Immobilier commercial en St-Lambert disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à St-Lambert

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St-Lambert service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 579-581 Victoria Ave, St-Lambert, QC - Commerce de détail à vendre

579-581 Victoria Ave

St-Lambert, QC J4P 3R2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 2 631 pi²

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un secteur animé où cafés, restaurants et boutiques sont autorisés. L'espace commercial offre un excellent potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un secteur dynamique où restaurants, cafés et boutiques sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant souhaitant vivre au-dessus de son commerce dans un environnement stimulant Pourquoi cet immeuble se démarque : - Emplacement de choix à Saint-Lambert - Usage commercial flexible et recherché - Potentiel pour une double terrasse - Parfait mélange d'investissement, qualité de vie et créativité - Une opportunité rare dans un secteur où ce type de propriété est peu fréquent - Un immeuble qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable, profondément ancré dans la vie locale **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il souhaite en faire.** Un véritable emplacement de choix, reconnu pour son achalandage élevé, sa visibilité et son atmosphère recherchée de village urbain. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour divers concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature L'immeuble comprend : - Une terrasse arrière existante, idéale pour fidéliser une clientèle et créer une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant une flexibilité pour l'aménagement, l'espace de production, le stockage ou l'expansion du concept Étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un loft impressionnant au troisième étage, un espace rempli de caractère et de possibilités créatives.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1335 Boul Sainte-Foy, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

1335 Ch. du Coteau-Rouge Longueuil J4K 1X8 - 1335 Boul Sainte-Foy

Longueuil, QC J4K 1X8

  • Commerce de détail à vendre
  • 880 000 $ CAD
  • 6 191 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier! Bâtiment spacieux offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec un usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addenda BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE RANGEMENT INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, accessible et offrant un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même lot : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition harmonieuse. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec un usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisances au voisinage. Usages principaux permis : Commerces de détail : meubles, électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins esthétiques, massothérapie, nettoyage, petites réparations, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de conditionnement physique. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organismes communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Rue à fort achalandage et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol avec plafond élevé et mezzanine fonctionnelle. Zonage C1 -- commerce de quartier et logements multifamiliaux compatibles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 7 Rue Rue Morley, Greenfield Park, QC - Commerce de détail à vendre

7 Rue Rue Morley

Greenfield Park, QC J4V 2Y8

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 600 000 $ CAD
  • 8 400 pi²

Greenfield Park Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Greenfield Park avec cette propriété idéalement située au 7 Rue Morley. Nichée dans un quartier dynamique et accessible, cet emplacement offre une visibilité remarquable et une commodité optimale pour les entreprises cherchant une position stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. La propriété est conçue pour s'adapter à une variété d'usages, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 106 Rue Saint-Louis, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

106 Rue Saint-Louis

Longueuil, QC J4R 2L5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 358 000 $ CAD
  • 9 000 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et bureau building d’environ 9 000 pi² situé sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, à quelques pas de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. Cet emplacement est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le bâtiment comprend 6 locaux avec des entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² disponible immédiatement. La toiture a été refaite récemment. En outre, il est possible d’acquérir un terrain situé juste en face (49 x 112 pi), idéal pour du stationnement supplémentaire ou d’autres usages. Le 106-112 représente une occasion rare d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. Espaces disponibles : - Locaux 1 et 2 : 2 950 pi² (rez-de-chaussée) - Local 3 : 1 342 pi² (rez-de-chaussée) - Local 4 : 1 093 pi² (2e étage) - Local 5 : 993 pi² (2e étage) - Local 6 : 2 526 pi² (2e étage) (vacant)

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1555 Boul Provencher, Brossard, QC - Commerce de détail à vendre

1555 Boul Provencher

Brossard, QC J4W 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 190 000 $ CAD
  • 20 190 pi²

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Garderie avec une excellente réputation, une gestion remarquable et des finances très solides, générant un très bon profit après impôts. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. La clientèle actuelle comprend 71 enfants : 10 enfants de moins de 18 mois. 61 enfants de plus de 18 mois. Tarif : 60 à 65 $ par enfant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Platine Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 2180 Lapinière, Brossard, QC - Industriel à vendre

2180 Lapinière

Brossard, QC J4W 1M2

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 42 600 pi²

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain supplémentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Bassin de main-d’œuvre important Grande salle de montre | Spacieuse salle de montre À proximité du pont Champlain | Proche du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1290-1292 Du Coteau-Rouge Ch, Longueuil, QC - Bureau à vendre

1290-1292 Du Coteau-Rouge Ch

Longueuil, QC J4K 1X6

  • Bureau à vendre
  • 5 000 000 $ CAD
  • 19 486 pi²

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété d'investissement à usage mixte située dans Le Vieux-Longueuil offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Composée de deux bâtiments détachés comprenant sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux, la propriété génère un revenu locatif stable tout en offrant une flexibilité pour le réaménagement. Le zonage actuel permet la construction de logements multifamiliaux jusqu'à quatre étages, ce qui crée un potentiel significatif de valeur ajoutée pour les investisseurs ciblant des opportunités de densification future. Idéalement située avec une triple façade et trois points d'accès le long du Chemin du Coteau-Rouge, de la rue La Fayette et de la rue La Salle, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, au transport en commun et à un quartier résidentiel dense. La proximité des autoroutes, des institutions éducatives (y compris le CÉGEP) et des services renforce la demande tant pour les locataires résidentiels que commerciaux. Situé au cœur du marché dynamique du Grand Montréal, cet actif combine des flux de trésorerie immédiats avec des options de réaménagement attrayantes, ce qui en fait une acquisition intéressante pour les investisseurs privés, les développeurs ou les agrégateurs de portefeuilles. La TPS/TVQ s'applique au prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1864 Av Victoria, Longueuil, QC - Multi-résidentiel à vendre

1864 Av Victoria

Longueuil, QC J4V 1M5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 950 000 $ CAD
  • 32 256 pi²
  • Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située au cœur de Greenfield Park, cette propriété commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’Avenue Victoria, un corridor très fréquenté qui garantit une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d’établissements commerciaux et de services essentiels, générant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Les entreprises opérant ici profitent de la proximité des principales voies de transport, notamment l’Autoroute 132 et le Pont Jacques-Cartier, offrant une connectivité directe au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Greenfield Park est un sous-marché dynamique au sein de Longueuil, reconnu pour sa communauté bien établie et son activité commerciale en croissance. L’emplacement de la propriété la situe à proximité d’importantes commodités telles que des épiceries, des restaurants et des établissements de santé, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d’usages, notamment des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces spécialisés. Les options de transport en commun et les routes principales à proximité renforcent la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien située dans un marché stable et accessible. Avec le développement économique continu de Longueuil et sa position en tant que porte d’entrée vers Montréal, cette propriété offre une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 624-626 Notre-Dame Ave, Saint-lambert, QC - Bureau à vendre

624-626 Notre-Dame Ave

Saint-lambert, QC J4P 2L1

  • Bureau à vendre
  • 1 249 000 $ CAD
  • 3 597 pi²

Saint-lambert Bureau à vendre - Rive-Sud

Occasion rare! Bâtiment de bureaux (semi-détaché) au cœur de St-Lambert. Superficie de 3 597 pi2 répartie sur 3 étages. Terrasse ensoleillée pour les employés. Emplacement stratégique dans le secteur prisé de St-Lambert, à proximité du centre-ville, de la rue Victoria, des boutiques et des restaurants. Facile d'accès aux autoroutes et au centre-ville de Montréal (Rtes 132 & 112 & Pont Victoria). Bâtiment bien entretenu par son propriétaire de longue date. Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Idéal pour des bureaux professionnels nécessitant un accès facile pour les clients et souhaitant offrir un environnement de qualité à leurs employés.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-13
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à St-Lambert, QC, Canada
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