1150 Rue Saint-Aubin 6 Unité Immeuble d’appartements 2 200 000 $ CAD (366 667 $ CAD/Unité) Saint-Laurent, QC H4R 1T3

Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d’investissement attrayante à Ville Saint-Laurent, l’un des sous-marchés établis de Montréal. La propriété propose des appartements spacieux et bien rénovés, dotés de hauts plafonds et d’une abondante lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Certaines unités disposent d’espaces extérieurs privés, tandis que trois places de stationnement intérieur en garage ajoutent à la commodité générale des résidents.
Avec une superficie locative brute de 6 454 pi² sur un terrain généreux de 9 502 pi², la propriété offre stabilité et potentiel de croissance à long terme, soutenus par des revenus existants solides et des possibilités d’augmentation des loyers à l’avenir. Stratégiquement située près de la station de métro Côte-Vertu et des principales lignes d’autobus, les résidents bénéficient également d’un accès rapide aux commodités quotidiennes telles que les épiceries et les commerces de détail. L’emplacement est en outre avantageux grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les autoroutes 40 et 15, offrant une connectivité à travers Montréal et au-delà.
Cet actif combine un flux de trésorerie constant avec un potentiel d’appréciation de la valeur, en faisant une option exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de croissance dans le secteur multifamilial.