services immobiliers commerciaux à vendre à Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble entièrement loué (3 locataires) générant des revenus annuels (2025-2026) de 100 096 $. Très bien situé dans Villeray/St-Michel, quartier à forte densité résidentielle et en pleine transformation. Accès facile à l’autoroute 40 et en transport en commun étant à quelques pas de la station de métro St-Michel. À vérifier auprès de la municipalité pour un possible projet de redéveloppement résidentiel. Espaces de stationnement disponible. Propriété bien entretenue - travaux effectués : - Toiture et arches de béton ================================= Fully leased building (3 tenants) generating annual income (2025–2026) of $100,096. Prime location in Villeray / St-Michel, a densely populated neighborhood undergoing rapid transformation. Easy access by public transit being few steps from the St-Michel metro station, and to the Highway 40. Parking spaces available Well-maintained property - work completed: - Roofing and concrete arches To be verified with the municipality regarding a potential residential redevelopment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir une propriété flexible sur ±33 300 pieds carrés de terrain à Parc-Ex. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 unités principales, dont 3 sont occupées, offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif! Hauteurs libres de 9 à 19 pieds, 5 portes de garage et 1 quai de chargement soutiennent divers usages industriels légers ou créatifs. Situé dans un secteur bien établi avec une forte accessibilité et à proximité de l'Autoroute 40 et du métro Parc, ce bien est idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une valeur à long terme. Il est important de noter que le vendeur peut soit libérer les lieux, soit rester en tant que locataire à court ou moyen terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L’unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. L’immeuble est doté d’un revêtement extérieur en aluminium et en brique, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que d’un système de chauffage électrique.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Concession clé en main et garage mécanique pour propriétaire-occupant. Garage permettant des opérations mécaniques et la vente de véhicules d'occasion, situé sur un terrain de 11 023 pi². Le bâtiment est équipé des éléments de base nécessaires pour démarrer : deux élévateurs pour voitures, une machine à pneus Technolift TC 2000 S et un équilibreuse à basse vitesse CEMB ER20. L'espace est prêt pour les opérations de service automobile et comprend tous les outils essentiels pour gérer le travail quotidien. Il offre également un accès facile à l'autoroute 40, ce qui le rend pratique pour les clients et les livraisons.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial offre une occasion rare de posséder un espace clé en main dans un immeuble de trois unités situé sur l'un des corridors commerciaux bien connus de la région, à quelques pas du Métro Fabre et du Métro Iberville. Conçu avec une esthétique moderne, rustique et sportive, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire-occupant et abrite actuellement une boutique de vente au détail au rez-de-chaussée et un gymnase de boxe privé au niveau inférieur. Son mélange de volumes ouverts, de finitions contemporaines et de disposition fonctionnelle le rend idéal pour une large gamme d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from the Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the upper floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. Garage — Unit 206 (ground floor) Area of 4,072 sq. ft., 12 ft garage door opening onto the alley and 12 ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Possibility to add a bathroom. Commercial Space — Unit 208 (2nd floor) Space of 4,072 sq. ft. 90% finished, including: • 12 ft ceilings • large bright reception area • two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • vast open area • three bathrooms • kitchenette • large private terrace • Roof 2021 (elastomer membrane) • Superior sound and energy insulation (laminated windows, sprayed urethane) Ideal for an owner-occupant or tenant wishing to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the possibility of being done by the seller or buyer/tenant according to needs and negotiated conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion pour une entreprise à la recherche d'un emplacement pour desservir la grande région de Montréal. Proximité : transports en commun, près de 2 stations de métro (St-Michel et Iberville) ; commerces et restaurants de quartier ; bassin de main-d'œuvre ; accès facile aux autoroutes 40, 25, 19.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de détail très visible avec une forte façade et un trafic piétonnier constant, idéal pour les locataires recherchant de la visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, offrant un revenu locatif stable. Situé dans une zone très demandée avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour un usage propriétaire, un réaménagement ou un revenu passif, cet actif offre un potentiel de croissance solide et une diversification dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Condo commercial spacieux en coin avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés, au cœur de Mile-Ex (Villeray). Impressionnante façade de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent. Emplacement de choix : en face du Parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt de bus à la porte, à quelques pas de la Petite Italie et près de l'autoroute 40. Plus de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol utilisable. Ancienne salle de sport avec vestiaires existants. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec dalle d’acier très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d’augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première fois sur le marché en plus de 45 ans. Financement avantageux possible via le programme SCHL MLI Select. Une rare opportunité d’investissement à ne pas manquer! EMPLACEMENT Situé au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un nœud stratégique des lignes orange et bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : parc Jarry Rues commerciales : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied), lignes orange et bleue Hôpital : hôpital Jean-Talon Écoles et universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Cote de marche : 99 | Cote de vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ et 4 x 4½ | Total : 12 logements résidentiels Construction avec dalle d’acier Chauffage : électrique, payé par les locataires Eau chaude : chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatiseur mural et entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement Rénovations : fenêtres (2023 | 117 000 $), brique (2023 | 115 000 $), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : du 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824 $/mois Loyer additionnel : 2 200 $/mois (taxes et frais d’exploitation récupérés) Augmentation annuelle : le moindre de 3 % ou de l’IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement SCHL MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique et/ou d’abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7 % de la superficie totale de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Rare occasion d'investissement exceptionnelle à Villeray/St-Michel. Six appartements (3 1/2) à deux pas de la future station de métro Pie-IX/Jean-Talon. Plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années (voir addenda). Cet immeuble est un excellent choix pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 3737 Boulevard Crémazie E, situé au cœur de Montréal. Ce prestigieux immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement enviable au 8e étage, offrant une vue panoramique sur la ville et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires. Situé dans une zone commerciale très fréquentée, offrant une grande visibilité et un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes. Le condo commercial est loué à une variété de locataires réputés, ce qui représente un revenu annuel brut de 222 227$. Cette propriété offre une excellente occasion d'un flux de revenus régulier avec des locataires bien établis et un emplacement stratégique à Montréal, idéal pour le propriétaire exploitant ou l'investisseur.

Date de mise en marché :

2024-12-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un beau projet de construction à terminer, dans un emplacement de choix à 2 minutes à pied du métro Fabre, les travaux ont commencé, environ 20% de l'avancement des travaux, idéal pour un promoteur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec haute visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial autorisé - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des dernières années : les principales rénovations ont été achevées en septembre 2023, et certains travaux de gicleurs ont été réalisés en octobre 2024. Les espaces sont divisibles : il est possible de louer un étage à la fois et deux entrées séparées sont possibles : la première sur le boulevard Crémazie Est, la seconde sur l'avenue Henri-Julien.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial building, very well maintained. Three businesses on the ground floor and a huge apartment upstairs. The building is located on the street corner and offers excellent visibility for the businesses. Each business has a storage basement. Good income and stable tenants.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-23