Montréal-Nord Services immobiliers commerciaux à Vendre

6815-6819 Pl Pascal-Gagnon

Montréal, QC H1P 2V8

Industriel à vendre
Prix sur demande
16 912 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété Industrielle – À Vendre Montréal-Nord / St-Léonard Propriété industrielle rarement disponible située à Montréal-Nord, dans un corridor industriel bien établi. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, avec un accès pratique aux autoroutes 25 et 40. Aperçu de la Propriété • Terrain : Superficie totale du terrain : ±21 609 pi² Aperçu du Bâtiment • 16 912 pi² avec quai de chargement pour camions • Trois (3) locaux industriels : o 6815 Place Pascal-Gagnon : ±6 684 pi² avec une (1) porte de garage. Comprend des bureaux fermés, des salles de bain o 6817 Place Pascal-Gagnon : ±6 656 pi² d’entrepôt avec deux (2) portes de garage au niveau du sol. Comprend 2 bureaux fermés, des salles de bain et une douche o 6819 Place Pascal-Gagnon : ±3 572 pi² d’entrepôt avec une (1) porte de garage au niveau du sol. Détails du Bâtiment • Portes de Garage : Quatre (4) au total, incluant quatre (4) portes au niveau du sol et un (1) quai de chargement pour camions • Hauteur Libre : 19 pi • Hauteur des Portes de Garage : 14 pi • Électricité : 600 volts • Chauffage : Gaz – unités de chauffage aérothermiques suspendues. Chauffage des bureaux électrique • Stationnement Extérieur pour le Bâtiment : Huit (8) espaces • Le bâtiment est partiellement équipé d’un système de gicleurs • Année de Construction : 1975 Zonage : 19-843 Industriel Classe : A, B, C, D Commercial Classe : C, G, H, I La propriété offre une grande polyvalence et est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Location PPG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

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10007 Boul Pie-IX

Montréal, QC H1H 0C1

Bureau à vendre
1 049 000 $ CAD
6 053 pi²

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le 10007 Boul Pie-IX offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium commercial au rez-de-chaussée dans un environnement moderne à usage mixte situé à Montréal-Nord. S'étendant sur environ 6 050 pieds carrés, cette propriété clé en main est stratégiquement implantée dans une tour résidentielle comprenant plus de 100 unités, garantissant un flux naturel de clientèle et une visibilité accrue pour votre marque. Sa façade de premier choix sur le Boulevard Pie-IX assure une visibilité optimale dans un corridor de transit actif, renforcé par des voies réservées aux autobus et une connexion immédiate au service de train de banlieue Train de l’Est. Conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels et commerciaux, la disposition comprend plusieurs bureaux privés, un vaste espace de travail ouvert, une grande salle de conférence, une cuisine et des espaces de rangement. Cette configuration prête à l'emploi réduit au minimum les interruptions opérationnelles et bénéficie d'infrastructures soutenues par 400 000 $ d'améliorations locatives intégrées. L'accessibilité est également optimisée grâce à la proximité de l'Autoroute Métropolitaine, du Boulevard Henri-Bourassa et d'un réseau de transport en commun complet. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un environnement commercial moderne avec des sources de trafic intégrées, le 10007 Boul Pie-IX combine emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel de positionnement futur dans l'un des sous-marchés métropolitains les plus stratégiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Excel Immobilier

Date de mise en marché :

2026-07-09

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4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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5746 Boul Industriel

Montréal, QC H1G 3J1

Commerce de détail à vendre
1 095 000 $ CAD
4 129 pi²

Accès contrôlé

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre une opportunité bien située à Montréal-Nord, avec 3 885 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain de 5 952 pieds carrés. L’actif comprend un mélange d’espaces de bureau, d’entrepôt et de mezzanine, offrant une flexibilité pour les entreprises de services, les opérations de distribution ou les besoins de stockage. Située près de l’intersection du Boulevard Industriel et des principales artères, le site garantit un accès rapide et efficace aux autoroutes 25 et 40 pour une connectivité régionale optimale. Le bâtiment, construit en brique, dispose d’une hauteur de plafond de 16 pieds, d’une porte de garage (10’ x 14’) et d’un panneau électrique d’une capacité de 400 A. Il est équipé de chauffage au gaz naturel et électrique, d’un éclairage LED, ainsi que de cinq espaces de stationnement disponibles, ce qui en fait une propriété conçue pour une praticité opérationnelle. La désignation de zonage municipal permet des usages industriels et publics, offrant une grande variété d’activités autorisées. Sa proximité avec des quartiers résidentiels denses, des routes de transit clés et des services locaux en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans une zone bien développée de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-14

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12434 Av Allard

Montréal, QC H1G 6B4

Multi-résidentiel à vendre
1 789 000 $ CAD
5 735 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 12434 Avenue Allard représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur du multifamilial, situé dans le quartier bien établi de Montréal-Nord. Cet immeuble de huit unités entièrement loué et générant des revenus offre des appartements spacieux de type 4½, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Le bâtiment comprend six espaces de stationnement extérieur et a été soigneusement entretenu, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit grâce à des exigences opérationnelles gérables. Avec un revenu brut potentiel d'environ 95 880 $ par année, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois un flux de trésorerie sécurisé et une appréciation à long terme. Des améliorations structurelles clés, telles que des systèmes de fenêtres mis à jour (2012) et une nouvelle membrane de toit élastomère (2020), renforcent davantage la viabilité de cet investissement. Construit avec des façades en briques durables et doté d'un sous-sol avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, l'immeuble reflète une durabilité et une fonctionnalité à long terme. L'emplacement avantageux du site offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et services essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des lignes de transport en commun, des services de train de banlieue, des établissements de santé et des grandes autoroutes. Cette combinaison de commodités locales et de connectivité régionale facile contribue à une demande locative soutenue dans ce secteur urbain à forte densité.

Contacts:

RE/MAX Solutions

Re/Max Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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10276-10280 Av Des Récollets

Montréal, QC H1H 4E6

Commerce de détail à vendre
1 150 000 $ CAD
5 328 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété, située au 10276-10280 Av Des Récollets, offre un intérieur spacieux de 5 328 pieds carrés sur un terrain irrégulier de 6 926 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses applications commerciales ou professionnelles. Construite en 1956, elle dispose d'un garage intégré chauffé pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que de deux espaces supplémentaires dans l'allée, ajoutant fonctionnalité et commodité. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts, garantissant une infrastructure fiable pour les futurs propriétaires. Idéalement située près des principales autoroutes et des corridors de transport en commun, cette adresse offre une excellente connectivité régionale, attirant les entreprises à la recherche d'accessibilité et de visibilité. Les planchers en bois divisant les espaces ajoutent du caractère structurel, tandis que les dimensions généreuses du terrain permettent une variété d'aménagements opérationnels. Cet actif représente une opportunité d'acquisition solide dans un cadre urbain établi, complété par une capacité de stationnement et une proximité avec de nombreux services environnants.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

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3656 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1H 1J6

Commerce de détail à vendre
1 850 000 $ CAD
4 529 pi²

Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé le long du boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal-Nord, cette propriété commerciale de deux étages offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans un corridor urbain dynamique. La propriété propose des aménagements polyvalents adaptés à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels. Le bâtiment est équipé d'une rampe d'accessibilité extérieure, le rendant conforme et pratique pour les clients et le personnel. Entouré de quartiers établis et de destinations commerciales clés, la propriété bénéficie d'un important trafic automobile et se trouve à proximité des transports en commun, favorisant une portée clientèle accrue. Cet emplacement offre aux entreprises l'opportunité d'établir leurs opérations dans l'un des districts commerciaux actifs de Montréal, avec des services municipaux et une infrastructure facilement accessibles. Sa structure détachée et ses intérieurs adaptables créent des espaces fonctionnels et professionnels répondant à divers besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Immodev Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Sous-type de propriété :

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

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Sous-type de propriété :

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Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

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Sous-type de propriété :

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Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :