services immobiliers commerciaux à vendre à Lachine

2602-2630 Rue Lapierre

Montréal, QC H8N 2W9

• Industriel à vendre
• 1 075 000 $ CAD
• 3 174 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le corridor industriel dynamique de Montréal. Avec un accès direct à l’autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

31 Rue Northview

Montréal-Ouest, QC H4X 1C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 249 000 $ CAD
• 1 608 pi²

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Afficher moins​

Afficher plus

310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Flex à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 58 855 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Bâtiment industriel exceptionnel récemment construit à Saint-Laurent. Stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute 40 et de l'autoroute 520. Superficie du bâtiment : +/- 22 889 pieds carrés avec une hauteur de dégagement de 18 pieds et 24 pieds. Construit en 2017. Environ 10 000 pieds carrés sont loués à 3 locataires.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

1170 Ave 50th

Montréal, QC H8T 2V3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 415 pi²

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre ±45 415 pi² d'espace fonctionnel dans le secteur industriel établi de Lachine. Le bâtiment comprend une aire d'entrepôt de ±40 525 pi², un espace de bureaux de ±1 950 pi² et une mezzanine de ±2 940 pi², offrant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, six portes de chargement au niveau des camions et une capacité électrique robuste de 1 300 ampères à 600 volts, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Le site s'étend sur ±118 868 pi², offrant un vaste espace extérieur pour le stockage et les manœuvres. Situé à proximité des principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 20 et 40, et à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, cette propriété garantit une excellente connectivité pour le transport régional et international.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Afficher moins​

Afficher plus

2695 Av Dollard

Montréal, QC H8N 2J8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 51 044 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Office Area : ±18% Superficie de bureaux : ±18% Warehouse Area : ±82% Superficie d’entrepôt : ±82% Building Area : ±62,279 SF Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Ceiling Height : 17'10" | 18'9" Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Truck Level Doors (with levellers) : 4 Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Drive-in doors : 4 Portes au sol : 4 Sprinklered Gicleurs Electrical entry : 1200 A / 600 V Entrée électrique : 1200 A / 600 V Available immediately Disponible immédiatement Zoning : I08-21 (I1I2I3U2) Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Afficher moins​

Afficher plus

1805 50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 750 pi²

• Climatisation

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

47-65 Saint-Joseph

Lachine, QC H8S 2K9

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 76 550 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un terrain rare en zone industrielle sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un vaste espace extérieur, du stockage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que du Port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégique et en plein essor. Ses solides données démographiques, sa population en croissance et les conversions industrielles en cours réduisent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture de site allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Grâce à son emplacement privilégié, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

2082-2106 Chartier

Dorval, QC H9P 1H2

• Industriel à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• 5 629 pi²
• 1 Unité

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage mesurant 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site offre une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ permettent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

1796-1798 Saint-Joseph Boul

Lachine, QC H8S 2N2

• Commerce de détail à vendre
• 2 150 000 $ CAD
• 4 580 pi²

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du canal de Lachine! Entièrement rénovée en 2021, cette propriété à usage mixte comprend 2 unités résidentielles et 2 unités commerciales, générant un revenu annuel de 160 800 $. Offrant un équilibre parfait entre le charme et des finitions modernes, elle attire des locataires de qualité dans un secteur très recherché. Située directement au bord de l'eau, à proximité des services, des transports en commun et des pistes cyclables, cette opportunité clé en main est rare.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-27

Afficher moins​

Afficher plus

9601-9635 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 2 893 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. Située dans un secteur industriel bien établi, elle offre des avantages logistiques solides ainsi qu'une accessibilité accrue pour la main-d'œuvre. Avec un zonage pour usage industriel et une conception qui répond à divers besoins opérationnels, cette propriété représente une solution pratique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

9643-9675 Rue Clément

Montréal, QC H8R 4B4

• Industriel à vendre
• 985 000 $ CAD
• 3 300 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel situé à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. La propriété s'étend sur 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, offrant un vaste espace de stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage. Situé dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. La région de LaSalle est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des corridors de transport clés, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande. Le zonage permet une utilisation industrielle, et la conception du bâtiment répond à une variété d'exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Afficher moins​

Afficher plus

609-649 Montée De Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1P5

• Local d'activités à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 6 000 pi²
• 1 Unité

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant cherchant à exploiter une ligne de production, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à un locataire actuellement en place et une possibilité de renouvellement. Aménagement flexible, excellente accessibilité et valeur à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

470 Rue Victoria

Lachine, QC H8S 1Y5

• Terrain à vendre
• 1 089 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette rare opportunité de développement à moyenne échelle est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de l'avenue 5e, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant une voie simplifiée vers la construction et une valeur immédiate pour les promoteurs. Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piéton exceptionnel aux services essentiels, écoles et commerces de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes d'autobus directes et la gare de Lachine à proximité, garantissant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante. Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des métriques compétitives—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre des arguments économiques convaincants pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent les risques liés aux autorisations, vous permettant de tirer parti d'un marché où les projets à moyenne échelle se font de plus en plus rares. Investissez dans un site qui offre une localisation stratégique, une préparation au développement et un potentiel de croissance. Que vous envisagiez de construire et conserver ou de développer et vendre, ce terrain d'angle constitue la base d'un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

LE SE7T300 - 7300 Ch De La Côte-De-Liesse

Saint-Laurent, QC H4T 1E7

• Industriel à vendre
• 51 000 000 $ CAD
• 141 153 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Industriel à vendre

Entrepôt et espace de bureau climatisés de 141 153 pi², idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (sous conditions). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et générateur sur place.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Afficher moins​

Afficher plus

2063-2079 Rue Thierry

Lasalle, QC H8N 2J2

• Commerce de détail à vendre
• 425 000 $ CAD
• 1 100 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Propriété commerciale de 1350 pieds carrés plus le sous-sol complet, idéale pour les petites entreprises, actuellement à louer, peut être vendue avec les propriétés voisines situées au 2071 et 2079 Thierry.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,19 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement industriel de premier choix au cœur de Lachine, offrant un accès rapide aux principaux corridors de transport et routes logistiques. Excellente connectivité aux autoroutes 13, 20 et 520, garantissant une distribution efficace dans toute la région du Grand Montréal. Proximité de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et du Port de Montréal, idéal pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien et maritime.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

247-255 Montee De Liesse

Montréal, QC H4T 1P5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 78 182 pi²

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

La propriété industrielle à vendre comprend un bâtiment de 78 182 pi² sur un terrain de 148 851 pi², situé à Saint-Laurent, à proximité des grands axes autoroutiers. Un espace industriel de 21 844 pi² inclus dans la propriété est également disponible à la location. L'espace comprend 16 064 pi² d'entrepôt et 5 780 pi² de bureaux situés au 2e étage du bâtiment, actuellement loué à 72 %. Possibilité de croissance des revenus potentiels

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

2575 Rue Remembrance

Lachine, QC H8S 1X4

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 19 600 pi²

• Climatisation

Lachine Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Superficie de bureaux au deuxième étage | Surface bureau au 2e étage : ±5 000 PI² | SF (* Peut être réduit) Superficie d'entrepôt | Superficie de l'entrepôt : ±14 600 PI² | SF Cour/Stationnement | Cour/Stationnement : ±8 450 PI² | SF Superficie du terrain | Superficie du terrain : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Hauteur du plafond - Entrepôt : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Hauteur plafond - Bureau : +/- 10' Porte au sol | Porte entrante : 1 x (14' x 14') Stationnement vaste | Grand stationnement Gicleurs | Arrosés : Oui | Oui Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes : 20' x 20'/20' x 35' Entrée éléctrique | Entrée électrique : 3 x 200 A/240 V Chauffage d'entrepot | Chauffage d'entrepôt : GAZ Éclairage | Éclairage : LED Utilitaires | Utilitaires : Compteur | Compteur Disponible | Disponible : Immédiatement | Immédiatement Beaucoup de lumière naturelle Beaucoup de lumière naturelle

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

450-456 Av George-V

Montréal, QC H8S 2R7

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 3 161 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex isolé et bien entretenu, entièrement en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un logement 4 1/2 au 2e étage, récemment rénové, sera vacant le 1er juillet, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, offrant au futur acheteur un excellent potentiel pour augmenter les loyers et maximiser le rendement de l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte