110 Bd Saint-Jean-Baptiste 3 766 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Châteauguay, QC J6K 3A8 2 050 000 $ CAD (544,34 $ CAD/pi²)

Possibilité d'acquérir une propriété commerciale moderne à locataires multiples, stratégiquement située sur l'une des artères les plus visibles et achalandées de Châteauguay. Ce bâtiment de deux étages offre une excellente visibilité, une forte attractivité extérieure, ainsi qu'une exposition optimale pour la signalisation. Entièrement rénové pour répondre aux besoins contemporains des locataires, il est actuellement occupé par des entreprises commerciales bien établies, générant des revenus stables dans un corridor commercial très prisé, soutenu par une démographie solide et un trafic constant de consommateurs.
Situé au cœur de Châteauguay, le bien bénéficie d'un accès direct aux principales routes et axes régionaux, assurant une connectivité avec les communautés environnantes et la grande région de Montréal. Un vaste stationnement sur place améliore l'accessibilité pour les locataires et leurs clients, renforçant son attrait pour une variété d'entreprises. La proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités locales ajoute à l'attrait à long terme de la propriété.
Représentant une occasion rare d'acquérir un investissement entièrement loué dans un marché en croissance, ce bâtiment combine visibilité, commodité et un profil de revenus éprouvé — un choix idéal pour les investisseurs privés ou les propriétaires de portefeuille à la recherche de sécurité de flux de trésorerie et d'une appréciation future dans un marché suburbain stratégiquement positionné.