service immobilier commercial à vendre près de Charlemagne

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif repose sur un vaste terrain de 17 416 pieds carrés et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur visant des rendements réguliers ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Repentigny Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Repentigny, cet espace au deuxième étage offre aux entreprises un environnement moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement accessible. Installé dans un bâtiment construit en 2012, les locaux disposent d’un accès par ascenseur pour faciliter la mobilité ainsi qu’une terrasse privée qui ajoute confort et attrait. L’entrée indépendante au rez-de-chaussée garantit une autonomie complète pour les locataires, offrant une expérience professionnelle et privée. La propriété bénéficie d’une visibilité optimale le long de la Rue Notre-Dame, complétée par des liens pratiques avec le transport en commun et une proximité immédiate aux autoroutes régionales, assurant une excellente connectivité pour les employés et la clientèle. Les commodités environnantes incluent des entreprises de services, des commerces de détail et des centres communautaires qui améliorent la commodité au quotidien. Avec environ 30 espaces de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de qualité professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux, les pratiques médicales ou esthétiques, ainsi que pour d’autres entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement stratégique à Repentigny.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Repentigny Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

De plus, l'entreprise possède déjà une clientèle établie et génère des profits réguliers, ce qui démontre sa rentabilité.

Date de mise en marché :

2025-03-28

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette vaste installation industrielle située au 15400 Rue Sherbrooke E. représente une opportunité rare pour des opérations à grande échelle nécessitant un service ferroviaire intégré. La propriété s'étend sur plus de 308 000 pieds carrés d'espace intérieur et dispose d'une voie ferrée qui pénètre directement dans le bâtiment, permettant un transport intermodal fluide et réduisant les coûts logistiques pour les industries desservies par le rail. Idéal pour la distribution, la fabrication ou les activités industrielles lourdes, ce site offre une fonctionnalité optimale aux entreprises cherchant à maximiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité d'expansion. Le bâtiment comprend plusieurs portes de quai, des baies d'expédition et des espaces intérieurs ouverts pouvant s'adapter à divers aménagements. Son vaste terrain offre une flexibilité pour le stockage ou une expansion future tout en garantissant un accès facile aux camions. Située dans le secteur de Pointe-aux-Trembles à Montréal, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de transport de marchandises et aux infrastructures régionales. Sa proximité avec l'extrémité est de l'île améliore la connectivité pour les fournisseurs et les clients à travers le Grand Montréal et au-delà. Avec un zonage industriel et des services municipaux en place, cet actif combine une capacité logistique robuste avec un positionnement stratégique à long terme dans un marché clé au Canada.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-21