services immobiliers commerciaux à vendre près de L'Île-Perrot

Hwy Trans-Canada

Baie-D'Urfé, QC H9X 3P1

• Terrain à vendre
• 5 349 822 $ CAD
• Lot de 4,91 AC

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété représente une opportunité remarquable de développement industriel le long de l'Autoroute 40, dans le parc industriel établi de Baie-d’Urfé. Le terrain de ±213 990 pi² offre un plan sur mesure approuvé par la municipalité pour une installation de ±72 000 pi², pouvant accueillir des fonctions d'entreposage, de fabrication, de distribution et de bureaux. La façade directe sur l'autoroute améliore la visibilité tout en garantissant un accès facile pour la logistique et les opérations quotidiennes. Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Autoroute 20 et à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et de l'Aéroport International Montréal-Trudeau, le site est bien connecté aux principaux corridors de transport de marchandises de la région. Les options de transport en commun incluent six lignes d'autobus de la STM et le train de banlieue via la Gare Baie-d’Urfé. Une future station du REM à proximité renforcera davantage la connectivité pour les employés et les visiteurs. Les spécifications approuvées du site prévoient une hauteur libre de 32 pieds, cinq quais de chargement pour camions, une porte au niveau du sol et 60 espaces de stationnement, tous conçus pour une efficacité opérationnelle et une occupation par un seul locataire. Cette offre de terrain rare offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de tirer parti des solides fondamentaux industriels de l'Ouest de l'Île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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297-333 Boul Harwood

Vaudreuil-dorion, QC J7V 1Y6

• Flex à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 15 110 pi²

Vaudreuil-dorion Flex à vendre - Rive-Sud

Cette propriété à revenus à usage mixte, entièrement louée, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le Boulevard Harwood, un corridor commercial dynamique offrant une visibilité remarquable. Située sur un terrain généreux de 36 995 pi², l'actif comprend trois bâtiments abritant un total de trois commerces de détail et quatre unités résidentielles. La propriété génère un revenu net annuel de plus de 260 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. Avec un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules, la propriété offre une commodité importante tant pour les locataires que pour les clients, renforçant ainsi l'occupation à long terme et la performance des entreprises. Stratégiquement située dans une zone commerciale à fort achalandage, cet actif combine une génération de revenus constante avec un potentiel d'appréciation à long terme. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée dans un marché recherché, caractérisé par des fondamentaux solides et une demande commerciale en croissance.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

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222-224 Av Saint-Charles

Vaudreuil-dorion, QC J7V 2L5

• Bureau à vendre
• 925 000 $ CAD
• 2 830 pi²

Vaudreuil-dorion Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété très visible située le long de l'Avenue St-Charles à Vaudreuil-Dorion offre une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte dans une zone dynamique et en pleine croissance. La structure à deux étages comprend une suite commerciale clé en main au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir des utilisateurs professionnels tels que des services juridiques, financiers ou de consultation. Cet espace inclut une aire de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et une section de travail collaboratif spacieuse, offrant une grande polyvalence aux entreprises recherchant fonctionnalité et attrait visuel. Un sous-sol propre améliore l'utilité avec des options de rangement supplémentaires. La propriété comprend également un volet résidentiel qui contribue à un flux de trésorerie prévisible, avec des rénovations récentes dans l'une des unités. Avec des caractéristiques bien entretenues et la possibilité de subdiviser facilement l'étage commercial, la flexibilité de propriété est un atout majeur de cet immeuble. Située à proximité des grandes autoroutes et des commodités urbaines, l'emplacement garantit une connectivité pratique pour les clients, les résidents et les navetteurs. Cette combinaison unique de fonctionnalité, potentiel de revenus et emplacement stratégique représente une proposition attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir leur présence dans un corridor en plein essor du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

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84 Boul Harwood

Vaudreuil-dorion, QC J7V 1X8

• Commerce de détail à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 24 000 pi²

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Occasion de réaménagement! Terrain riverain avec un bâtiment offrant un potentiel exceptionnel pour la construction de logements multifamiliaux. Un site rare incluant une île privée, le zonage mixte permet jusqu'à 3 étages avec possibilité d'augmenter la densité. Emplacement de choix à proximité des commodités et à moins de 225 m de la gare de train de Dorion (TOD). Une opportunité unique pour les développeurs et les investisseurs!

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-05

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290 Rue Chicoine

Vaudreuil-dorion, QC J7V 1Z1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Nouveau sur le marché au centre de Vaudreuil-Dorion. Bâtiment de 8000 p.c. sur un terrain de 22375 p.c. clôturé. Ce bâtiment vous offrent salle d'exposition de 16 pieds 10 pouces de hauteur avec bureau de réception pour vos clients 6 bureaux fermés dont 4 avec fenêtres, salle mécanique, salle à diner, bureau de secrétariat. Tous les bureaux sont de bonne grandeur avec plafond de 9 pieds 8 pouces. Une entrepôt de 5000 p.c. avec plafond de 18 pieds. Une porte de garage de 14 x10 . Entrée électrique de 600 volts. Trois 3 petites mezzanines pour rangements et entrepôts. Ce bâtiment vous offrent beaucoup options

Coordonnées pour la location:

Re/Max Royal (Jordan) Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-07

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20700 Rte Transcanadienne

Montréal, QC H9X 4B7

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 49 325 pi²

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 20700 Route Transcanadienne représente une occasion d'acquérir une installation industrielle moderne dédiée à la distribution, stratégiquement située le long de l'autoroute 40 à Baie-D'Urfé, l'un des principaux marchés industriels de l'ouest de l'île de Montréal. Construit en 2011, le bâtiment combine une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle avec une importante composante de bureaux, soutenant une variété d'opérations liées à la distribution, la logistique, la fabrication et les services. L'installation bénéficie d'une exposition directe à l'autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et une connectivité efficace au réseau de transport régional de Montréal. Son emplacement permet un accès pratique aux principaux corridors commerciaux et industriels de la région métropolitaine de Montréal, tout en facilitant le déplacement des marchandises et du personnel. La zone environnante est caractérisée par des occupants industriels établis et des entreprises complémentaires, renforçant l'utilité à long terme et la pertinence du marché pour cette propriété. Sur le plan opérationnel, le bâtiment offre une hauteur libre de 28 pieds, six quais de chargement, une porte de garage au niveau du sol, ainsi qu'une configuration électrique de 600V / 600A. Le site spacieux est conçu pour répondre aux besoins d'expédition, de réception et des opérations industrielles quotidiennes. Environ 14 000 pieds carrés d'espace de bureaux soutiennent les fonctions administratives, de service à la clientèle, de gestion et opérationnelles au sein de la même installation. En plus d'un accès facile au réseau routier, la propriété bénéficie de sa proximité avec le transport en commun et le réseau REM, améliorant l'accessibilité pour la main-d'œuvre. La combinaison d'une construction moderne, de capacités de chargement, d'une visibilité sur l'autoroute et d'un emplacement industriel bien établi positionne cet actif comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les entreprises recherchant une installation industrielle stratégiquement située sur le marché montréalais.

Coordonnées pour la location:

Landmark Advisory Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

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