services immobiliers commerciaux à vendre à Cote-St-Luc

31 Rue Northview

Montréal-Ouest, QC H4X 1C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 139 000 $ CAD
• 1 608 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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5316-5322 Boul Newman

Montréal, QC H3X 1E6

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 2 448 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5316-5322 Place Newman représente une occasion d'acquérir une propriété résidentielle à revenus de quatre unités dans l'arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Situé au cœur d'un quartier résidentiel établi, cet immeuble bénéficie de la proximité du boulevard Décarie, des réseaux de transport en commun, des institutions éducatives, des établissements de santé, des parcs et d'une vaste gamme de services quotidiens. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique aux principaux corridors de transport et aux centres d'emploi à travers Montréal, soutenant ainsi une demande résidentielle à long terme. L'immeuble propose aux investisseurs un actif multi-résidentiel gérable avec quatre unités génératrices de revenus dans un quartier reconnu pour son accessibilité et sa demande diversifiée en logements. Les universités, écoles, services commerciaux et commodités communautaires à proximité renforcent l'attrait continu de la région auprès des locataires recherchant un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux services urbains. La localisation de la propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montréal améliore son profil d'investissement, tandis que l'accès aux services municipaux et aux infrastructures environnantes soutient un potentiel d'occupation stable. Les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle à revenus dans un cadre urbain bien connecté pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et des caractéristiques génératrices de revenus offertes par cet actif.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-13

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5136 Boul Décarie

Montréal, QC H3X 2H9

• Multi-résidentiel à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 15 528 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation d’un immeuble semi-commercial générateur de revenus, situé le long du Boulevard Décarie, au cœur du dynamique quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette propriété de qualité investissement combine un mélange diversifié de locataires résidentiels et commerciaux, comprenant quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quatorze unités d’appartements résidentiels. Cette configuration permet aux propriétaires de tirer parti de multiples sources de revenus, avec un revenu total projeté de 305 389 $ pour 2025, assurant un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme de l’actif. Idéalement situé dans un corridor accessible et riche en commodités, le site bénéficie d’un excellent Walk Score de 98 et d’une connectivité immédiate au transport en commun ainsi qu’aux principales artères de Montréal. Les locataires profitent de la proximité des écoles, des pôles d’emploi, des commerces et des services essentiels, garantissant une demande soutenue pour les composantes résidentielles et commerciales. Construit en 1927, cet immeuble bien entretenu repose sur un terrain de 16 146 pieds carrés, offrant une grande utilité et un potentiel de repositionnement futur dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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5805-5845 boul. Decarie - 5845 Boul Decarie

Montréal, QC H3W 3C9

• Commerce de détail à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette offre rare propose l'acquisition de deux propriétés contiguës situées le long du très fréquenté boulevard Décarie à Montréal. Stratégiquement positionné dans un corridor hautement accessible avec une visibilité exceptionnelle, le site combiné s'étend sur environ 13 560 pieds carrés, incluant un terrain d'angle de premier plan et un bâtiment semi-commercial de deux étages. Les deux parcelles bénéficient d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès direct aux principales artères de circulation, notamment les autoroutes 15 et 40, assurant une connectivité à travers l'île. La propriété offre un potentiel de redéveloppement substantiel, permettant une large gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte. Sa localisation au cœur d'un tissu urbain dense—adjacent à des zones résidentielles dynamiques et des pôles institutionnels majeurs—génère une forte demande sous-jacente pour des projets de commerce de détail, de services ou des initiatives urbaines novatrices. La connectivité au transport en commun est excellente, avec une proximité aux stations de métro Côte-St-Catherine et Snowdon. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un projet évolutif dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Montréal. Les services municipaux actuels incluent l'eau et les égouts, et des plans sont disponibles avec une offre acceptée. La TPS et la TVQ s'appliquent.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-05-05

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5200 Av Walkley

Montréal, QC H4V 2M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 850 000 $ CAD
• 12 743 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. Situé sur l'Avenue Walkley, cet immeuble semi-détaché de trois étages bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des principaux axes de transport en commun et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant tant pour les investisseurs que pour les locataires. La propriété est entièrement composée d'appartements spacieux de trois chambres, une configuration prisée qui stimule constamment la demande locative dans ce sous-marché. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage et électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Avec un historique éprouvé d'entretien et de maintenance, l'immeuble offre aux futurs investisseurs une plateforme stable pour la production de revenus et l'appréciation à long terme. Situé dans un environnement riche en commodités et bénéficiant d'une excellente connectivité avec le campus Loyola de l'Université Concordia, les corridors commerciaux et les infrastructures de transport clés, la propriété profite d'une demande constante de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à établir une position sécurisée dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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5275-5285 Ch Queen-Mary

Montréal, QC H3W 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 13 456 pi²

• Métro
• Restaurant

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Propriété de bureaux au centre-ville disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 3000 Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-23

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