services immobiliers commerciaux à vendre à Longueuil

1280 Rue Labadie

Longueuil, QC J4N 1C7

• Industriel à vendre
• 3 125 000 $ CAD
• 7 667 pi²

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Le 1280 Rue Labadie offre une opportunité d'acquisition industrielle destinée à un propriétaire occupant au sein du parc industriel de Longueuil. Implanté sur un terrain de 23 021 pieds carrés, l'immeuble détaché comprend environ 7 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt ainsi qu'environ 700 pieds carrés de bureaux, offrant une combinaison fonctionnelle pour les entreprises de fabrication légère, d'entreposage, de distribution ou de services industriels. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur industriel établi de la Rive-Sud de Montréal. Son accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal, le réseau autoroutier provincial, les centres de distribution régionaux ainsi que les principaux marchés de consommation du Grand Montréal. Cette connectivité constitue un avantage important pour les entreprises nécessitant des déplacements efficaces de marchandises, d'équipements ou de personnel. La propriété est équipée de quatre portes au sol, dont deux portes de 12 pi x 12 pi, une porte de 14 pi x 14 pi et une porte de 14 pi x 18 pi, permettant une grande flexibilité opérationnelle pour les activités de chargement et de réception. La hauteur libre variant d'environ 14 à 16 pieds ainsi que l'entrée électrique de 600 A / 200 V soutiennent une variété d'opérations industrielles et d'équipements spécialisés. Combinant une configuration fonctionnelle, des caractéristiques industrielles recherchées et une excellente accessibilité routière, cette propriété représente une opportunité pour les entreprises souhaitant acquérir un actif industriel dans l'un des principaux secteurs industriels de la Rive-Sud de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-21

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2130-2154 Rue de la Province

Longueuil, QC J4G 1R7

• Industriel à vendre
• 1 775 000 $ à 1 825 000 $ CAD
• 5 700 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Réception

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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605 Boul Guimond

Longueuil, QC J4G 1L9

• Industriel à vendre
• 3 512 750 $ CAD
• 15 112 pi²

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

14 051 pi² de bâtiment industriel multilocataire indépendant – offrant une configuration flexible adaptée à un ou plusieurs occupants – situé dans le parc industriel de Longueuil.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

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1300 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H3

• Industriel à vendre
• 23 995 000 $ CAD
• 121 150 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé dans le parc industriel bien établi de Boucherville, le 1300 Rue Nobel offre une occasion rare d'acquisition dans l'un des pôles logistiques et manufacturiers les plus prisés du Grand Montréal. Réputé pour son zonage industriel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cet emplacement convient à une large gamme d'applications industrielles légères et lourdes. À quelques minutes de l'Autoroute 20 et près de l'intersection de l'Autoroute 30 et de la Route 132, la propriété offre une connectivité régionale fluide pour les opérations de distribution, d'entreposage et de production au service de l'économie dynamique du Québec. L'environnement d'affaires environnant comprend des occupants industriels et corporatifs majeurs, créant des synergies pour les fournisseurs de services et les fabricants. Son emplacement dans le corridor Nobel procure une valeur à long terme grâce à l'accès aux routes maritimes internationales via le Port de Montréal et à une connexion directe par autoroute vers le centre-ville de Montréal et les postes frontaliers des États-Unis. Avec une demande industrielle soutenue dans la région et un taux d'inoccupation limité, une acquisition ici offre une capacité fonctionnelle immédiate et un potentiel d'investissement durable pour les entreprises axées sur la logistique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

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1074 Ch Du Côteau-Rouge

Longueuil, QC J4K 1W4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 12 647 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Construit en 2021, cet immeuble résidentiel moderne de 12 unités situé au 1074 Chem. du Coteau-Rouge à Longueuil offre une excellente opportunité d'investissement clé en main dans un secteur hautement accessible, à proximité des grandes autoroutes, du transport en commun, des parcs, des écoles et des services. La propriété comprend trois étages avec quatre unités spacieuses de type 4½ par étage, allant de 850 à 950 pi², chacune équipée d'un balcon privé et d'un climatiseur mural. L'immeuble dispose également de 12 espaces de stationnement intérieur, 3 espaces de stationnement extérieur, des casiers de rangement, un système d'interphone, des caméras de sécurité et un garage chauffé. Bien entretenu et conçu pour le confort des locataires, l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage électrique à plinthes alimenté par les locataires. Plusieurs appareils électroménagers sont inclus dans les baux (pas tous avec électroménagers), tels que lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses et climatiseurs.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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3181-3185 Montée Saint-Hubert

Saint-hubert, QC J3Y 4J4

• Bureau à vendre
• 1 290 000 $ CAD
• 3 084 pi²
• 1 Unité

Saint-hubert Bureau à vendre - Rive-Sud

Tout l'équipement informatique, le déchiqueteur, l'équipement de la salle des serveurs et tout l'équipement du système téléphonique, y compris les terminaux et les panneaux de connexion, sont exclus.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1335 Ch. du Coteau-Rouge Longueuil J4K 1X8 - 1335 Boul Sainte-Foy

Longueuil, QC J4K 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 775 000 $ CAD
• 6 191 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent situé près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier! Spacieux immeuble offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec un usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addenda BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE RANGEMENT INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, accessible et offrant un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même lot : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition harmonieuse. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec un usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisances au voisinage. Usages principaux permis : Commerces de détail : meubles, électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins esthétiques, massothérapie, nettoyage, petites réparations, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de conditionnement physique. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organismes communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Rue à fort achalandage et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol à haut plafond et mezzanine fonctionnelle. Zonage C1 -- commerce de quartier et logements multifamiliaux compatibles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Fabricville - 1301-1311 Boul Saint-Bruno

St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6J1

• Commerce de détail à vendre
• 7 600 000 $ CAD
• 21 518 pi²

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale bien entretenue située au cœur de Laval, offrant une superficie totale de bâtiment de 21 518 pi² sur un terrain généreux de 113 015 pi². Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires réputés, assurant un flux de revenus stable et un potentiel d'investissement à long terme. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun, augmentant son attrait pour une variété d'usages commerciaux. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de grande qualité dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

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2203 Ch De Chambly

Longueuil, QC J4J 3Z2

• Commerce de détail à vendre
• 1 375 000 $ CAD
• 11 334 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial disponible à la vente

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-18

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115 Rue de Vaudreuil

Boucherville, QC J4B 1K7

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 16 100 pi²

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | Proche de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Grand bassin de main-d'œuvre

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Ecoparc Industriel Saint-Bruno-de-Montarville - Rue Graham Bell & Rue Lenoire

St-Bruno-de-Montarville, QC

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 2,27 à 3,81 AC

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

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Ecoparc Industriel Saint-Bruno-De-Montarville - Rue Lenoir & Rue Graham Bell

St-Bruno-de-Montarville, QC

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,10 AC

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

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1250 Rue Marie-Victorin

St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6B8

• Bureau à vendre
• 8 349 000 $ CAD
• 28 000 pi²

St-Bruno-de-Montarville Bureau à vendre - Rive-Sud

Le 1250 Rue Marie-Victorin représente une opportunité d'investissement à Saint-Bruno-de-Montarville, l'un des marchés industriels et commerciaux établis de la Rive-Sud, au sein de la région métropolitaine de Montréal. La propriété comprend un bâtiment industriel qui accueille également des bureaux et est située sur un vaste terrain de 155 164 pieds carrés, offrant une utilité et une flexibilité à long terme pour les propriétaires. L'actif est loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail triple net à long terme, offrant aux investisseurs les avantages d'un profil d'occupation stabilisé avec la responsabilité du locataire pour de nombreux frais d'exploitation. Selon les informations disponibles sur la propriété, le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes au cours des dernières années et serait en excellent état, ce qui soutient sa fonctionnalité continue et réduit les besoins en capital à court terme. Saint-Bruno-de-Montarville bénéficie de son emplacement le long du réseau de transport de la Rive-Sud, offrant un accès à la région métropolitaine de Montréal, aux bassins de main-d'œuvre régionaux, ainsi qu'aux principaux corridors commerciaux et industriels de la Montérégie. L'emplacement de la propriété favorise les opérations industrielles et de bureau tout en offrant une connectivité aux districts d'affaires environnants et aux infrastructures de transport régionales. En plus des améliorations existantes, la composante foncière expansive contribue au profil d'investissement global de la propriété. Le vaste terrain pourrait offrir une flexibilité future, sous réserve des règlements municipaux et des approbations, tandis que la location actuelle génère un potentiel de revenus immédiats. Combiné à son emplacement établi, ses récentes améliorations et sa structure de bail à long terme, cet actif offre aux investisseurs une exposition à une propriété industrielle génératrice de revenus dans un marché mature de la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Date de mise en marché :

2026-09-03

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Rue de l’ÉNA

Saint-hubert, QC J3Y 2R8

• Terrain à vendre
• 2 761 960 $ CAD
• Lot de 2,16 AC

Saint-hubert Terrain à vendre - Rive-Sud

La rue de l’ÉNA offre une occasion unique d'acquérir un terrain prêt à construire pour un développement industriel dans le secteur de l’aéroport Saint-Hubert à Longueuil, l’un des pôles d’emploi et de transport bien établis du Grand Montréal. Située sur le terrain de l’Aéroport métropolitain de Montréal et à proximité du terminal récemment aménagé de Porter Airlines, la propriété bénéficie d’un accès direct aux infrastructures liées à l’aviation tout en restant connectée à l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal. L’emplacement profite également de sa proximité avec les principaux corridors de transport desservant la Rive-Sud, favorisant le déplacement efficace des marchandises, des services et du personnel dans toute la région. Ce terrain vacant d’environ 95 240 pieds carrés est entièrement desservi par les infrastructures d’eau, de gaz naturel et d’électricité, ce qui réduit les délais de développement et facilite les futures constructions. La propriété est située dans la zone I12-034 et permet des usages industriels légers (I2) et industriels à faible nuisance (I1), offrant une flexibilité pour une gamme d’activités industrielles, manufacturières, technologiques, logistiques, de soutien aérospatial et commerciales, sous réserve des règlements municipaux. Le district aéroportuaire environnant abrite des entreprises liées à l’aviation, à l’aérospatiale, à l’éducation et à l’industrie, y compris l’École nationale d’aérotechnique et des entreprises associées à l’aéroport. Cet environnement crée des synergies potentielles pour les occupants cherchant à accéder à une main-d’œuvre qualifiée et à un écosystème industriel établi. Grâce à son état prêt à construire, ses services municipaux et son positionnement stratégique sur le marché montréalais, cette propriété représente une opportunité de développement pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs industriels à la recherche de terrains dans un marché où l’offre industrielle est limitée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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3165 Rue De Mont-Royal

Saint-hubert, QC J4T 2G7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• 10 788 pi²

• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Saint-hubert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le secteur très prisé de Saint-Hubert, cette propriété neuve offre une expérience clé en main distinctive, alliant design moderne et confort, avec une accessibilité exceptionnelle aux commodités du Grand Montréal. À quelques pas des services essentiels, du Pont Jacques-Cartier et du Cégep Édouard-Montpetit, cette adresse combine la facilité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier résidentiel. La disposition de trois chambres et deux salles de bain s’étend sur deux niveaux et présente des finitions contemporaines, complétées par un intérieur soigneusement conçu pour une vie quotidienne fonctionnelle. Les caractéristiques incluent un sous-sol fini offrant un espace de vie supplémentaire, une cour extérieure privée et un stationnement réservé pour plus de commodité. Avec des fenêtres en PVC, un échangeur d’air, des services municipaux complets et des éléments de style durable tels que le revêtement extérieur en brique, la propriété nécessite un entretien minimal pour les années à venir. Dans le cadre d’un projet de développement unique, les futurs résidents bénéficient d’un emplacement sûr et bien connecté, soutenu par la proximité des autoroutes, des écoles, des corridors commerciaux et des transports en commun. Cette maison récemment achevée promet une qualité de vie exceptionnelle et une valeur à long terme pour les propriétaires recherchant à la fois confort et accessibilité dans l’une des communautés les plus dynamiques de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Performance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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445 Rue Du Parc-Industriel

Longueuil, QC J4H 3V7

• Bureau à vendre
• 2 195 000 $ CAD
• 7 986 pi²

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété clé en main offre environ 7 987 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel, située sur un terrain entièrement clôturé de 14 892 pieds carrés. Construite en 1988 et rénovée avec un nouveau toit en 2017, le bâtiment est conçu pour allier efficacité et confort, avec des fenêtres sur les quatre côtés qui offrent une abondante lumière naturelle. Les lieux comprennent une kitchenette bien équipée et une cafétéria pour les employés, ainsi qu'un aménagement de bureau fonctionnel avec des bureaux privés et un environnement à aire ouverte. Située dans un quartier industriel et commercial en pleine évolution, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via la Route 132, avec des connexions rapides à l'autoroute 20 (sortie 85). Parmi les avantages supplémentaires à proximité, on retrouve l'accès au métro Longueuil, une variété d'aménagements pratiques, ainsi qu'une accessibilité favorable en voiture et à vélo. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans un corridor d'affaires en expansion.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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3500 Ch de Chambly

Longueuil, QC J4L 1N8

• Bureau à vendre
• 2 555 000 $ CAD
• 6 600 pi²

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale médicale idéalement située au cœur de Longueuil. L'immeuble est occupé par deux locataires AAA à long terme : une clinique dentaire générale florissante et une pratique orthodontique de premier plan, offrant une stabilité de revenus solide. Cette propriété moderne de deux étages propose 6 600 pi² d'espace entièrement loué. Construite en 1996, elle présente une façade durable en brique et en stucco et est située sur un vaste terrain de 31 920 pi² avec 52 espaces de stationnement extérieur. Avec un excellent mélange de locataires, une accessibilité remarquable et une stabilité locative à long terme, le 3500 de Chambly représente un investissement sûr et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Longueuil.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

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7 Rue Rue Morley

Greenfield Park, QC J4V 2Y8

• Commerce de détail à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 400 pi²

Greenfield Park Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Greenfield Park avec cette propriété idéalement située au 7 Rue Morley. Nichée dans un quartier dynamique et accessible, cet emplacement offre une visibilité remarquable et une commodité optimale pour les entreprises cherchant une position stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. La propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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78-84 St Saint-Louis

Longueuil, QC J4R 2L4

• Commerce de détail à vendre
• 1 490 000 $ CAD
• 10 656 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Revenu brut 121 500$, Dépenses 28 336$. Excellente opportunité d'investissement offrant une grande valeur dans un emplacement stratégique. Bâtiment commercial de deux étages occupé par des locataires établis de longue date et réputés, garantissant des revenus locatifs stables et des rendements solides. La propriété a été entièrement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Elle comprend 11 espaces de stationnement à l'arrière - un avantage rare dans ce secteur. Située dans un secteur en plein développement près des ponts Victoria et Jacques-Cartier, la propriété bénéficie d'une grande visibilité sur une route principale très fréquentée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynamique Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Estuaire 1 - 45-51 Pl Charles-Le Moyne

Longueuil, QC J4K 5G5

• Bureau/médical à vendre
• 545 000 $ CAD
• 1 609 pi²
• 1 Unité

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo géré de manière professionnelle offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L'unité fait partie d'un complexe à usage mixte qui comprend des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous à quelques pas de l'immeuble. Le secteur est également bien desservi par les principales voies routières, notamment la route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès facile au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l'intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l'accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d'investissement, cette unité offre un mélange attrayant d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2025-11-11

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361 Boul Des Ormeaux

Longueuil, QC J4L 1J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 7 600 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique immeuble à revenus de 6 unités – tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenu au fil des ans. Les balcons ont été refaits en fibre de verre, et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et facilitant la location. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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L’Estuaire III - 70 Rue De La Barre

Longueuil, QC J4K 5J3

• Bureau à vendre
• 995 000 $ CAD
• 3 006 pi²
• 1 Unité

• Piscine

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le développement emblématique L’Estuaire III à Longueuil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce condominium en hauteur offre des vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Stade olympique depuis ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Les résidents profitent d’un mode de vie sans compromis grâce à une connexion intérieure directe à la station de métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le condominium propose des intérieurs à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et de nombreuses solutions de rangement. La tour comprend une gamme complète d’aménagements, tels qu’une entrée sécurisée, un stationnement intérieur et des espaces communs, le tout à distance de marche des commerces, restaurants et services de la Place Longueuil. Avec un accès immédiat aux grandes artères comme la Route 132 et l’Autoroute 20, et à seulement quelques minutes du pont Jacques-Cartier, la connectivité à travers la Rive-Sud et le Grand Montréal est inégalée. Cette propriété convient autant aux occupants-propriétaires recherchant la commodité qu’aux investisseurs attirés par une forte demande locative dans un emplacement axé sur le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Profusion Immobilier INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

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87 Rue Saint-Jean

Longueuil, QC J4H 2W8

• Multi-résidentiel à vendre
• 684 900 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Duplex commercial au cœur du Vieux-Longueuil Idéalement situé près de la rue Charles, ce duplex bénéficie d’un zonage permettant divers commerces sur les deux étages. Le deuxième étage, actuellement occupé par le propriétaire, est aménagé en unité résidentielle. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Stuart Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-20

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