2127 Rue Bélanger Unité de condo • Commerce de détail • 3 957 pi² • À vendre 790 000 $ CAD • Montréal, QC H2G 1C3

Situé au cœur du quartier Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension de Montréal, le 2127 Rue Bélanger offre une opportunité commerciale très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du quartier. Cette zone est reconnue pour son fort flux piétonnier, ses commerçants locaux établis et son excellent accès au transport en commun, ce qui la rend idéale pour les entreprises de destination et celles attirant une clientèle de passage. Positionnée entre les grandes artères nord-sud telles que Papineau et d'Iberville, la propriété bénéficie d'un trafic véhiculaire constant, de populations résidentielles denses aux alentours et d'un mélange florissant de restaurants, boutiques, cafés et entreprises de services. L'adresse stratégique de la propriété la place à quelques minutes des stations de métro Iberville et Fabre, offrant aux futurs occupants une accessibilité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. La rue Bélanger continue de connaître un fort élan commercial, soutenu par une démographie stable, des quartiers conviviaux pour les familles et un investissement croissant dans les vitrines locales. Cet emplacement dessert une base de consommateurs diversifiée et active, avec une demande pour le commerce de détail, le fitness, le bien-être, les services spécialisés, les bureaux professionnels et les concepts orientés vers le quartier.