61-71 Av Notre-Dame 6 Unité Immeuble d’appartements 2 499 000 $ CAD (416 500 $ CAD/Unité) St-Lambert, QC J4P 2K1

Cette propriété polyvalente et bien entretenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Saint-Lambert. L'actif comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une suite commerciale, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Grâce à des locataires établis, la propriété garantit une rentabilité constante tout en offrant un potentiel de valorisation future par une gestion stratégique et des améliorations ciblées.
Située dans un quartier dynamique et riche en commodités, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commerces de détail, des écoles et des services essentiels. Les résidents et visiteurs profitent d'une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales artères routières, permettant un accès direct à Montréal et aux marchés environnants. Une unité résidentielle pourrait bientôt se libérer, offrant une rare opportunité aux occupants-propriétaires de s'établir dans ce cadre recherché.
La combinaison de commodité, de demande soutenue pour le logement locatif et de visibilité commerciale accessible renforce la résilience à long terme de cet emplacement, faisant de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La TPS/TVQ s'appliquera au prix d'achat.