services immobiliers commerciaux à vendre à Rosemère

109 Ch De La Grande-Côte

Boisbriand, QC J7G 1C1

• Terrain à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Boisbriand Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur de Boisbriand, le 109 Ch. de la Grande-Côte représente une opportunité de développement rare et hautement stratégique au sein d’un corridor urbain actif. S’étendant sur plus de 33 400 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à la construction multi-résidentielle, pouvant potentiellement accueillir jusqu’à environ 75 unités réparties sur un projet de développement allant jusqu’à six étages, sous réserve de vérification et approbation municipale. Les paramètres de zonage clés (M-105) favorisent une intégration mixte au rez-de-chaussée, exigeant une combinaison de résidences avec des usages communautaires ou commerciaux légers complémentaires, créant une façade animée et enrichissant le paysage urbain du quartier. Les réglementations permettent une couverture maximale du site de 50 %, un ratio de superficie de plancher (FAR) de 3,0 et une hauteur maximale de 24 mètres, offrant ainsi aux investisseurs et développeurs la possibilité de générer une valeur significative dans un secteur en pleine croissance. Accessible depuis les grandes artères et idéalement situé à proximité des services, des pôles commerciaux et des liens de transport, ce terrain est positionné pour un développement durable et à haute densité, tirant parti de l’expansion résidentielle et commerciale continue de Boisbriand.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

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509 Rue Papineau

Boisbriand, QC J7G 2B7

• Industriel à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 5 599 pi²

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre de +/- 5 599 pi2, avec un terrain de +/- 44 000 pi2. Propriété à revenus avec 3 locataires en place. Chauffage au gaz. À proximité de l'autoroute 15. Accès facile. Site pouvant convenir à un projet résidentiel de maximum 3 étages (tout acheteur potentiel doit valider son projet auprès de la municipalité). Zonage : Industriel (R-3 126-1). **Le zonage a été révisé par la municipalité et privilégie une vocation davantage résidentielle. Cependant, les locataires en place bénéficient de droits acquis.**

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-12

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86 Boul des Entreprises

Boisbriand, QC J7G 2T3

• Industriel à vendre
• 1 250 000 $ à 1 385 000 $ CAD
• 4 438 à 4 600 pi²
• 2 Unités

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

L’immeuble est idéalement situé à Boisbriand, sur le boulevard des Entreprises, à l’intersection des autoroutes 15 et 640, offrant une accessibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-03

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190 Ch Du Bas-De-Sainte-Thérèse

Blainville, QC J7B 1A7

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 13 682 pi²

• Climatisation

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Propriété commerciale/bureaux de 13 682 pieds carrés, idéalement située près du boulevard Curé-Labelle et de l'autoroute 640. Ce bâtiment propose 7 locaux allant de 1 056 à 4 556 pieds carrés, actuellement loués, générant ainsi un revenu stable. Située sur un terrain de 36 163 pieds carrés, vous profiterez d'un vaste stationnement et d'une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26

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557-577 Boul du Curé-Boivin

Boisbriand, QC J7G 2A8

• Industriel à vendre
• 1 390 000 $ CAD
• 3 500 pi²
• 1 Unité

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Cinq places de stationnement sont incluses dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-19

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51 Boul Desjardins E

Sainte-therese, QC J7E 1C3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 088 000 $ CAD
• 6 000 pi²

Sainte-therese Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété multifamiliale de cinq unités située au 51-55 Boulevard Desjardins Est représente une opportunité d'investissement remarquable au cœur de Sainte-Thérèse. Composée de quatre appartements 4½ et d'un spacieux logement 6½ actuellement vacant, elle offre une configuration flexible pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un potentiel de revenus. Sa localisation centrale garantit un accès immédiat aux commodités essentielles, à seulement cinq minutes de la gare de Sainte-Thérèse et du Collège Lionel-Groulx, ce qui renforce son attrait locatif à long terme. Les résidents bénéficient d'une connectivité rapide aux autoroutes 15 et 640, reliant la propriété de manière fluide à la grande région de Montréal. Le quartier environnant soutient les besoins quotidiens et les loisirs, avec une proximité au Faubourg Boisbriand et à Place Rosemère pour le shopping, ainsi qu'aux écoles et aux parcs. L'infrastructure établie comprend des services municipaux d'eau et d'égouts, une allée pavée, une finition extérieure en brique et une fondation en béton coulé. Les rendements pour les investisseurs sont renforcés par une demande régionale stable pour les logements locatifs, tandis que la configuration existante permet une optimisation et une croissance de la valeur potentielle. Cette propriété combine l'efficacité de l'emplacement avec une diversité de revenus, créant un élément équilibré dans un sous-marché favorable aux navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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222 Rue de Pierrefontaine

Boisbriand, QC J7G 1Y4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 499 900 $ CAD
• 9 813 pi²

Boisbriand Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Excellente opportunité d'investissement! Situé au cœur de Boisbriand, cet immeuble bien entretenu de 12 unités représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment offrant un rendement optimisé et stable. Les loyers ont récemment été optimisés à leur plein potentiel, ce qui permet une rentabilité maximale dès l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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