services immobiliers commerciaux à vendre à Laurentides-Lanaudière

591 QC-131

Notre-dame-des-prairies, QC J6E 0M1

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,59 AC

Notre-dame-des-prairies Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent accès au site Zonage flexible Possibilité de développement futur Proximité des autoroutes 31 et 40

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Afficher moins​

Afficher plus

1105 Rue Ernest-Harnois

Joliette, QC J6E 0L7

• Spécialité à vendre
• 6 100 000 $ CAD
• 18 235 pi²

Joliette Spécialité à vendre - Laurentides-Lanaudière

Le 1105 Rue Ernest-Harnois représente une rare opportunité d'investissement à Joliette, stratégiquement situé dans un marché industriel et commercial en forte demande. Ce complexe moderne, construit en 2016, totalise 18 235 pi² et est divisé en 35 unités locatives adaptables, conçues pour des usages industriels légers et de type atelier. Pensé pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires, la propriété génère des revenus diversifiés avec un potentiel d'optimisation des loyers et de croissance des revenus futurs. Chaque unité est équipée de compteurs individuels et d'aménagements privés, incluant des panneaux électriques dédiés, un système de chauffage indépendant, des salles de bain et des systèmes d'alarme anti-intrusion. Le site offre des caractéristiques structurelles robustes telles que des séparations coupe-feu dépassant les exigences du code du bâtiment, des planchers en béton poli et des hauteurs de plafond variant entre 11’4’’ et 15’4’’ pour répondre aux besoins variés des locataires. Les mesures de sécurité renforcées incluent un périmètre entièrement clôturé, des terrains éclairés et des systèmes de surveillance par caméra, garantissant un environnement sûr pour les opérations quotidiennes. Situé dans un quartier d'affaires en pleine croissance, à proximité des accès aux autoroutes, cette propriété bénéficie d'une forte demande industrielle régionale et du développement économique continu à Joliette. Avec un potentiel d'appréciation à long terme et des tendances d'occupation stables, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus résilient dans un emplacement stratégique au nord du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blanc & Noir

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-02

Afficher moins​

Afficher plus

505 Rue Principale

Lachute, QC J8H 1Y5

• Commerce de détail à vendre
• 799 999 $ CAD
• 9 391 pi²

• Climatisation

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Située le long de la Rue Principale, au cœur de Lachute, cette propriété commerciale représente une opportunité stratégique d'acquisition dans un emplacement à haute visibilité dans la région des Laurentides. Lachute est une communauté en pleine croissance avec une base résidentielle stable, soutenue par des commodités locales accessibles et des entreprises de services. Le site est situé à proximité de la QC-148 et bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et piétonnière le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété se trouve au milieu d'une concentration de commerces de détail, de restaurants et d'établissements de services professionnels, générant un trafic consommateur constant et offrant une large gamme de possibilités d'utilisation après acquisition. Les infrastructures environnantes incluent des services municipaux, une connectivité aux routes principales, ainsi qu'une proximité avec des pôles régionaux tels que des institutions éducatives et des établissements de santé—tous contribuant à une valeur de détention à long terme solide pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un emplacement central avec visibilité et potentiel de croissance. Cette offre convient aux investisseurs expérimentés recherchant une stabilité opérationnelle ou des opportunités de repositionnement dans un marché qui combine des coûts d'acquisition abordables avec une demande commerciale axée sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

1021 Rue De La Visitation

Saint-charles-borromee, QC J6E 0K1

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 450 000 $ CAD
• 17 495 pi²

Saint-charles-borromee Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut être vendu séparément ou regroupé selon diverses combinaisons, permettant des économies d'échelle sur les dépenses (exemple : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, partage une entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, partage une entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Trium Immobilier

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

Afficher moins​

Afficher plus

258 Boul De Sainte-Adèle

Sainte-adele, QC J8B 0K6

• Terrain à vendre
• 299 000 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Sainte-adele Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques des Laurentides grâce à ce terrain commercial de 44 210 pi² situé directement sur le boulevard Sainte-Adèle (Route 117). Offrant une visibilité imbattable et un trafic continu—tant local que touristique—ce site est idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Zoné ZC.3 (Commerce léger artériel), la propriété permet une vaste gamme de développements commerciaux, incluant des commerces de détail, des services professionnels, des cliniques de santé et de bien-être, des restaurants, des institutions financières ou des centres de conditionnement physique. Stratégiquement situé à seulement 45 minutes au nord de Montréal via l’autoroute 15, Sainte-Adèle est un pôle en pleine expansion. Réputée pour son attrait récréatif tout au long de l’année, incluant des stations de ski renommées, des lacs, des sentiers et le parc linéaire du P’tit Train du Nord, la communauté attire un flux constant de visiteurs tout en soutenant une population permanente en croissance. Cet emplacement idéal maximise la visibilité des entreprises et positionne votre entreprise pour un succès à long terme. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l’une des artères les plus achalandées des Laurentides dans un environnement qui allie croissance, qualité de vie et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Afficher moins​

Afficher plus

55 Ch De Lavaltrie

Lavaltrie, QC J5T 2H4

• Commerce de détail à vendre
• 1 370 000 $ CAD
• 3 800 pi²

Lavaltrie Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Bâtiment spécialisé pour la mécanique automobile, dédié à la vente et à la réparation de transmissions et de différentiels. Situé sur une artère principale très achalandée au cœur de Lavaltrie, à quelques minutes des accès routiers des autoroutes 40 et 31. Emplacement idéal avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur un terrain d’environ 25 000 pieds carrés. Le bâtiment offre une superficie d’environ 3 800 pieds carrés. Une opportunité à ne pas manquer! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (47027843).

Coordonnées pour la location:

Proprio Direct - Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

2676 Route 125

Sainte-Julienne, QC J0K 2T0

• Commerce de détail à vendre
• 438 000 $ CAD
• 2 500 pi²

Sainte-Julienne Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement flexible dans un emplacement à fort achalandage le long de la Route 125 à Sainte-Julienne. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé, offrant une gamme de possibilités pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété au potentiel d'utilisation adaptable. Les rénovations complètes effectuées en 2025 incluent un nouveau foyer au gaz, une cuisine sur mesure, des comptoirs modernes, des revêtements de sol neufs et des éléments décoratifs intérieurs, créant un environnement contemporain et accueillant. Une valeur ajoutée provient de la sécurité renforcée grâce à un système de caméras et d'alarme, ainsi qu'un toit plus récent installé en 2016. Située sur un terrain spacieux de 24 558 pieds carrés, la propriété dispose de 11 espaces de stationnement, d'une porte de chargement et d'une configuration en coin qui assure visibilité et facilité d'accès. Le zonage permet des fonctions résidentielles et commerciales, offrant une variété d'utilisations allant des services professionnels au commerce de détail spécialisé. Avec ses caractéristiques modernisées et son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cet actif combine commodité opérationnelle et infrastructure accessible pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

253-263 Rue Principale

Grenville, QC J0V 1J0

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 479 000 $ CAD
• 11 808 pi²

Grenville Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Propriété à revenus avec 9 unités et un grand espace de stationnement. Cet immeuble offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à son sous-sol spacieux de près de 3 000 pieds carrés, qui pourrait être aménagé pour la location ou le stockage selon les besoins. Situé dans un cadre charmant sur la rivière des Outaouais (propice à la baignade), la propriété est à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a été entièrement rénové lors de son acquisition en 2011; seule l'enveloppe extérieure a été conservée, le reste a été entièrement reconstruit avec des matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage JGA Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte