services immobiliers commerciaux à vendre à Ville-Marie

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Situé dans l'enclave historique du Vieux-Montréal, le 225-227 rue Saint-Paul Ouest est un bien patrimonial à usage mixte qui allie caractère architectural et potentiel d'investissement. Cet immeuble de quatre étages, construit à l'origine en 1900, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville, ainsi que trois unités résidentielles aux étages supérieurs. Implanté dans un sous-marché où l'offre est fortement limitée, la propriété répond à la demande pour des structures historiques offrant un flux de trésorerie stable et un profil d'appréciation à long terme attrayant. Son intégration d'une exposition commerciale au niveau de la rue avec des logements résidentiels aux étages supérieurs en fait une solution ingénieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus dans un cadre urbain dynamique. Les commodités environnantes incluent des sites culturels emblématiques, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des attractions touristiques majeures, garantissant un trafic soutenu et une forte attractivité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Offert à 3 500 000 $, ce bien combine architecture patrimoniale, revenus immédiats et positionnement stratégique dans une destination prisée au cœur de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Situé le long du corridor commercial le plus emblématique de Montréal, la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble à usage mixte allie architecture historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur environ 13 527 pieds carrés répartis sur quatre étages et a fait l'objet d'un programme de rénovation complet visant à marier le charme intemporel de l'extérieur avec des finitions contemporaines. Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour la marque. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport. Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Le 112, rue McGill est un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte de 5 étages, construit à l'origine en 1890. Cette propriété bien entretenue allie le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, offrant un investissement attrayant et stable dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. L'immeuble comprend 6 unités résidentielles et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, avec une superficie locative brute totale d'environ 15 000 pieds carrés. Son caractère historique a été soigneusement préservé, ce qui renforce son attrait auprès des locataires qui apprécient l'authenticité, la proximité et la facilité de déplacement vers le centre-ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée offre un potentiel de flux de trésorerie solide et contribue à dynamiser l'expérience piétonnière le long de ce bloc très visible. Les locataires et visiteurs bénéficient directement de la présence d'Oncle Lee Kao, un restaurant chinois moderne et très réputé situé dans l'immeuble même. En plus de cette offre sur place, la propriété est entourée de commerces et services essentiels, ce qui augmente son attrait pour les occupants et contribue à une expérience locative pratique et dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Montréal, Tupper Lofts offre une opportunité RARE d'investir dans un bien immobilier très recherché. Ce bâtiment classique de quatre étages allie harmonieusement le charme architectural intemporel aux commodités modernes, attirant une large gamme de locataires. Son emplacement imbattable, combiné à son mélange unique d'élégance historique et de design contemporain, garantit une forte demande locative et une valeur durable à long terme. Avec 17 unités de type 3.5 et 1 unité de type 4.5, cet immeuble semi-détaché bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et présente une architecture classique en brique et poutres qui ajoute un attrait intemporel. * 18 unités (17 x 3.5, 1 x 4.5) | Semi-détaché en brique et poutres | Indice de marche : 100 | Flux de trésorerie solide + potentiel immédiat * Flux de trésorerie solide en place avec une gestion minimale * 3 unités vacantes prêtes à être rénovées et relouées aux loyers du marché * 66 % des unités déjà rénovées — plomberie, finitions et agencements améliorés * Grandes fenêtres + semi-détaché = unités lumineuses et aérées * Buanderie partagée + système Wi-Fi général * Immeuble attrayant et bien entretenu avec caractère et charme * Pas de stationnement — faible entretien extérieur *** Emplacement AAA au centre-ville À quelques pas du métro Atwater, de l’Université Concordia, d’Alexis Nihon et plus encore — une zone locative très demandée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation clair dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet d’investissement !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce bâtiment commercial historique de style Art déco, datant de 1932, représente une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement détachée, idéalement située à l'angle de Sainte-Catherine Est et Atateken, dans le quartier animé du Village à Montréal. Avec une façade de 89 pieds donnant sur deux rues très achalandées, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors culturels et commerciaux les plus fréquentés de la ville. La structure comprend environ 5 670 pieds carrés répartis sur trois étages, en plus d'un sous-sol pleine hauteur, offrant des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou le développement à usage mixte. Le caractère architectural de la propriété inclut des plafonds élevés et un coffre-fort d'origine, apportant des éléments de design distinctifs parfaits pour des lieux cherchant à se démarquer avec une identité unique et haut de gamme. Située à quelques pas de la station de métro Beaudry et à distance de marche de l'UQAM et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit un accès facile via les transports en commun et une excellente connectivité avec les quartiers environnants. Les commodités à proximité incluent une variété de bars, restaurants, galeries et centres de divertissement, renforçant l'attrait de cet actif pour les exploitants souhaitant tirer parti du secteur dynamique du style de vie montréalais.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Le 1400 Avenue des Pins est un immeuble locatif de luxe de 12 étages et 88 unités, situé au cœur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Construit en 1961 avec une structure en béton, la propriété a su conserver son attrait emblématique grâce à des rénovations importantes, notamment des travaux sur les penthouses, la modernisation des cuisines et des salles de bain, ainsi que des améliorations mécaniques à l’échelle de l’immeuble. Les unités, allant de une à six chambres, offrent des espaces généreux et de grands balcons avec des vues panoramiques sur le centre-ville et le Mont Royal. Les finitions haut de gamme, les unités semi-meublées et les électroménagers de qualité supérieure positionnent cet immeuble parmi les actifs multifamiliaux d’exception à Montréal. Les résidents bénéficient d’aménagements incomparables, tels qu’une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit, un gym, un service de conciergerie et un stationnement intérieur sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Affichant actuellement un taux d’occupation de 95 % et des loyers élevés, la proximité de la propriété avec les universités McGill et Concordia, les grands hôpitaux et les pôles culturels en fait un choix très attrayant pour les professionnels et les locataires internationaux. Entièrement entretenu dans un marché locatif florissant, le 1400 Avenue des Pins offre une valeur exceptionnelle à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Montréal ! Située au 1802 Rue Beaudry, cette propriété est offerte principalement pour sa valeur foncière, offrant une opportunité unique aux investisseurs et promoteurs. L'immeuble existant de 4 unités doit être partiellement démoli et redéveloppé, permettant la réalisation d’un projet résidentiel de 12 unités. Idéalement située dans un secteur dynamique et en pleine évolution, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate au centre-ville de Montréal, aux transports en commun (incluant la station de métro Beaudry), aux parcs, commerces, restaurants et à tous les services essentiels. Sa localisation centrale garantit une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme. Un document pro forma fourni par le vendeur est disponible et présente les projections financières pour le projet de 12 unités complété, incluant les valeurs locatives estimées ainsi que la valeur anticipée du développement finalisé. Cependant, les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente et à valider toutes les projections de manière indépendante. Les plans préliminaires proposés sont en attente d’approbation par le CCU. Une opportunité rare de concrétiser un projet multi-résidentiel à fort potentiel dans un environnement urbain recherché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, cette offre comprend deux immeubles stratégiquement positionnés de trois étages situés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol ainsi que de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux : un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les étages supérieurs sont occupés par des unités résidentielles. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail maître à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de ce bâtiment offrent des aménagements spacieux, avec une superficie moyenne d'environ 1 000 pi², et des espaces de vie généreux qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations conçues spécialement et financées par le locataire, soutenant l'opération actuelle dans le secteur de l'hospitalité tout en nécessitant une gestion minimale de la part du propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construits à l'origine en 1870 et récemment rénovés, ces immeubles allient le charme historique à des améliorations modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 5 600 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,100 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 5,600 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, commodités et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 3 unités sont louées au 30 juin 2026 Revenu effectif brut: 47 460 $ - 1 logement vacant (2714) Revenu potentiel brut: 60 660 $ - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 3 of the leases are ending: June 30, 2026 Gross EFFECTIVE revenue : $ 47,460 one unit vacant - Gross POTENTIAL revenu : $ 60,660 - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propriété « bourgeoise » séduisante du XIXe siècle, divisée en deux unités de copropriété divisées dans les années 1980, mais utilisée comme résidence unifamiliale depuis 2008. La propriété détient toujours une déclaration de copropriété dans les titres, mais peut être dissoute au moyen d'un avis publié une fois l'acquisition terminée. La propriété a également l'avantage d'être zonée M.3B, il est permis d'avoir une utilisation commerciale au sous-sol, au rez-de-chaussée et au niveau immédiatement au-dessus du rez-de-chaussée (donc 3 niveaux sur 4). Cependant, un permis de transformation sera nécessaire pour développer une utilisation commerciale. La propriété a un caractère exceptionnel et dispose de deux garages.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Magnificent grey stone building for sale. Ideal for a family office, consulate, investment firm, showroom, and executive office. Exceptionally well-maintained property boasting high end quality improvements, ornamental crown moldings and a perfect combination of historic and contemporary architecture. On-site gym, ventilated kitchen, and private terrace.

Date de mise en marché :

2023-02-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Avison Young a annoncé une occasion rare de repositionner et de redévelopper une propriété importante au cœur du centre-ville de Montréal. L’immeuble actuel du YMCA, qui occupe tout un pâté de maisons entre les rues Stanley et Drummond, juste au nord de Sainte-Catherine, offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de transformer un actif urbain central en une destination à usage mixte. Les structures existantes occupent un terrain précieux dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en évolution de Montréal, où la demande pour des expériences résidentielles, commerciales, hôtelières et de bureaux innovantes continue de croître. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas des commerces emblématiques de la rue Sainte-Catherine, des hôtels haut de gamme, des grandes tours de bureaux, des lieux de divertissement animés et des options de transport en commun robustes, notamment la station de métro Peel. Les routes principales à proximité offrent une excellente connectivité dans tout le centre-ville, ce qui en fait un site optimal pour une utilisation à haute densité. La vision de repositionnement récemment annoncée par Avison Young encourage une approche dynamique à usage mixte, en phase avec la trajectoire de croissance du centre-ville de Montréal, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre urbain en pleine transformation.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-05-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Carrefour iA représente une occasion unique d'acquérir un emblème emblématique de commerce de détail et de divertissement occupant un bloc entier au cœur du centre-ville de Montréal. S'étendant sur plus de 211 000 pieds carrés et offrant 219 pieds de façade de premier choix le long de la rue Sainte-Catherine, cette propriété de six étages se situe au centre de l'un des corridors commerciaux et culturels les plus dynamiques du Canada. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université McGill, du quartier des affaires et du réputé Mille carré doré, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de piétons composé d'étudiants, de professionnels de bureau, de résidents locaux et de visiteurs internationaux. Construit en 1929, Carrefour iA se distingue par ses vastes plateaux, ses hauts plafonds et son caractère architectural unique. L'actif est ancré par des locataires de renommée nationale tels que Simons et Cineplex, offrant une stabilité de revenus à long terme et une résilience locative. Actuellement exploité à 99,7 % d'occupation avec une durée moyenne pondérée des baux de 13,9 ans, la propriété génère des flux de trésorerie sécurisés soutenus par la qualité des locataires. Les connexions directes au vaste réseau piétonnier souterrain de Montréal et aux transports en commun, ainsi que les avantages liés au système REM récemment inauguré, renforcent davantage l'accessibilité et l'attrait pour les investisseurs à long terme. Cette offre combine une importance historique, une connectivité moderne et des flux de revenus durables, en faisant une rare opportunité d'investissement générationnelle au sein du corridor commercial de premier plan du Canada.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-18

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Colliers est fier de présenter en exclusivité la vente du 460-464 rue McGill, un immeuble patrimonial de bureaux rénové sur cinq étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ce bâtiment se distingue par ses hauts plafonds, ses murs en briques et en pierres apparentes, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Il bénéficie d’un excellent mélange de locataires établis, incluant LUV, un restaurant végétarien populaire, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial et Telesystem, en plus d’un étage de bureaux vacant prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété offre à la fois des revenus stables et un potentiel de valorisation. Idéalement situé à quelques pas de la rue Notre-Dame, de la station de métro Square-Victoria et à seulement quelques minutes des autoroutes 10 et 136, elle combine une visibilité exceptionnelle, un accès facile aux transports en commun et le charme historique dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

2259-2261 Avenue Papineau offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial moderne dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. Cette unité de coin propose environ 3 465 pieds carrés d'espace de bureau hautement fonctionnel au sein d'un bâtiment en béton solide, alliant des finitions contemporaines à des éléments architecturaux attrayants d'inspiration industrielle.

Date de mise en marché :

2026-08-06