services immobiliers commerciaux à vendre à Pierrefonds

8905 Boul Henri-Bourassa O

Saint-Laurent, QC H4S 1P7

• Industriel à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 13 859 pi²

• Centre de conditionnement physique

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

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9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Flex à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 213 956 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Les Terrains Gouin | The Gouin Lands - Blvd Boulevard Gouin Ouest

Pierrefonds, QC H9K 1B7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,38 AC

Pierrefonds Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Les terrains Gouin représentent une rare opportunité de développement résidentiel pour maisons unifamiliales subdivisées, comprenant environ 3,38 acres (147 308 pieds carrés) de terrain vacant destiné à un développement résidentiel à faible densité dans le très prisé West Island de Montréal. La taille, la configuration et le cadre de zonage de la propriété offrent aux promoteurs une occasion unique de créer une nouvelle communauté résidentielle au sein d'un environnement suburbain établi et recherché. Un processus de subdivision est actuellement en cours et aboutira à 16 lots distincts pour maisons unifamiliales, allant d'environ 4 800 à 9 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

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1600-1650 Boul Saint-Régis

Dorval, QC H9P 1H6

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 50 000 pi²

• Climatisation

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle s'étend sur environ 50 000 pi² sur un vaste terrain de 109 002 pi² à Dorval, offrant une opportunité stratégique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Avec un bâtiment entièrement climatisé, un éclairage LED et une capacité électrique de 200A/600V, la propriété garantit une efficacité opérationnelle. Le site comprend huit quais de chargement pour camions et une hauteur libre de 16 pieds, répondant aux exigences de distribution et de logistique. Située dans un corridor industriel bien desservi, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 40 et 13, offrant une connectivité régionale rapide. La proximité de l’Aéroport International Montréal-Trudeau et de la station REM Des Sources améliore la commodité pour les opérations commerciales régionales et internationales. Les rénovations récentes et les systèmes modernes soutiennent une adaptabilité à long terme pour divers usages industriels ou commerciaux. Cet actif est zoné D-04-03 pour usage commercial et de services, ainsi qu’industriel, assurant une flexibilité pour de nombreuses fonctions industrielles. Les structures fiscales municipales et scolaires ont été détaillées, avec une valeur foncière évaluée à plus de 8,3 millions de dollars, soulignant une position solide sur le marché de Dorval.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-29

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4455 Rue Cousens

Montréal, QC H4S 1X5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 636 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, garantissant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement de niveau camion et d'une porte de garage surdimensionnée, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement abondant sur place, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage permettant une large gamme d'usages industriels, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible à partir du 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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1855 Rue Saint-Régis

Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2M9

• Bureau à vendre
• 4 999 000 $ CAD
• 28 732 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Immeuble flexible de 24 458 pieds carrés sur un terrain de 46 004 pieds carrés, situé sur le boulevard St-Régis à Dollard-des-Ormeaux. La propriété est louée partiellement à 2 locataires. Le 1855 St-Régis offre un accès facile aux autoroutes 40, 13 et 20 et est facilement accessible en transport en commun, avec la future station REM Sources à proximité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2023-03-15

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9233-9245 Rue Thimens

Montréal, QC H8Y 0A1

• Local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 182 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété contemporaine à usage flexible, située dans le pôle industriel de Saint-Laurent à Montréal, représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif de classe A avec des espaces adaptables. Construite en 2010, la propriété offre deux étages de construction de haute qualité conçus pour une utilisation mixte industrielle et de bureau. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,97 acre et propose une combinaison d’espace d’entrepôt léger et de salle d’exposition, avec des configurations de bureaux modernes, soutenues par une configuration de chargement équilibrée comprenant une porte de quai et cinq portes de garage. Son zonage I-8 permet une variété d’usages industriels et de distribution, ce qui le rend adapté à un large éventail d’occupants. La propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés, de climatisation complète, de salles de conférence et d’espaces d’accueil professionnels, garantissant confort et fonctionnalité tant pour les opérations de bureau que pour les activités industrielles. Située à proximité des principaux corridors de transport, notamment l’Autoroute 40 et 13, cet actif offre une connectivité fluide à travers la région du Grand Montréal et vers l’Aéroport International Montréal-Trudeau. Un ratio de stationnement élevé et des caractéristiques d’accessibilité renforcent davantage la facilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-30

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3145 Boul Pitfield

Saint-Laurent, QC H4S 1N3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,69 AC

Saint-Laurent Terrain à vendre

Le 3145 Boul Pitfield représente une occasion unique d'acquérir un actif industriel situé dans l'un des corridors logistiques et manufacturiers les plus établis de Montréal. Saint-Laurent est un emplacement privilégié pour les entreprises recherchant un accès optimal aux infrastructures de transport, offrant une connectivité immédiate aux autoroutes 13 et 40 ainsi qu'une proximité pratique avec l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ces caractéristiques confèrent à la propriété un attrait certain pour les opérations de distribution, de production ou liées à la technologie. La flexibilité de la conception du bâtiment permet d'intégrer des fonctions d'entrepôt et de bureau sur le site. Idéal pour une acquisition par un investisseur ou une occupation par un utilisateur final, cette offre bénéficie d'un zonage axé sur le transport et d'une proximité avec des services commerciaux majeurs. Alors que Saint-Laurent continue de connaître une croissance de la demande industrielle et une disponibilité limitée de l'offre, le 3145 Pitfield offre une valeur à long terme soutenue par des fondamentaux de localisation et des points d'accès opérationnels. Un service électrique robuste et des configurations typiques des propriétés de ce district soulignent son adéquation pour les activités manufacturières, tout en permettant une adaptation pour des usages logistiques ou spécialisés. La région élargie de Vaudreuil–West Island renforce la portée économique, assurant une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement et un accès à une main-d'œuvre qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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9490-9490 Boul Henri-Bourassa W

Saint-Laurent, QC H4S 1N8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 700 à 8 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

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5800 Boul Thimens

Montréal, QC H4S 1S5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 394 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

*PRIX RÉDUIT* Propriété industrielle à vendre au cœur du secteur industriel à Ville Saint-Laurent, avec une production et un entreposage polyvalents, une aire d'expédition clôturée et un accès routier privilégié Comprend la possibilité que le vendeur loue une partie de la propriété

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-28

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4998 Boul Saint-Charles

Montréal, QC H9H 3G1

• Terrain à vendre
• 1 599 000 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Montréal Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette offre représente un site de développement entièrement conçu et prêt à construire, situé au cœur de Pierrefonds. Le projet comprend 27 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 150 pi², positionné sur une section stratégique du boulevard Saint-Charles. Implanté sur un terrain de 11 077 pi², les plans prévoient un bâtiment de quatre étages avec structure en bois, niveaux mezzanine et service d'ascenseur pratique. Le développement met l'accent sur une fonctionnalité urbaine moderne, avec 22 espaces de stationnement intérieur et 3 espaces extérieurs, ainsi que des zones dédiées pour 30 vélos. Le site offre 24,3 % d'espaces verts, incluant la plantation de huit nouveaux arbres, et respecte les normes municipales en matière de sécurité incendie, de gicleurs et de séparation coupe-feu d'une heure. Les plans architecturaux ont passé une revue préliminaire municipale, et l'obtention complète des permis est prévue pour octobre-novembre, réduisant les risques liés aux autorisations et accélérant le calendrier du projet. Une évaluation environnementale de Phase I complétée indique qu'il n'y a aucun risque de contamination matérielle, éliminant ainsi les retards coûteux souvent associés à la décontamination ou aux tests de Phase II. Les acheteurs auront accès à toute la documentation technique pour soutenir leur diligence raisonnable et leur financement. Cette opportunité clé en main offre une voie claire vers la construction pour les développeurs et investisseurs cherchant à livrer des unités résidentielles de haute qualité avec un espace commercial complémentaire dans un corridor recherché, riche en commodités, à proximité du transport en commun et de la Rivière des Prairies.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

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11985 Boul Gouin

Pierrefonds, QC H8Z 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 2 600 pi²

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété située dans un emplacement de choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, détenue par le même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec bail triple net (3x NET) et augmentation annuelle selon l'IPC. Appartement 5-1/2 au deuxième étage loué à 975 $ et garage pour deux voitures également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore Chionidis pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Chionidis, Theodore

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Boul. Saint-Charles - Terrains Boul. Saint-Charles

Kirkland, QC H9J 1L8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,80 AC

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest-de-l'Île, cet assemblage rare de cinq terrains de développement contigus au cœur de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Localisé juste à côté du boulevard Saint-Charles, une artère majeure nord-sud, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des pôles commerciaux les plus importants de la région. La propriété se trouve à seulement six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, offrant un accès rapide et fiable au réseau de transport à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de calibre national, des services médicaux et une population résidentielle dense renforce encore davantage l'attrait du terrain pour une large gamme d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'usages commerciaux de classe A, notamment la gestion d'entreprises, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R autorise le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule catégorie d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées allant jusqu'à 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification efficace de la densité, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan d'aménagement. Avec des autoroutes majeures, des services essentiels, des détaillants nationaux et une démographie solide entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus attrayantes et stratégiquement situées de l'Ouest-de-l'Île. Il est rare qu'un ensemble de terrains contigus de cette envergure soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à allier échelle, flexibilité et positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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