4161 41E Rue 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 599 000 $ CAD Montréal, QC H1Z 1S5

Cet immeuble de 8 unités représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus stables dans le quartier Saint-Michel de Montréal. Composé de huit spacieux logements 4½, la propriété fonctionne avec des coûts de chauffage électrique payés directement par les locataires, ce qui réduit efficacement les dépenses d'exploitation globales. L'immeuble bénéficie d'un solide historique locatif avec des locataires fiables et de longue durée, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille d'investissements avec des défis de gestion minimaux.
La propriété profite de son emplacement privilégié, à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes des parcs, des supermarchés et des grandes autoroutes. Cette accessibilité garantit une demande locative soutenue et positionne l'actif pour une croissance à long terme. Construit en 1957, l'immeuble a été bien entretenu et offre un potentiel d'améliorations progressives pour augmenter les revenus locatifs au fil du temps.
Cette acquisition offre une combinaison équilibrée de stabilité de revenus et de potentiel de valorisation dans un sous-marché très recherché de Montréal. Les investisseurs peuvent tirer parti d'un flux de trésorerie constant dès aujourd'hui, tout en bénéficiant d'opportunités d'appréciation et d'optimisation à l'avenir.