services immobiliers commerciaux à vendre près de Baie-d'Urfé

Hwy Trans-Canada

Baie-D'Urfé, QC H9X 3P1

• Terrain à vendre
• 5 349 822 $ CAD
• Lot de 4,91 AC

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété représente une opportunité remarquable de développement industriel le long de l'Autoroute 40, dans le parc industriel établi de Baie-d’Urfé. Le terrain de ±213 990 pi² offre un plan sur mesure approuvé par la municipalité pour une installation de ±72 000 pi², pouvant accueillir des fonctions d'entreposage, de fabrication, de distribution et de bureaux. La façade directe sur l'autoroute améliore la visibilité tout en garantissant un accès facile pour la logistique et les opérations quotidiennes. Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Autoroute 20 et à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et de l'Aéroport International Montréal-Trudeau, le site est bien connecté aux principaux corridors de transport de marchandises de la région. Les options de transport en commun incluent six lignes d'autobus de la STM et le train de banlieue via la Gare Baie-d’Urfé. Une future station du REM à proximité renforcera davantage la connectivité pour les employés et les visiteurs. Les spécifications approuvées du site prévoient une hauteur libre de 32 pieds, cinq quais de chargement pour camions, une porte au niveau du sol et 60 espaces de stationnement, tous conçus pour une efficacité opérationnelle et une occupation par un seul locataire. Cette offre de terrain rare offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de tirer parti des solides fondamentaux industriels de l'Ouest de l'Île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Afficher moins​

Afficher plus

18900 Ave Clark

Baie-D'Urfé, QC H9X 3P5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,15 AC

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de Clark-Graham, une artère clé qui relie l'autoroute 20 et le réseau logistique plus large de l'Ouest-de-l'Île. Baie-d’Urfé est reconnue pour son environnement favorable aux affaires, ses faibles taux de taxes municipales et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, notamment les lignes ferroviaires du CN, le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La région accueille un mélange d'entreprises multinationales et d'opérateurs régionaux, offrant un écosystème industriel stable et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le règlement de zonage du site (Règlement 875) définit des normes dimensionnelles claires, des usages permis et des contrôles environnementaux, garantissant des résultats de développement prévisibles. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, ce terrain représente une opportunité attrayante d'établir une présence dans une zone industrielle très recherchée avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Plan A Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Afficher moins​

Afficher plus

20700 Rte Transcanadienne

Montréal, QC H9X 4B7

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 49 325 pi²

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 20700 Route Transcanadienne représente une occasion d'acquérir une installation industrielle moderne dédiée à la distribution, stratégiquement située le long de l'autoroute 40 à Baie-D'Urfé, l'un des principaux marchés industriels de l'ouest de l'île de Montréal. Construit en 2011, le bâtiment combine une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle avec une importante composante de bureaux, soutenant une variété d'opérations liées à la distribution, la logistique, la fabrication et les services. L'installation bénéficie d'une exposition directe à l'autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et une connectivité efficace au réseau de transport régional de Montréal. Son emplacement permet un accès pratique aux principaux corridors commerciaux et industriels de la région métropolitaine de Montréal, tout en facilitant le déplacement des marchandises et du personnel. La zone environnante est caractérisée par des occupants industriels établis et des entreprises complémentaires, renforçant l'utilité à long terme et la pertinence du marché pour cette propriété. Sur le plan opérationnel, le bâtiment offre une hauteur libre de 28 pieds, six quais de chargement, une porte de garage au niveau du sol, ainsi qu'une configuration électrique de 600V / 600A. Le site spacieux est conçu pour répondre aux besoins d'expédition, de réception et des opérations industrielles quotidiennes. Environ 14 000 pieds carrés d'espace de bureaux soutiennent les fonctions administratives, de service à la clientèle, de gestion et opérationnelles au sein de la même installation. En plus d'un accès facile au réseau routier, la propriété bénéficie de sa proximité avec le transport en commun et le réseau REM, améliorant l'accessibilité pour la main-d'œuvre. La combinaison d'une construction moderne, de capacités de chargement, d'une visibilité sur l'autoroute et d'un emplacement industriel bien établi positionne cet actif comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les entreprises recherchant une installation industrielle stratégiquement située sur le marché montréalais.

Coordonnées pour la location:

Landmark Advisory Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte