi de Châteauguay. Situé sur un terrain de 35 665 pieds carrés, la propriété bénéficie d’une proximité directe avec des axes de transport clés, notamment les autoroutes 30 et 132 ainsi que le pont Mercier, offrant un accès efficace à Montréal et aux pôles d’affaires de la Rive-Sud. Construit en 2007, l’immeuble respecte les normes modernes de construction, garantissant la qualité structurelle et la durabilité recherchées par les utilisateurs industriels. La localisation de la propriété dans la région de la Montérégie lui confère un avantage stratégique, étant située dans une zone reconnue pour ses infrastructures solides et sa base industrielle diversifiée. Les entreprises profitent d’une connectivité fluide aux principales autoroutes et corridors commerciaux, facilitant les opérations logistiques et la distribution régionale. Avec des services municipaux d’eau et d’égouts en place, l’actif est entièrement desservi et prêt à être utilisé immédiatement. Le quartier environnant accueille une variété d’activités industrielles légères et de services, créant un environnement dynamique propice à la croissance des entreprises et à la commodité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Rosefellow Industrial 10.0 - 860 St Turnbull

Beauharnois, QC J6N 0S5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 144 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Réception
• Détecteur de fumée

Beauharnois Industriel à vendre - Rive-Sud

860, rue Turnbull est un développement de premier ordre récemment construit de ±144 000 pi² situé dans le parc industriel de Beauharnois, une région très attrayante en raison de sa proximité avec l'intersection de l'autoroute 30 et à seulement 15 minutes de route de la voie maritime du Saint-Laurent. De plus, la propriété offre une visibilité depuis l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur du corridor commercial Québec-Ontario-États-Unis. Le site bénéficie également d'une cour entièrement clôturée et sécurisée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

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110 Bd Saint-Jean-Baptiste

Châteauguay, QC J6K 3A8

• Bureau à vendre
• 2 050 000 $ CAD
• 3 766 pi²

Châteauguay Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir une propriété commerciale moderne à locataires multiples, stratégiquement située sur l'une des artères les plus visibles et achalandées de Châteauguay. Ce bâtiment de deux étages offre une excellente visibilité, une forte attractivité extérieure, ainsi qu'une exposition optimale pour la signalisation. Entièrement rénové pour répondre aux besoins contemporains des locataires, il est actuellement occupé par des entreprises commerciales bien établies, générant des revenus stables dans un corridor commercial très prisé, soutenu par une démographie solide et un trafic constant de consommateurs. Situé au cœur de Châteauguay, le bien bénéficie d'un accès direct aux principales routes et axes régionaux, assurant une connectivité avec les communautés environnantes et la grande région de Montréal. Un vaste stationnement sur place améliore l'accessibilité pour les locataires et leurs clients, renforçant son attrait pour une variété d'entreprises. La proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités locales ajoute à l'attrait à long terme de la propriété. Représentant une occasion rare d'acquérir un investissement entièrement loué dans un marché en croissance, ce bâtiment combine visibilité, commodité et un profil de revenus éprouvé — un choix idéal pour les investisseurs privés ou les propriétaires de portefeuille à la recherche de sécurité de flux de trésorerie et d'une appréciation future dans un marché suburbain stratégiquement positionné.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blanc & Noir

Date de mise en marché :

2026-06-04

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