services immobiliers commerciaux à vendre à Pierrefonds

9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Flex à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 213 956 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Situé à l'angle très exposé du boulevard Thimens et de l'autoroute 13, ce condominium industriel exceptionnel offre une combinaison rare de visibilité stratégique, d'infrastructures modernes et d'aménagement flexible dans l'un des corridors industriels les plus connectés de Montréal. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à Laval, à l'ouest de l'île de Montréal, à l'autoroute 40 et à l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui en fait une plaque tournante opérationnelle idéale pour les entreprises axées sur la logistique qui recherchent l'efficacité et une forte connectivité régionale. La propriété dispose d'un environnement moderne construit par des professionnels, conçu pour répondre à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Son espace d'entrepôt sur toute la hauteur comprend des plafonds transparents de 25 pieds, une porte de garage au rez-de-chaussée et un quai de chargement qui, ensemble, constituent une puissante dorsale logistique adaptée à la distribution, au stockage ou à la production. La possibilité d'ajouter une mezzanine offre une flexibilité d'expansion future pour les opérations en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-21

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4080 Boul Des Sources

Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2C8

• Bureau à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 10 367 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

•Bâtiment commercial à vendre le long du boulevard des Sources dans l'ouest de l'île •Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants •Excellente visibilité et possibilités de signalisation •Stationnement abondant --- • Immeuble commercial à vendre le long du boulevard Sources dans l'Ouest-de-l'Île • Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants • Excellentes possibilités de visibilité et de signalisation • Stationnement suffisant

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-03-26

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1325 Hwy Trans-Canada

Dorval, QC H9P 2V5

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 21 332 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Dorval Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Siège social d'entreprise à haute visibilité ou opportunité de réaménagement OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT • Immeuble de bureaux de style boutique, idéal pour un siège social ou une utilisation par un seul locataire • Stationnement sur place en abondance et accès efficace pour les véhicules POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET DE VALORISATION • Grand terrain bien configuré avec zonage commercial/industriel flexible • Possibilité d'expansion, d'ajout de densité ou de réaménagement complet du site ACCÈS AU TRANSPORT ET À LA MAIN-D'ŒUVRE • Desservi par plusieurs lignes de bus • Connexion à la gare VIA Rail de Dorval et au futur REM • Proximité de quartiers résidentiels abordables et à revenu élevé, soutenant un bassin de main-d'œuvre solide

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-03

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4455 Rue Cousens

Montréal, QC H4S 1X5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 62 636 pi²

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, assurant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement au niveau des camions et d'une porte d'entrée surdimensionnée, ce qui le rend idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement sur place en abondance, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible le 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises cherchant à se positionner dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

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9251-9283 Thimens Rue

Pierrefonds, QC H8Y 0A1

• Local d'activités à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 22 769 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 places de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de stockage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263)

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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9490-9490 Boul Henri-Bourassa W

Saint-Laurent, QC H4S 1N8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 700 à 8 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l'un des secteurs industriels les plus établis et en forte demande de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises de stockage, de fabrication légère et de distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement à haute efficacité. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région du Grand Montréal et au-delà. Les investisseurs et les propriétaires occupants bénéficieront de la rare flexibilité d'acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer une superficie contiguë de 14 700 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

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5800 Boul Thimens

Montréal, QC H4S 1S5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 394 pi²

• Climatisation

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

*PRIX RÉDUIT* Propriété industrielle à vendre au cœur du secteur industriel à Ville Saint-Laurent, avec une production et un entreposage polyvalents, une aire d'expédition clôturée et un accès routier privilégié Comprend la possibilité que le vendeur loue une partie de la propriété

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-28

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11985 Boul Gouin

Pierrefonds, QC H8Z 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 1 080 pi²

Pierrefonds Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété de premier choix avec un grand terrain offrant un potentiel futur, même propriétaire depuis 1996. Restaurant au rez-de-chaussée loué avec un bail triple net et augmentation annuelle selon l'IPC. Un appartement 5-1/2 au deuxième étage est loué à 975 $ et le garage pour deux voitures est également loué à 100 $/mois. Appelez Theodore pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Chionidis, Theodore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Boul. Saint-Charles - Terrains Boul. Saint-Charles

Kirkland, QC H9J 1L8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,80 AC

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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