services immobiliers commerciaux à vendre à Lachine

165-185 Montée de Liesse

Montréal, QC H4T 1T9

• Industriel à vendre
• 14 500 000 $ CAD
• 77 750 pi²

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété industrielle, située au 165-185 Montée de Liesse à Saint-Laurent, QC, représente une opportunité d'investissement importante dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Montréal. Avec une superficie totale de bâtiment de 77 200 pieds carrés sur un terrain de 144 914 pieds carrés, cet actif offre une excellente utilité pour des opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. La propriété dispose de hauteurs libres de plafond de 18 pieds, de six portes de quai et de trois portes au niveau du sol, assurant un chargement et un déchargement efficaces pour le transport et le stockage. Idéalement située près des principales routes de transport, notamment à proximité de l'Autoroute 520 et de l'Aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, le bâtiment offre une connectivité régionale et internationale exceptionnelle. La période d'occupation s'étend jusqu'à l'été 2026, garantissant des revenus prévisibles à court terme et une flexibilité pour un repositionnement par la suite. La propriété inclut des infrastructures opérationnelles modernes telles que des systèmes de gicleurs et un éclairage LED, favorisant l'efficacité énergétique et les normes de sécurité. Cette offre combine un flux de trésorerie stable grâce aux baux en cours et un fort potentiel de repositionnement à leur expiration, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur et à stimuler la croissance sur le marché industriel de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Axxa Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29

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310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Flex à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 58 855 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

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1170 Ave 50th

Montréal, QC H8T 2V3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 415 pi²

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre ±45 415 pi² d'espace fonctionnel dans le secteur industriel établi de Lachine. Le bâtiment comprend une aire d'entrepôt de ±40 525 pi², un espace de bureaux de ±1 950 pi² et une mezzanine de ±2 940 pi², offrant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, six portes de chargement au niveau des camions et une capacité électrique robuste de 1 300 ampères à 600 volts, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Le site s'étend sur ±118 868 pi², offrant un vaste espace de stockage extérieur et de manœuvre. Située à proximité des principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 20 et 40, et à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, cette propriété garantit une excellente connectivité pour le transport régional et international.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

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1805 50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 750 pi²

• Climatisation

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

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8125 Ch De La Côte-De-Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1G5

• Terrain à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Saint-Laurent Terrain à vendre

Cette opportunité de développement de terrain est située à l'intersection de la Côte de Liesse et de la Montée de Liesse, dans l'arrondissement de Saint-Laurent à Montréal. Le site bénéficie d'environ 242,5 pieds de façade le long d'un corridor commercial très visible et occupe une position de coin stratégique offrant une exposition directe aux activités industrielles et commerciales environnantes. La propriété est mise en vente avec des plans entièrement approuvés par la Ville de Saint-Laurent pour le développement d'un siège social corporatif intégrant un espace d'entrepôt. Ce statut d'approbation pourrait offrir aux acheteurs une voie simplifiée vers la mise en œuvre tout en réduisant les incertitudes liées aux autorisations. L'emplacement offre une connectivité pratique aux principales routes de transport desservant le marché montréalais et se trouve au cœur de l'un des districts industriels et d'emploi établis de la ville. La zone environnante se caractérise par un mélange d'usages industriels, commerciaux et orientés vers la distribution, soutenant une large gamme d'objectifs pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La visibilité, la façade et les plans de développement approuvés du site offrent une flexibilité aux entreprises cherchant à établir une présence corporative avec des capacités opérationnelles dans un emplacement central à Montréal.

Coordonnées pour la location:

Axxa Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-13

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870-898 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H8S 2B7

• Commerce de détail à vendre
• 825 000 $ CAD
• 5 970 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

870-898 Rue Notre-Dame O offre une occasion d'acquérir un bien commercial à usage mixte situé le long de la Rue Notre-Dame, l'un des corridors commerciaux établis de Lachine. La propriété bénéficie d'une façade de rue bien en vue, d'un stationnement à l'arrière et d'une configuration flexible qui permet une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment abrite un restaurant en activité depuis longtemps et offre un potentiel supplémentaire grâce à un espace vacant au deuxième étage et à une possible reconfiguration du rez-de-chaussée. Située dans le quartier historique et en pleine évolution de Lachine, la propriété est entourée de commerces de proximité, de restaurants, de services et de communautés résidentielles qui contribuent à une activité locale constante. Son emplacement offre une connectivité pratique à l'Autoroute 20, au centre-ville de Montréal, à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et aux principaux pôles d'emploi de l'ouest de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-31

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390 9e Av

Montréal, QC H8S 1Z8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 487 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Un immeuble de 6 unités offrant une tranquillité d'esprit rare : pratiquement tous les systèmes mécaniques ont été refaits. Les panneaux électriques et les entrées de service ont été mis à jour (pour les 6 unités), les conduites d'eau et d'égout remplacées, la plomberie principale renouvelée (tuyauterie de 3/4" avec valves d'arrêt pour chaque unité), les conduites d'égout remplacées jusqu'au deuxième étage, le plancher de béton du sous-sol refait avec une membrane isolante, un drain français et deux pompes de puisard installés, ainsi que le toit et les solins remplacés (2022). Les loyers sont actuellement en dessous de la valeur du marché, offrant un bon potentiel de croissance. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un investissement sans tracas.

Coordonnées pour la location:

ReMax Action Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-26

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8477 Rue Cordner

Montréal, QC H8N 2X2

• Industriel à vendre
• 5 175 000 $ CAD
• 16 693 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

8477 Rue Cordner offre une opportunité intéressante de propriété industrielle dans le quartier industriel bien établi de LaSalle à Montréal. Située sur un terrain d'environ 40 627 pieds carrés, la propriété comprend un bâtiment industriel de ±16 000 pieds carrés conçu pour accueillir une variété d'activités de stockage, de distribution, de fabrication et d'opérations commerciales de service.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Ch De La Côte-de-Liesse

Montréal, QC H8T 1A6

• Terrain à vendre
• 1 992 312 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Montréal Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une visibilité dégagée le long de l'autoroute 520 et se trouve directement derrière le célèbre Restaurant Lafleur, un repère local facilement reconnaissable. Avec un accès pratique aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 20, 13 et 520, ce site offre une connectivité fluide tant pour les futurs utilisateurs que pour les clients. Classé en zone I500, le site offre une grande flexibilité pour un large éventail de développements industriels, commerciaux et orientés vers les services, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs cherchant à tirer parti d'un emplacement stratégique dans un corridor très recherché. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles, ce qui réduit la complexité des nouveaux projets de développement. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et du pôle industriel de Lachine, la propriété constitue une plateforme exceptionnelle pour des concepts de logistique, de salle d'exposition ou de fabrication légère. Sa visibilité le long d'une route de transport majeure garantit un trafic élevé qui peut être exploité pour le branding et l'exposition auprès des clients. Saisissez cette opportunité de terrain prêt à être développé dans l'un des corridors logistiques les plus dynamiques de Montréal et positionnez votre entreprise ou investissement pour une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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9601-9635 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 2 893 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux axes de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, offrant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception adaptée à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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609-649 Montée De Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1P5

• Local d'activités à vendre
• 1 389 000 $ CAD
• 5 920 pi²
• 1 Unité

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

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9649 Rue Saint-Clément

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 750 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pi² de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement. Inclus : Bureaux et séparateurs (cloisons).

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2063-2079 Rue Thierry

Lasalle, QC H8N 2J2

• Commerce de détail à vendre
• 425 000 $ CAD
• 1 100 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Propriété commerciale de 1350 pieds carrés plus un sous-sol complet, idéale pour les petites entreprises, actuellement à louer, peut être vendue avec les propriétés voisines situées au 2071 et 2079 Thierry.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Le 300 Rue Ness offre une occasion d'acquérir un espace de bureaux commercial dans le secteur industriel établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'affaires et d'emploi de l'île de Montréal. Située au deuxième étage, cette unité d'environ 3 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement distinctif au sein de la passerelle fermée reliant deux immeubles, offrant une configuration peu commune et une visibilité intérieure avantageuse. L'espace est aménagé, bien entretenu et prêt à être occupé, permettant à un acquéreur de s'y établir rapidement tout en conservant une flexibilité quant à son utilisation future. Les fenêtres situées de part et d'autre de l'unité procurent une abondante lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable pour une variété d'utilisateurs professionnels et administratifs. L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute 520 et à quelques minutes des principales autoroutes de la région métropolitaine, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Laval, la Rive-Sud et l'Ouest-de-l'Île. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également situé à courte distance, un avantage pour les entreprises ayant des activités régionales, nationales ou internationales. Cette propriété peut convenir à un propriétaire occupant souhaitant acquérir ses propres locaux, à un investisseur recherchant un actif de bureaux dans un secteur établi ou à un acquéreur désirant repositionner l'espace selon ses besoins. Son accessibilité, sa luminosité naturelle et sa localisation dans un important secteur d'affaires de Montréal contribuent à son attrait sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-21

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2502-2530 Rue Lapierre

Montréal, QC H8N 2W9

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 230 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20 et 138, le plaçant à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité du Port de Montréal ainsi que des principaux centres logistiques. La zone environnante offre une grande variété d’aménagements commerciaux, notamment le centre commercial Carrefour Angrignon et plus de 40 restaurants et épiceries, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

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2575 Rue Remembrance

Lachine, QC H8S 1X4

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 19 600 pi²

• Climatisation

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Coordonnées pour la location:

Suissa Realty Group - Industrial/Office/Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

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196 Av. Ouellette

Lachine, QC H8R 1L6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 199 000 $ CAD
• 600 pi²

Lachine Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 186-196 avenue Ouellette représente une occasion d'investissement dans le secteur de Lachine à Montréal. Cet immeuble de six logements a fait l'objet d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf de l'ensemble des unités résidentielles ainsi que des améliorations au toit, aux portes, aux fenêtres, aux balcons et aux escaliers extérieurs. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, contribuant à une structure d'exploitation simplifiée pour le propriétaire. Située directement en face du parc Kirkland, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à diverses installations récréatives, notamment une piscine, des jeux d'eau et des terrains sportifs. Les résidents profitent également de la proximité du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, offrant des espaces de loisirs et de plein air recherchés. Des établissements scolaires se trouvent à proximité, tandis que l'autobus 90 assure une liaison vers la station de métro Vendôme. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 20, 13 et Décarie, facilitant les déplacements à travers la région métropolitaine. Le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'Hôpital de Lachine et le site Glen du Centre universitaire de santé McGill sont tous facilement accessibles. Combinant des rénovations majeures, un revenu locatif établi et une localisation avantageuse, cette propriété constitue une opportunité multifamiliale intéressante au sein d'un quartier résidentiel bien desservi.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-24

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