services immobiliers commerciaux à vendre à Verdun

5260 Rue De Verdun

Verdun, QC H4H 1K1

• Bureau à vendre
• 4 700 000 $ CAD
• 21 000 pi²

Verdun Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé au cœur de Verdun, cet immeuble de bureaux de deux étages de classe B, avec façade commerciale, offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. La propriété se trouve à seulement huit minutes à pied de la station de métro Verdun, garantissant une excellente connectivité en transport en commun pour les clients et les employés. Entouré d'un mélange florissant de communautés résidentielles et d'entreprises locales, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, offrant d'excellentes opportunités pour les détaillants ou les services professionnels souhaitant établir ou élargir leur présence. Le site profite de sa proximité avec des artères principales et des commodités essentielles, ce qui renforce sa praticité pour les opérations quotidiennes. Offert comme investissement, l'emplacement stratégique de la propriété dans un corridor commercial dynamique en fait un choix compétitif pour ceux qui cherchent à accroître leur empreinte dans un marché établi mais en pleine évolution. Avec un zonage permettant des usages mixtes et un environnement hautement accessible à pied, les entreprises peuvent s'implanter en toute confiance dans un secteur riche en transports en commun, qui continue d'attirer l'attention des détaillants de toute la région.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Afficher moins​

Afficher plus

4605 Rue Bannantyne

Verdun, QC H4G 1E4

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 3 354 pi²

Verdun Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété à revenus à usage mixte représente une occasion rare d'acquérir un quintuplex rénové dans le quartier prisé de Verdun à Montréal. Entièrement modernisée entre 2017 et 2020, la propriété combine trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage, offrant un flux de revenus équilibré. Située à quelques pas du corridor commercial animé de la rue Wellington et à seulement 400 mètres de la station de métro Verdun, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle tant pour les résidents que pour les entreprises. Avec un excellent Walk Score de 94 et un accès rapide à l'Autoroute 15 ainsi qu'au pont Champlain, les futurs propriétaires apprécieront la commodité pour la clientèle locale et les navetteurs. Les commerces au rez-de-chaussée incluent actuellement des entreprises établies telles qu'un salon de beauté et un barbier, tandis qu'un espace est prêt à être loué, offrant un potentiel immédiat d'optimisation des revenus. La demande résidentielle croissante et l'activité commerciale florissante de Verdun soutiennent davantage la stabilité à long terme. Cet investissement clé en main offre un attrait supplémentaire avec un garage chauffé attenant et une cour pavée, idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant un flux de trésorerie constant dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Date de mise en marché :

2026-06-24

Afficher moins​

Afficher plus

3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 4 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Afficher moins​

Afficher plus

4949 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 572 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Expert

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

1760-1770 Av De L'église

Montréal, QC H4E 1G7

• Commerce de détail à vendre
• 5 790 000 $ CAD
• 14 218 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Deux immeubles bien situés au coin d'une rue dans le sud-ouest de Montréal. Bien entretenus et de nombreuses mises à jour ont été apportées aux bâtiments au fil des ans. Première fois sur le marché. 2 arrêts d'autobus devant les immeubles et accès facile à l'autoroute. Près de tous les services et commodités. Excellente occasion et bon investissement !

Coordonnées pour la location:

ImmoExperts

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-03

Afficher moins​

Afficher plus

33-39 3e Av

Montréal, QC H8P 2H1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-21

Afficher moins​

Afficher plus

1176 Rue D'argenson

Montréal, QC H3K 3A8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 699 000 $ CAD
• 5 048 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d'investissement rare à Pointe-Saint-Charles! Cet immeuble de 8 unités offre un excellent potentiel de croissance, avec un revenu brut d'environ 93 500 $ par année et des frais d'exploitation faibles (environ 22 000 $ par année). Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame, c'est un actif parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Équipe Mark-André Martel - Sutton

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

830 Rue Osborne

Verdun, QC H4H 1X2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 4 712 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 830-840 Rue Osborne offre une occasion d'acquérir un immeuble d'appartements de six unités situé dans le quartier bien établi de Verdun à Montréal. La propriété est proposée dans le cadre d'une vente de portefeuille plus vaste qui inclut des immeubles voisins situés au 854-864 Rue Osborne et au 866-876 Rue Osborne, permettant aux investisseurs d'acquérir un total de 18 unités résidentielles au sein du même secteur résidentiel. Construit en 1931, cet immeuble de trois étages propose une répartition équilibrée des appartements, comprenant un logement de 5½ pièces, deux logements de 3½ pièces et trois logements de 4½ pièces. Cette variété de configurations d'appartements attire une large gamme de locataires et soutient une demande locative constante. Les résidents bénéficient d'aménagements extérieurs tels que des balcons et un espace arrière, des caractéristiques qui augmentent l'attrait et la qualité de vie des locataires. Située sur une rue bordée d'arbres à Verdun, la propriété profite de sa proximité avec des commerces de quartier, des restaurants, des parcs, des écoles, des transports en commun et des services quotidiens. Verdun continue d'attirer des résidents à la recherche d'un environnement urbain dynamique avec un accès pratique au centre-ville de Montréal et au bord du fleuve Saint-Laurent, renforçant les fondamentaux locatifs à long terme de la région. Dans le cadre d'une offre coordonnée de portefeuille de 18 unités, la propriété offre aux investisseurs une échelle immédiate, des efficacités opérationnelles et une propriété concentrée dans un marché locatif recherché de Montréal. La combinaison de l'emplacement, du caractère résidentiel établi et des synergies de portefeuille positionne cet actif comme une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Équipe Mark-André Martel - Sutton

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

Afficher moins​

Afficher plus

775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte