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70 Rue De La Barre - L’Estuaire III Unité de condo • Bureau • 3 006 pi² • À vendre 995 000 $ CAD • Longueuil, QC J4K 5J3



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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans L’Estuaire III, un complexe de grande hauteur réputé à Longueuil offrant des vues imprenables sur la ville et le fleuve.
- À distance de marche des boutiques, restaurants et services de Place Longueuil et des centres commerciaux environnants.
- Accès intérieur direct à la station de métro Longueuil, garantissant une commodité axée sur le transport en commun.
Résumé de l'annonce
Une unité de condominium située dans l'immeuble L’Estuaire III au 70 Rue De La Barre à Longueuil, Québec. L'immeuble compte 24 étages et couvre une superficie totale de 319 486 pieds carrés, construit en 1990, sur environ 1,11 acre de terrain. La propriété offre un accès piéton direct à la station de métro Longueuil et se trouve à proximité du centre commercial Place Longueuil. L'accès en voiture est pratique grâce aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et la Route 132.
1 Unité disponible
Unité 116
| Taille de l’unité | 3 006 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 995 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 331,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 2632197, 2951602-P, 2951603-P |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 006 pi² |
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 331,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 2632197, 2951602-P, 2951603-P |
Notes sur la vente
Situé au sein du développement emblématique L’Estuaire III à Longueuil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant résidentielle qu'investissement. Ce condominium de grande hauteur offre des vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Stade olympique depuis ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Les résidents profitent d’un mode de vie fluide grâce à une connexion intérieure directe à la station de métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes.
Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le condominium propose des intérieurs à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et des solutions de rangement étendues. La tour inclut une gamme complète d’aménagements, tels qu’une entrée sécurisée, un stationnement intérieur et des installations communes, le tout à quelques pas des commerces, restaurants et services de Place Longueuil. Avec un accès immédiat aux grandes artères comme la Route 132 et l’Autoroute 20, et à une courte distance du pont Jacques-Cartier, la connectivité à travers la Rive-Sud et le Grand Montréal est inégalée.
Cette propriété convient aussi bien aux occupants-propriétaires recherchant la commodité qu’aux investisseurs attirés par une forte demande locative dans un emplacement axé sur le transport.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 319 486 pi² | Planchers | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 13 312 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,11 AC |
| Taille totale du bâtiment | 319 486 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 24 |
| Superficie de plancher typique | 13 312 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,11 AC |
Commodités
Commodités du site
- Piscine
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 192 | - | - |
Présenté par
70 Rue De La Barre - L’Estuaire III
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