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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans L’Estuaire III, un complexe de grande hauteur réputé à Longueuil offrant des vues imprenables sur la ville et le fleuve.
  • À distance de marche des boutiques, restaurants et services de Place Longueuil et des centres commerciaux environnants.
  • Accès intérieur direct à la station de métro Longueuil, garantissant une commodité axée sur le transport en commun.

Résumé de l'annonce

Une unité de condominium située dans l'immeuble L’Estuaire III au 70 Rue De La Barre à Longueuil, Québec. L'immeuble compte 24 étages et couvre une superficie totale de 319 486 pieds carrés, construit en 1990, sur environ 1,11 acre de terrain. La propriété offre un accès piéton direct à la station de métro Longueuil et se trouve à proximité du centre commercial Place Longueuil. L'accès en voiture est pratique grâce aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et la Route 132.

1 Unité disponible

Unité 116

Taille de l’unité 3 006 pi²
Prix 995 000 $ CAD
Prix par pi² 331,00 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
Nbre d’espaces de stationnement 3
ID/Numéro de lot 2632197, 2951602-P, 2951603-P
Notes sur la vente

Situé au sein du développement emblématique L’Estuaire III à Longueuil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant résidentielle qu'investissement. Ce condominium de grande hauteur offre des vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Stade olympique depuis ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Les résidents profitent d’un mode de vie fluide grâce à une connexion intérieure directe à la station de métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes.

Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le condominium propose des intérieurs à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et des solutions de rangement étendues. La tour inclut une gamme complète d’aménagements, tels qu’une entrée sécurisée, un stationnement intérieur et des installations communes, le tout à quelques pas des commerces, restaurants et services de Place Longueuil. Avec un accès immédiat aux grandes artères comme la Route 132 et l’Autoroute 20, et à une courte distance du pont Jacques-Cartier, la connectivité à travers la Rive-Sud et le Grand Montréal est inégalée.

Cette propriété convient aussi bien aux occupants-propriétaires recherchant la commodité qu’aux investisseurs attirés par une forte demande locative dans un emplacement axé sur le transport.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 319 486 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 24
Superficie de plancher typique 13 312 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 1,11 AC

Commodités

Commodités du site

  • Piscine
  • Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 192 - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 35330630

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Rue De La Barre, Longueuil, QC J4K 5J3

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