services immobiliers commerciaux à vendre à Verdun

5260 Rue De Verdun

Verdun, QC H4H 1K1

• Bureau à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 21 000 pi²

Verdun Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé au cœur de Verdun, ce bâtiment de deux étages de classe B, avec façade commerciale et bureaux, offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. La propriété se trouve à seulement huit minutes à pied de la station de métro Verdun, garantissant une excellente connectivité pour les clients et les employés. Entouré d'un mélange florissant de communautés résidentielles et d'entreprises locales, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant, offrant des opportunités idéales pour les détaillants ou les services professionnels souhaitant établir ou étendre leur présence. Le site profite de sa proximité avec des artères principales et des commodités essentielles, ce qui renforce sa praticité pour les opérations quotidiennes. Proposé comme investissement, l'emplacement stratégique de la propriété dans un corridor commercial dynamique en fait un choix compétitif pour ceux qui cherchent à accroître leur empreinte dans un marché établi mais en pleine évolution. Avec un zonage permettant des usages mixtes et un environnement hautement accessible à pied, les entreprises peuvent s'implanter en toute confiance dans un secteur riche en transports qui continue d'attirer l'attention des détaillants à travers la région.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 4 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant un revenu locatif solide et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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4949 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 3 572 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Expert

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

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1170 Rue Hickson

Verdun, QC H4G 2L5

• Commerce de détail à vendre
• 2 150 000 $ CAD
• 3 962 pi²

• Climatisation

Verdun Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

« Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun ! Découvrez cet immeuble commercial récemment rénové, idéalement situé à un coin de rue stratégique. Avec une construction en briques solides datant de 1917, cet immeuble de 2 étages offre des bureaux modernes et fonctionnels. Son terrain spacieux comprend un parking privé pour 7 véhicules, un avantage rare dans ce secteur recherché. Facilement accessible en raison de sa proximité des autoroutes et des transports en commun, cet immeuble dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Jean-Louis Tracqui

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-02

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63 4e Av

Montréal, QC H8P 2H9

• Bureau à vendre
• 3 495 000 $ CAD
• 7 276 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeuble avec zonage institutionnel dans un quartier résidentiel de Lasalle, près du front de mer. Excellent pour les résidences pour personnes âgées. Aussi pour une église. Ou une clinique médicale.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Clodem Inc.

Date de mise en marché :

2024-08-26

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1760-1770 Av De L'église

Montréal, QC H4E 1G7

• Commerce de détail à vendre
• 5 790 000 $ CAD
• 14 218 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Deux immeubles bien situés au coin d'une rue dans le sud-ouest de Montréal. Bien entretenus et de nombreuses mises à jour ont été apportées aux bâtiments au fil des ans. Première fois sur le marché. 2 arrêts d'autobus devant les immeubles et accès facile à l'autoroute. Près de tous les services et commodités. Excellente occasion et bon investissement !

Coordonnées pour la location:

ImmoExperts

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-03

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33-39 3e Av

Montréal, QC H8P 2H1

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-21

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1517 Rue Gladstone

Montréal, QC H4E 1C5

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 577 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Terrain : ±9 300 Bureau : ±7 000 Entrepôt : ±7 577 Zone disponible : ±14 577 Hauteur dégagée : 14 pi Portes d'entrée : 2 Gicleurs Loué à 100 % Puissance : 600 V | 600 A Bureaux entièrement rénovés au 2ème étage et climatisés Vastes places de stationnement extérieures

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-28

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804 Rue Osborne

Verdun, QC H4H 1X2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 825 000 $ CAD
• 4 554 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce sixplex bien entretenu offre une combinaison attrayante de taille, de qualité et de satisfaction à long terme des locataires. Les unités spacieuses de la propriété offrent des avantages significatifs en termes de confort, et les résidences du rez-de-chaussée incluent des sous-sols aménagés, ajoutant une valeur et une flexibilité supplémentaires, idéales pour les occupants-propriétaires ou les stratégies de location à long terme. En complément des caractéristiques intérieures du bâtiment, les espaces extérieurs paysagers dans la cour arrière offrent des possibilités de détente et renforcent davantage la fidélité des locataires. Au-delà de cet actif immédiat, les acheteurs ont une occasion unique de consolider leurs investissements avec le même vendeur qui contrôle des propriétés voisines situées au 133-143 6e Avenue et au 3837-3847 rue Gertrude. Ensemble, ces acquisitions permettent de posséder jusqu'à 18 unités résidentielles dans un quartier concentré—un avantage rare pour la croissance et l'efficacité opérationnelle. Situé dans un quartier résidentiel établi, ce sixplex représente une opportunité d'investissement convaincante pour élargir des portefeuilles multifamiliaux et tirer parti d'une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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