services immobiliers commerciaux à vendre à Chomedey

Laval Commerce de détail à vendre

Situé le long d’un axe commercial très achalandé à Chomedey, Laval, ce condo commercial/industriel de 7 706 pi² offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une installation polyvalente et bien équipée dans un corridor d’affaires en pleine effervescence. L’immeuble comprend deux sections distinctes avec des hauteurs libres de 18,5 pi et 20,4 pi, idéales pour l’entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. Trois quais de chargement au niveau des camions — dont un quai intérieur pouvant accueillir un camion de 25 pi — simplifient la logistique et améliorent l’efficacité des opérations. Le site bénéficie d’une alimentation électrique de 200 A / 600 V et comprend une importante infrastructure de chambres froides : deux congélateurs (1 000 et 26 000 pieds cubes) et deux réfrigérateurs (1 000 et 4 500 pieds cubes), tous inclus dans le prix de vente. Cette configuration clé en main est particulièrement attrayante pour les entreprises de services alimentaires, pharmaceutiques ou de distribution spécialisée. Située dans le secteur Chomedey à Laval, la propriété profite de la proximité d’artères majeures telles que la route 117 et le boulevard Samson, avec un accès facile à Montréal via l’autoroute 15. Le secteur environnant combine commerces de détail, résidentiel et usages industriels, offrant un bassin de main-d’œuvre intéressant et un accès facile à la clientèle. La possibilité d’installer une enseigne sur pylône augmente davantage la visibilité pour les entreprises à la recherche d’une forte présence de marque. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement stratégique, cet actif combine emplacement, infrastructures et flexibilité dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Laval.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-28

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et s'étendant sur 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel spacieux au deuxième étage, avec la possibilité de le convertir en une disposition de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible le 1er janvier 2026, permettant une location échelonnée ou une planification pour l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du Boulevard Curé-Labelle, la plaçant dans un corridor à fort trafic entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et une zone de stockage au sous-sol, le bâtiment est bien équipé pour une gamme d'utilisations par les locataires. Le zonage du site (COMM, RESI) soutient à la fois les opérations commerciales et résidentielles, améliorant la flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité d’aménager et de meubler selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant de la visibilité et une grande facilité d’accès pour la clientèle et/ou les employés. Emplacement stratégique en bordure de l’A‑440, entre l’A‑13 et l’A‑15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d’acquérir un condominium de bureaux occupant tout un étage dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété d’environ 30 000 $, incluant le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Laval Multi-résidentiel à vendre

3 plex entièrement rénové avec un autre appartement rénové de 4 1/2 au sous-sol. Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment complètement rénové dans un quartier très recherché de Chomedey. Cette propriété bénéficie d'un mélange parfait d'équipements modernes, d'intérieurs spacieux et d'un extérieur charmant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires et les investisseurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-09

Laval Terrain à vendre

Terrains résidentiels pour développement d'un total de 275 665 pi²

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-12

Laval Terrain à vendre

Terrain industriel à vendre avec entreposage extérieur permis, situé au cœur du secteur industriel de Laval, à proximité des autoroutes 13 et 440. Possibilité de combiner l’achat avec le bâtiment (12 412 pi²) et le terrain voisin (263 155 pi²). Communiquez avec notre équipe industrielle pour plus d’information!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Laval Industriel à vendre

Le bâtiment de 12 412 pi² est offert en location ou à la vente, avec les options d’achat suivantes : 1- Achat du lot 1 720 082 d’une superficie de 352 216 pi². 2- Achat de l’ensemble du site d’une superficie de 615 000 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-25

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pieds carrés sur le boulevard Chomedey représente une opportunité exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des locations, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à démarrer, juste pour la phase 1.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26