Immobilier commercial en Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 2516 Rue L.-O.-David, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

2516 Rue L.-O.-David

Montréal, QC H2A 1N1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 775 000 $ CAD
  • 3 842 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. Cet immeuble semi-commercial combine des composantes résidentielles et commerciales, offrant à la fois un revenu locatif stable et un potentiel d'appréciation de valeur à long terme. Configuré en structure en rangée sur deux étages, l'immeuble comprend plusieurs unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié qui attire les investisseurs expérimentés. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout, et dispose d'une façade en brique, d'un système de climatisation murale et d'un chauffage électrique. Le revenu brut potentiel annuel actuel atteint 48 840 $, avec un revenu net d'exploitation non normalisé estimé à 35 353 $, ce qui en fait un excellent candidat pour une croissance à long terme dans un portefeuille immobilier. Située dans un quartier à usage mixte comprenant des commerces, des services communautaires et une forte densité résidentielle, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité aux transports en commun, garantissant une demande locative continue et un trafic consommateur soutenu.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 4161 41E Rue, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

4161 41E Rue

Montréal, QC H1Z 1S5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 599 000 $ CAD
  • 7 024 pi²
  • Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble de 8 logements représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus stables dans le quartier Saint-Michel de Montréal. Composé de huit unités spacieuses de type 4½, la propriété fonctionne avec des coûts de chauffage électrique payés directement par les locataires, ce qui réduit efficacement les dépenses d’exploitation globales. L’immeuble bénéficie d’un solide historique locatif avec des locataires fiables et de longue durée, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille d’investissement avec des défis de gestion minimaux. La propriété profite de son emplacement privilégié, à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes des parcs, des supermarchés et des grandes autoroutes. Cette accessibilité garantit une demande locative soutenue et positionne l’actif pour une croissance à long terme. Construit en 1957, l’immeuble a été bien entretenu et offre un potentiel d’améliorations progressives pour augmenter les revenus locatifs au fil du temps. Cette acquisition offre une combinaison équilibrée de stabilité de revenus et de potentiel de valorisation dans un sous-marché très recherché de Montréal. Les investisseurs peuvent tirer parti d’un flux de trésorerie constant dès aujourd’hui, tout en bénéficiant d’opportunités d’appréciation et d’optimisation à l’avenir.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 3000 Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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