Verdun Services immobiliers commerciaux à Vendre

5260 Rue De Verdun

Verdun, QC H4H 1K1

Bureau à vendre
4 700 000 $ CAD
21 000 pi²

Verdun Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé au cœur de Verdun, cet immeuble de bureaux de deux étages de classe B, avec façade commerciale, offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. La propriété se trouve à seulement huit minutes à pied de la station de métro Verdun, garantissant une excellente connectivité en transport en commun pour les clients et les employés. Entouré d'un mélange florissant de communautés résidentielles et d'entreprises locales, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, offrant d'excellentes opportunités pour les détaillants ou les services professionnels souhaitant établir ou élargir leur présence. Le site profite de sa proximité avec des artères principales et des commodités essentielles, ce qui renforce sa praticité pour les opérations quotidiennes. Offert comme investissement, l'emplacement stratégique de la propriété dans un corridor commercial dynamique en fait un choix compétitif pour ceux qui cherchent à accroître leur empreinte dans un marché établi mais en pleine évolution. Avec un zonage permettant des usages mixtes et un environnement hautement accessible à pied, les entreprises peuvent s'implanter en toute confiance dans un secteur riche en transports en commun, qui continue d'attirer l'attention des détaillants de toute la région.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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3337 Rue De Verdun

Verdun, QC H4G 1K2

Multi-résidentiel à vendre
1 550 000 $ CAD
3 906 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété multifamiliale entièrement louée, composée de six unités, représente une occasion d'acquérir un bien générateur de revenus bien entretenu dans le quartier Verdun de Montréal. L'immeuble comprend six unités résidentielles spacieuses de type 3½, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un balcon privé. Deux unités situées au troisième étage ont été rénovées, l'une en 2016 et l'autre en 2026, offrant des environnements de vie modernisés tout en laissant des opportunités supplémentaires pour des stratégies de propriété futures. La propriété inclut trois espaces de stationnement sur place, des zones de rangement et une grande cour arrière avec un espace vert substantiel, offrant des commodités attrayantes pour les locataires résidentiels urbains. Le propriétaire a réalisé plusieurs améliorations majeures, notamment des mises à niveau des fenêtres, du toit et des balcons, contribuant au profil d'entretien continu de l'immeuble. Son emplacement soutient une demande locative à long terme grâce à un accès pratique aux transports, aux services et aux commodités récréatives. La propriété est située à distance de marche de la station de métro LaSalle et bénéficie de l'accès à plusieurs lignes de bus et infrastructures cyclables. Les résidents sont également proches des commerces et restaurants de la Promenade Wellington, de la plage de Verdun, des parcs riverains, du marché Atwater et de l'hôpital de Verdun. Le centre-ville de Montréal est accessible en quelques minutes, tandis que les autoroutes 15 et 20 offrent une connectivité régionale à travers la zone métropolitaine. Combinant une occupation stable, des améliorations de bâtiment réalisées, des commodités attrayantes pour les locataires et une proximité avec les principaux transports et destinations de quartier, cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquisition multifamiliale avec des revenus existants et un potentiel d'optimisation opérationnelle future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

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3735 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1V1

Commerce de détail à vendre
1 049 000 $ CAD
4 622 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé directement sur la dynamique rue Wellington, au cœur de Verdun, cette unité commerciale en copropriété rénovée offre une visibilité exceptionnelle et une présence de premier plan sur une rue principale. Entièrement mise à jour en 2020, l’espace est prêt à accueillir vos activités et a été conçu avec soin pour maximiser l’efficacité. Il comprend une réception accueillante, une grande salle de conférence, neuf bureaux fermés au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux supplémentaires au sous-sol. L’aménagement inclut également une cuisine et un espace de rangement, tandis que les murs en briques apparentes s’harmonisent parfaitement avec les finitions modernes pour créer un environnement professionnel attrayant. Cette propriété au niveau du sol dispose d’un stationnement à l’arrière et bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de la proximité du métro et d’un accès facile aux autoroutes, ce qui la rend très accessible pour les employés et les clients. Située parmi les commerces locaux, les services et les grandes commodités, elle est idéale pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Offerte à 1 049 000 $ plus taxes applicables, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Contacts:

Re/Max L Espace

ReMax L'Espace

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

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3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
4 178 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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4949 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1X8

Commerce de détail à vendre
1 200 000 $ CAD
3 572 pi²
1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Expert

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

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775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

Multi-résidentiel à vendre
1 850 000 $ CAD
5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1172-1178 St Moffat

Verdun, QC H4H 1Y9

Multi-résidentiel à vendre
1 299 000 $ CAD
3 000 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Impeccable immeuble de 4 unités situé sur l'un des plus beaux tronçons de rue à Verdun. Entièrement entretenu et rénové avec soin, cet immeuble est idéal pour un futur propriétaire-occupant souhaitant vivre à un prix abordable. D'excellents locataires sont déjà en place, une grande cour arrière et un stationnement complètent cette superbe propriété.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Verdun Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Date de mise en marché :

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :