services immobiliers commerciaux à vendre à Sainte-Thérèse Deux-Montagnes

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Installation industrielle moderne à haut dégagement située à Boisbriand avec de nombreux services à proximité. Cette propriété offre une superficie totale disponible de ±88 820 pieds 2, offrant une visibilité sur l'autoroute, ce qui la rend idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication. La propriété offre une superficie d'entrepôt de ±83 427 pieds 2, une zone de bureaux de ±5 383 pieds 2 (sur 2 étages), 7 portes au niveau du camion, 1 porte d'entrée et 1 porte compacteur. L'immeuble est situé à seulement quelques minutes des autoroutes 640, 13 et 15.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-04

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre 295$ /pied carré+TPS/TVQ Espace industriel de qualité à vendre, +/- 87 000 pieds carrés, dont +/- 74 000 pi2 au sol et +/- 13 000 pi2 sur la mezzanine. Permis de construire en main. Début de la construction - 2024. Le projet jouit d'une position géographique stratégique au cœur d'un boom économique. Emplacement facilement accessible. Zonage permissif. Idéal pour les distributeurs et les fabricants. Construction de qualité selon les besoins de l'acheteur ; quais de chargement, portes de garage au sol, 60 pieds de haut, entreposage extérieur privé. Unités disponibles entre 12 500 pieds carrés et 87 000 pieds carrés, et possibilité d'avoir des bâtiments « autonomes »

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Propriété commerciale/bureaux de 13 682 pieds carrés, idéalement située près du boulevard Curé-Labelle et de l'autoroute 640. Ce bâtiment propose 7 locaux allant de 1 056 à 4 556 pieds carrés, actuellement loués, générant ainsi un revenu stable. Située sur un terrain de 36 163 pieds carrés, vous profiterez d'un vaste stationnement et d'une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

L'acheteur devra vérifier auprès de la ville que le zonage en place tient compte de la nature de ses opérations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-28

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Des portes de garage de chaque côté du bâtiment permettent le chargement des véhicules de service à l'intérieur. La propriété offre également des aménagements de bureau haut de gamme récents, une cuisine, une douche et une salle de conférence. De grandes fenêtres permettent un maximum de lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-20

Saint-eustache Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé dans le dynamique sous-marché industriel de la Rive-Nord à Saint-Eustache, Québec, ce terrain de ±19,11 acres représente une occasion rare pour les développeurs et utilisateurs industriels à la recherche d'un site prêt à construire avec une infrastructure stratégique déjà en place. Actuellement utilisé par ADESA Montreal Corporation pour le stockage de véhicules, la propriété est entièrement asphaltée et partiellement clôturée, offrant un accès immédiat aux services publics et une sécurité accrue. Sans structures existantes, le site constitue une toile vierge idéale pour des projets sur mesure ou des développements spéculatifs. Disponible à partir de mai 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Blainville Flex à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial et de bureaux détaché récemment construit. Rénové récemment avec une disposition haut de gamme clé en main sur deux étages. Emplacement stratégique sur une artère très fréquentée. Espace entrepôt/garage à l'arrière avec stationnement privé. Espace de bureaux d'environ 1 875 pi² et entrepôt d'environ 1 025 pi². Hauteur de plafond de l'entrepôt de 18,5 pieds avec une porte de garage au niveau du sol. Stationnement abondant. Grandes fenêtres offrant un maximum de lumière naturelle. Plusieurs bureaux privés, idéal pour une pratique professionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-19

Mirabel Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

15580-15592 Rue de Saint-Augustin offre une occasion d'acquérir un immeuble à revenus à usage mixte dans le secteur de Saint-Augustin à Mirabel. La propriété comprend un bâtiment de deux étages avec cinq unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage, créant une combinaison diversifiée de locataires qui peut aider à équilibrer les flux de revenus et réduire la dépendance à un seul type d'occupation. Située le long du Boulevard Saint-Augustin, dans le corridor commercial établi de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale très fréquentée et d'un accès pratique aux entreprises, services et quartiers résidentiels environnants. Sa configuration à usage mixte offre une flexibilité et un attrait pour un large marché, tout en profitant du rôle croissant de Mirabel en tant que marché suburbain en expansion au sein de la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-18

Blainville Bureau à vendre - Rive-Nord

Le 90 Chemin de la Côte Sud offre une occasion d'acquérir un actif de bureaux commerciaux situé dans le secteur du Faubourg Boisbriand à Boisbriand. La propriété comprend deux bâtiments avec des espaces de bureaux aménagés de manière professionnelle, une clientèle établie et des espaces supplémentaires disponibles pouvant soutenir des stratégies futures d'occupation ou de location. La configuration offre une flexibilité tant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement d'affaires que pour les investisseurs évaluant des opportunités de génération de revenus et de positionnement d'actifs à long terme. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique aux principaux corridors de transport desservant la région du Grand Montréal, favorisant la connectivité pour les employés, les clients et les opérations commerciales. Situé dans une zone commerciale reconnue, l'actif bénéficie de la proximité des services aux entreprises environnants, des commodités de détail et des infrastructures de transport régional. Les revenus existants, combinés aux opportunités d'occupation et de location, offrent plusieurs options pour atteindre les objectifs de propriété. Les améliorations incluent des environnements de bureaux modernes, des espaces communs et des installations de garage. Le vendeur a indiqué sa volonté de rester en tant que locataire, ce qui pourrait assurer une continuité d'occupation tout en permettant à l'acheteur d'évaluer ses plans opérationnels ou d'investissement futurs. La combinaison des améliorations existantes, de l'utilisation commerciale établie et de l'accessibilité régionale contribue à l'attrait de la propriété pour une variété de stratégies de propriété commerciale.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

509-519 Boul. du Curé-Boivin offre une occasion rare d'investissement industriel et d'utilisation propriétaire au sein du parc industriel établi de Boisbriand. Stratégiquement situé sur un site d'angle de premier plan près de l'intersection des autoroutes 15 et 640, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle dans toute la région du Grand Montréal et profite d'un emplacement très recherché sur la Rive-Nord.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Blainville Terrain à vendre - Rive-Nord

Ce terrain de développement de 15 000 pieds carrés offre une occasion rare aux investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet ayant déjà franchi des étapes importantes en matière de planification et d’approbations. La propriété est proposée avec un projet approuvé de développement mixte de 14 unités, comprenant 13 appartements résidentiels, dont onze unités de type 3½ et deux unités de type 5½, ainsi qu’un espace commercial. Le mélange résidentiel et commercial proposé est en harmonie avec les objectifs de développement de la région et offre le potentiel de créer un projet dynamique qui répond aux besoins des résidents et des entreprises locales. Avec des approbations municipales clés déjà obtenues, y compris le dossier PIIA, l’autorisation de démolition et l’approbation du CCU, l’acheteur pourra bénéficier d’un calendrier de développement considérablement accéléré. Un autre avantage de cette opportunité est la possibilité de lancer la construction avant les changements réglementaires prévus pour l’automne 2026. Avancer sous le cadre réglementaire actuel pourrait aider à réduire l’impact des futures exigences du code du bâtiment et des coûts de construction associés. Le projet pourrait également profiter des critères actuels du programme de financement APH Select, visant une efficacité énergétique de 40 %, avant que des modifications prévues au programme n’entrent en vigueur. La vente inclut la documentation disponible du projet, notamment les plans, études et documents d’approbation municipaux, offrant une transition simplifiée pour l’acheteur. Pour les promoteurs cherchant à réduire les risques liés aux autorisations, à raccourcir les délais de pré-construction et à tirer parti des approbations existantes, cette propriété représente une opportunité de développement des plus intéressantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Mirabel Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Occasion d'acquisition sur le boulevard Curé-Labelle à Mirabel. Bâtiment commercial offrant environ 650 pi² d'espace sur un terrain de 6 448 pi². Profitant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, cette propriété convient à une variété d'usages commerciaux, professionnels ou de services. Stationnement sur place disponible pour les clients et les employés. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Zonage : C-7-34. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30

Bois-des-filion Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette opportunité d'investissement propose un 8plex détaché situé à Bois-des-Filion, une communauté prisée dans la région du Grand Montréal. La propriété comprend huit unités 4½ générant un revenu annuel impressionnant de 107 340 $, soutenu par une base de locataires stable et un état bien entretenu. Construite en 1987 avec une structure en brique et bois, l'immeuble bénéficie d'un remplacement récent de la toiture effectué en 2022, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage électrique, et les locataires assument les coûts de chauffage et d'eau chaude, ce qui diminue les frais d'exploitation pour le propriétaire. L'actif inclut dix espaces de stationnement extérieur, offrant une commodité significative aux résidents. Située à proximité des commodités clés, des commerces et des principales voies de communication, cette propriété allie accessibilité et fonctionnalité de quartier. Offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation, ce 8plex représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d'une valeur à long terme dans un marché caractérisé par une demande locative constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Blainville Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété propose quatre unités résidentielles ainsi qu'une unité commerciale. Elle bénéficie de la proximité de l'Autoroute 15, offrant une connectivité efficace vers Montréal ainsi que vers les marchés suburbains environnants, notamment Sainte-Thérèse, Laval et Mirabel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété à usage mixte située à Saint-Eustache offre aux investisseurs un actif rare et générateur de revenus dans un corridor urbain très recherché. L'immeuble de 12 unités comprend six appartements résidentiels—quatre unités 4½ et deux unités 3½—ainsi que six espaces commerciaux, créant un mélange équilibré de locataires et une source de revenus diversifiée. Tous les baux sont sécurisés avec des renouvellements en place jusqu'en juin 2027, garantissant une stabilité de revenus à long terme pour le nouveau propriétaire. Située dans un emplacement achalandé et accessible, les locataires et les clients bénéficient de la proximité des autoroutes principales, du transport en commun, des écoles, des hôpitaux et des parcs. La propriété repose sur un terrain de 25 521 pieds carrés, avec une façade de plus de 40 mètres sur la rue St-Laurent, assurant visibilité et facilité d'accès. Les caractéristiques incluent des services municipaux d'eau et d'égout, une allée pavée et une infrastructure moderne soutenue par un chauffage électrique. Avec des données démographiques locales solides, une vitalité commerciale et une occupation établie, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie prévisibles et d'un potentiel d'appréciation. Le prix d'achat est assujetti à la TPS et à la TVQ.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Saint-eustache Bureau à vendre - Rive-Nord

L'immeuble propose plusieurs bureaux fermés répartis sur 5 760 pieds carrés avec une belle lumière naturelle. L'aménagement fonctionnel convient à divers types d'entreprises, y compris les secteurs professionnels ou de services.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Boisbriand Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Excellente opportunité d'investissement! Situé au cœur de Boisbriand, cet immeuble bien entretenu de 12 unités représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment offrant un rendement optimisé et stable. Les loyers ont récemment été optimisés à leur plein potentiel, ce qui permet une rentabilité maximale dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte situé dans un secteur stratégique de Mirabel, sur la route Charles, offrant un excellent potentiel d'investissement et de génération de revenus. Cet immeuble comprend plusieurs composantes locatives : des espaces d'entreposage, des espaces de stationnement extérieur pouvant être loués individuellement, des bureaux lumineux, idéaux pour des entreprises de services ou des professionnels, ainsi que des logements résidentiels, offrant un revenu supplémentaire stable. Le zonage permet une variété d'usages commerciaux et la configuration du site offre une grande flexibilité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Sainte-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Possibilité d'investissement ou d'occupation à Sainte-Thérèse. Découvrez ce bâtiment polyvalent de 2 étages situé au cœur de Sainte-Thérèse, sur l'artère commerciale. Parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire-occupant souhaitant combiner lieu de travail et revenus locatifs. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise locale, un bureau professionnel ou un café de quartier. L'étage supérieur abrite un appartement entièrement rénové, destiné à l'acheteur ou à un locataire à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Saint-eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés! Cette propriété stratégiquement située offre une excellente visibilité avec près de 24 000 véhicules passant quotidiennement. Située à proximité de toutes les commodités, ce bâtiment polyvalent est parfait pour un atelier, des bureaux professionnels ou une combinaison des deux.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Blainville, ce condo professionnel représente une occasion rare pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. L’espace est conçu pour accueillir une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services spécialisés, avec une disposition moderne qui met l’accent sur la fonctionnalité et le confort. De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tant pour les clients que pour le personnel. Positionné sur un boulevard à fort achalandage, la propriété garantit un excellent potentiel d’affichage et un accès facile pour les clients. Son emplacement stratégique près de l’Autoroute 15 vous connecte à Laval et Montréal en quelques minutes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises régionales. Les environs offrent un mélange solide de quartiers résidentiels et de commodités commerciales, incluant des restaurants, des banques et des fournisseurs de services, favorisant un environnement dynamique propice à la croissance. Blainville est reconnue pour ses solides données démographiques et sa vitalité économique, offrant une base stable pour un investissement à long terme. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre présence ou un investisseur à la recherche d’un actif bien situé, ce condo offre flexibilité, accessibilité et une valeur durable.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint-eustache Terrain à vendre - Rive-Nord

Projet de développement industriel proposé, comprenant 2 terrains constructibles. Options pour développer un bâtiment industriel de 247 053 pi² et un deuxième entrepôt pouvant atteindre 128 790 pi². Idéal pour un occupant unique. Peut accueillir des activités d'entreposage, de fabrication, de distribution et de haute technologie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07