Immobilier commercial en Notre-Dame-des-Prairie disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre près de Notre-Dame-des-Prairie

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Notre-Dame-des-Prairie service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 20 Rue Saint-Isidore, Saint-charles-borromee, QC - Multi-résidentiel à vendre

20 Rue Saint-Isidore

Saint-charles-borromee, QC J6E 2A7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 350 000 $ CAD
  • 13 885 pi²

Saint-charles-borromee Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale moderne dans l'un des pôles résidentiels en pleine croissance de Lanaudière. Construite en 2020, cet immeuble géré de manière professionnelle propose une collection d'appartements contemporains avec des aménagements ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme. Conçu pour une efficacité opérationnelle optimale, l'infrastructure de la propriété comprend des raccordements aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts, des matériaux de construction renforcés et des systèmes écoénergétiques tels que des échangeurs d'air, réduisant les coûts d'entretien à long terme et maximisant la satisfaction des locataires. Les points forts de la propriété incluent plusieurs unités 4 ½ et 5 ½ avec des caractéristiques recherchées par les locataires d'aujourd'hui : lave-vaisselle, systèmes d'interphone, aspirateur central, climatisation et forfaits optionnels d'Internet haute vitesse. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés par unité ainsi qu'un espace de rangement en garage augmentent l'attrait dans un marché marqué par une forte mobilité des locataires. La communauté environnante se trouve à quelques minutes de Joliette et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des écoles, des services de santé et des centres commerciaux, garantissant une demande locative constante. Avec une stabilité d'occupation et un potentiel de flux de trésorerie attractif, cet actif représente une acquisition clé en main pour tout portefeuille d'investissement. La croissance démographique à long terme et les normes de construction de haute qualité offrent un potentiel de valorisation intéressant, faisant de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs privés et institutionnels à la recherche d'actifs durables et générateurs de revenus dans une localité florissante.

Coordonnées pour la location:

Trium Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Notre-Dame-des-Prairie

Plus de détails pour Rue Ernest-Harnois, Joliette, QC - Terrain à vendre

Industrial Land - Rue Ernest-Harnois

Joliette, QC J6E 0E8

  • Terrain à vendre
  • 6 995 000 $ CAD
  • Lot de 8,99 AC

Joliette Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Inclusions Des évaluations environnementales récentes du site (phase I et, si nécessaire, phase II) ainsi qu'une étude géotechnique, le tout aux frais exclusifs du VENDEUR. Exclusions Plans et permis de construction, honoraires professionnels et coûts liés aux raccordements aux services publics en limite de propriété, qui seront à la charge de l'ACHETEUR. Remarques Emplacement stratégique à Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage en quête d'accessibilité, d'efficacité logistique et de coûts compétitifs. Les VENDEURS sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de construire le bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. Addendum EMPLACEMENT Emplacement stratégique dans le secteur industriel de Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage qui recherchent l'accessibilité, l'efficacité logistique et des prix compétitifs inférieurs à 18$ le pied carré. CONSTRUCTION Les vendeurs sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de réaliser la construction du bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties avant l'acte de vente. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. ZONAGE Utilisez les grilles 05-007 et 05-013 (désignation industrielle primaire I) permettant diverses utilisations industrielles légères et lourdes. La propriété est soumise au PIIA pour l'autoroute 31 et les routes 131/158, garantissant une qualité architecturale et un développement harmonieux le long du corridor autoroutier (voir documents ajoutés à Centris). UTILISATIONS AUTORISÉES Industrie légère (i2), industrie lourde (i3), industrie de prestige (i1) et certaines utilisations commerciales artérielles. SERVITUDE (servitude) La servitude d'Hydro-Québec affecte une partie du terrain (ligne de transport d'électricité), limitant la construction dans son secteur sans compromettre le potentiel de développement global.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1105 Rue Ernest-Harnois, Joliette, QC - Spécialité à vendre

1105 Rue Ernest-Harnois

Joliette, QC J6E 0L7

  • Spécialité à vendre
  • 5 700 000 $ CAD
  • 18 235 pi²

Joliette Spécialité à vendre - Laurentides-Lanaudière

Le 1105 Rue Ernest-Harnois représente une rare opportunité d'investissement à Joliette, stratégiquement situé dans un marché industriel et commercial en forte demande. Ce complexe moderne, construit en 2016, offre une superficie totale de 18 235 pi² et est divisé en 35 unités locatives adaptables, conçues pour des usages industriels légers et de type atelier. Conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires, cet immeuble génère des revenus diversifiés avec un potentiel d'optimisation des loyers et de croissance des revenus futurs. Chaque unité est équipée de compteurs individuels et d'aménagements privés, incluant des panneaux électriques dédiés, un système de chauffage indépendant, des salles de bain et des systèmes d'alarme anti-intrusion. Le site bénéficie de caractéristiques structurelles robustes telles que des séparations coupe-feu dépassant les exigences du code du bâtiment, des planchers en béton poli et des hauteurs de plafond variant entre 11’4’’ et 15’4’’, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Les mesures de sécurité renforcées incluent un périmètre entièrement clôturé, des terrains éclairés et des systèmes de surveillance par caméra, garantissant un environnement sécurisé pour les opérations quotidiennes. Situé dans un quartier d'affaires en pleine croissance, à proximité des axes routiers principaux, cette propriété profite de la forte demande industrielle régionale et du développement économique continu à Joliette. Avec un potentiel d'appréciation à long terme et des tendances d'occupation stables, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus résilient dans un emplacement stratégique au nord du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blanc & Noir

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-02
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Notre-Dame-des-Prairie, QC, Canada
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