services immobiliers commerciaux à vendre à Repentigny L’Assomption

L'assomption Flex à vendre - Rive-Nord

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une superficie brute locative d'environ 17 138 pi² sur un terrain de 10 458 pi². Comprend 4 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel 6½ actuellement loué. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Un local commercial est présentement vacant. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

L'assomption Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Commercial et résidentiel, cet immeuble est idéalement situé au cœur de L’Assomption, le long d’une artère très fréquentée qui offre une visibilité constante et un accès facile aux commerces, services et commodités locales. La propriété comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels de type 5 ½ à l’étage, permettant une diversification des revenus au sein d’un même actif. Les deux espaces commerciaux sont actuellement loués à des locataires sous des baux triple net, tandis que les deux unités résidentielles sont également occupées. Cette combinaison d’occupations commerciales et résidentielles assure une stabilité financière à l’immeuble tout en répartissant les sources de revenus entre plusieurs locataires. Selon les données disponibles, les locataires remboursent un total de 10 735,99 $ en dépenses d’exploitation, un aspect clé de la gestion financière de la propriété. Grâce à son emplacement central à L’Assomption, les occupants profitent d’une proximité immédiate avec les services locaux, les commerces et les infrastructures municipales. La présence d’activités commerciales à proximité et la localisation sur une route très fréquentée renforcent l’attrait des espaces commerciaux, tout en offrant un cadre de vie urbain bien établi pour les résidents. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble mixte générant des revenus stables provenant à la fois de composantes commerciales et résidentielles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-27

Saint-Sulpice Services hôteliers à vendre - Rive-Nord

Cette propriété exceptionnelle en bord de l'eau offre une opportunité rare dans la région de Saint-Sulpice / Repentigny, avec un potentiel significatif de redéveloppement. Actuellement configurée comme un complexe hôtelier et motel entièrement opérationnel, elle comprend 26 unités locatives et de nombreuses commodités. Les récentes améliorations incluent une piscine extérieure nouvellement installée, des chambres rénovées, une toiture refaite, des trottoirs améliorés et un quai privé, positionnant la propriété comme une destination d'hébergement attrayante avec des vues pittoresques sur la rivière. Plusieurs chambres sont équipées de foyers, enrichissant l'expérience des clients. Zoné pour un usage commercial, le site permet un redéveloppement substantiel et pourrait potentiellement autoriser une expansion verticale jusqu'à quatre étages. Avec la majorité des matériaux de construction pour les améliorations en cours déjà acquis et inclus dans la vente, un nouveau propriétaire dispose de la flexibilité nécessaire pour compléter ou élargir rapidement la vision actuelle. Stratégiquement situé le long de la Rue Notre-Dame avec un accès direct à la rivière, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité pour les marchés de loisirs et de voyage. Ce site est idéal pour les investisseurs souhaitant exploiter une entreprise hôtelière génératrice de revenus ou redévelopper en un complexe de villégiature en bord de l'eau à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Repentigny Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Repentigny, cet espace au deuxième étage offre aux entreprises un environnement moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement accessible. Installé dans un bâtiment construit en 2012, les locaux disposent d’un accès par ascenseur pour faciliter la mobilité ainsi qu’une terrasse privée qui ajoute confort et attrait. L’entrée indépendante au rez-de-chaussée garantit une pleine autonomie pour les locataires, offrant une expérience professionnelle et privée. La propriété bénéficie d’une visibilité optimale le long de la Rue Notre-Dame, complétée par des liens pratiques avec le transport en commun et une proximité immédiate aux autoroutes régionales, assurant une excellente connectivité pour les employés et la clientèle. Les commodités environnantes incluent des entreprises de services, des commerces de détail et des centres communautaires qui améliorent la commodité quotidienne. Avec environ 30 espaces de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de qualité professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux, les pratiques médicales ou esthétiques, ainsi que pour d’autres entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement stratégique à Repentigny.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Repentigny Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située le long du Boulevard Lacombe dans le secteur Le Gardeur de Repentigny, cette propriété commerciale autonome représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif indépendant avec une utilité commerciale établie. Construite en 1985, le bâtiment offre environ 2 950 pieds carrés, en plus d’un sous-sol, et se trouve sur un terrain de 15 398 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et une flexibilité pour diverses opérations commerciales. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation en tant que restaurant, avec une infrastructure existante pouvant soutenir une occupation liée au service alimentaire, tout en offrant une adaptabilité pour d’autres concepts commerciaux. Son design autonome permet aux utilisateurs de bénéficier d’une indépendance opérationnelle, d’une accessibilité pour les clients, ainsi que d’un contrôle sur l’image de marque et la visibilité de l’entreprise. La façade sur le Boulevard Lacombe place la propriété dans un corridor commercial établi, desservant les quartiers résidentiels environnants de Repentigny. Repentigny est l’une des plus grandes municipalités de la région de Lanaudière et profite de sa proximité avec Montréal via l’Autoroute 40 et les réseaux routiers régionaux. L’emplacement de la propriété dans le district Le Gardeur la positionne près d’une clientèle résidentielle stable et de services commerciaux quotidiens, soutenant une variété d’usages orientés vers le commerce de détail, les services et l’hospitalité. Pour les investisseurs, cette offre présente un potentiel de revenus grâce à la location ou à l’occupation par un propriétaire-utilisateur. Les documents de marketing indiquent un revenu locatif net estimé à environ 6 000 $ par mois, créant une opportunité de générer des flux de trésorerie à partir d’un actif commercial polyvalent. Combinée à une évaluation municipale de 984 000 $ en 2024 et à un format autonome très visible, la propriété offre une plateforme pour une propriété à long terme dans un marché suburbain établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-28

Charlemagne Bureau à vendre - Rive-Nord

216 Rue Notre-Dame est idéalement adapté aux entreprises nécessitant une combinaison d'espace de bureau et d'espace opérationnel. Cette propriété comprend un garage existant ainsi que des zones flexibles pour le stockage, un atelier ou des activités légères industrielles. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, garantissant un environnement confortable et fonctionnel pour les opérations futures.

Date de mise en marché :

2026-06-26