service immobilier commercial à vendre près de Ste-Julie

2090 Rue Bombardier

Ste-Julie, QC J3E 2J9

• Industriel à vendre
• 7 850 000 $ CAD
• 32 000 pi²

Ste-Julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment industriel haut de gamme, certifié GFSI, s'étend sur environ 18 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 138 000 pieds carrés, offrant un potentiel d'expansion pour une croissance future. Conçu pour la production et la distribution modernes, la propriété dispose d'espaces de fabrication bien équipés, d'un entrepôt de stockage frigorifique et d'une capacité d'entreposage substantielle. Son infrastructure comprend deux quais de chargement (environ 8' x 10'), une porte au niveau du sol (environ 14' x 18') et une capacité électrique robuste pour soutenir des opérations exigeantes. Idéalement situé à Sainte-Julie, dans la région du Grand Montréal, le bâtiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, avec un accès immédiat à l'Autoroute 20. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs ciblant un corridor logistique et manufacturier performant. Le bâtiment allie efficacité opérationnelle et opportunités évolutives, et est positionné pour desservir efficacement les marchés régionaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2141 Rue Nobel

Ste-Julie, QC J3E 1Z9

• Bureau à vendre
• 270 000 $ CAD
• 36 706 pi²

Ste-Julie Bureau à vendre - Rive-Sud

Ce condominium industriel offre une solution clé en main aux entreprises à la recherche d’un espace moderne et efficace à Sainte-Julie. Construit en 2015, l’unité est conçue avec une abondante lumière naturelle et un environnement professionnel impressionnant. Son emplacement offre un accès immédiat à l’Autoroute 20, assurant une excellente connectivité pour les clients et la logistique. La propriété est zonée pour divers usages commerciaux et industriels, incluant la vente en gros, les services et la fabrication légère, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle aux acheteurs. Avec un stationnement extérieur sur place, la climatisation centrale et un échangeur d’air, l’unité est bien équipée pour le confort et la productivité. La qualité de construction du bâtiment et son emplacement près des principales routes de transport en font un choix idéal pour les entreprises nécessitant visibilité et accessibilité. Pour les entreprises souhaitant acheter plutôt que louer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’investissement à long terme dans un pôle industriel établi.

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1477 Rue Nobel

Sainte-julie, QC J3E 1Z5

• Local d'activités à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 9 315 pi²
• 1 Unité

Sainte-julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé le long de l'autoroute 20 près du centre-ville de Sainte-Julie, ce bâtiment polyvalent offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux lumineux et spacieux ainsi qu'une zone d'entrepôt fonctionnelle. Les bureaux comprennent des salles de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine, rendant l'environnement à la fois pratique et confortable. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, idéale pour divers besoins industriels ou de stockage, et offre l'accès à trois portes de garage partagées. Une entrée privée assure commodité et intimité, tandis qu'une mezzanine surplombant l'entrepôt ajoute un espace supplémentaire précieux et une meilleure visibilité.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

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1595 Ch Du Fer-À-Cheval

Sainte-julie, QC J3E 1G5

• Commerce de détail à vendre
• 1 395 000 $ CAD
• 2 955 pi²

Sainte-julie Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale représente une opportunité d'affaires exceptionnelle dans un secteur en plein essor de Sainte-Julie. Idéalement située près de l'Autoroute 20 et des principales commodités locales, le site offre une grande visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises recherchant un emplacement bénéficiant d'un fort flux de circulation. Le bâtiment s'étend sur près de 3 000 pieds carrés et est actuellement configuré en un espace commercial à concept ouvert, offrant une flexibilité pour le commerce de détail, les bureaux professionnels ou les services spécialisés. Conçu pour être adaptable, la propriété peut facilement être subdivisée en deux unités indépendantes afin de répondre aux besoins d'une configuration multi-locataires ou d'un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs supplémentaires. Les commodités sur place incluent un vaste stationnement de surface pouvant accueillir environ 13 véhicules ainsi qu'un emplacement en coin de rue, augmentant à la fois la commodité et la visibilité. La structure solide de la propriété et la grande superficie du site permettent des personnalisations futures, ce qui en fait un choix attrayant pour un investissement ou une exploitation. Sa localisation dans un marché suburbain en croissance garantit une demande continue pour des espaces commerciaux de qualité, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs souhaitant tirer parti de l'environnement économique dynamique de Sainte-Julie.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Gloria

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-06-16

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